Située dans une petite impasse, nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de style chalet à Brides-les-Bains offre un cadre de vie unique, propice à la détente et à la sérénité. Avec son vaste terrain de 8 400 m², cette propriété séduira les amoureux de la nature en quête d'authenticité et de tranquillité.
Située dans une petite impasse juste au-dessus de Brides-les-Bains, cette propriété garantit un cadre de vie calme et paisible, tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville et de toutes ses commodités, notamment l'accès à la télécabine « Olympe » de Méribel - 3 Vallées, les bars et restaurants et les célèbres thermes qui ont donné leur nom à Brides-les-Bains.
Cette résidence unique et charmante de 239 m² s'étend sur deux étages et demi et offre un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable havre de paix, que ce soit comme maison familiale, comme location de vacances ou les deux à la fois. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec une exposition sud idéale, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée et une vue sur le Grand Bec, les crêtes du Mont Jovet et les alpages au-dessus de Montagny.
Les espaces de vie intérieurs peuvent être aménagés selon vos envies et vos besoins, offrant la possibilité de créer un intérieur chaleureux et accueillant qui reflète votre personnalité. Un studio de 25,46 m², à rénover, complète ce chalet et offre des possibilités de location.
Le terrain boisé de 8 400 m² offre des possibilités infinies pour créer un magnifique jardin paysager où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison est en bon état général et vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un lieu de vie exceptionnel.
Située dans une petite impasse juste au-dessus de Brides-les-Bains, cette propriété garantit une vie calme et tranquille tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville et de toutes ses commodités, notamment l'accès à la télécabine Méribel - 3 Vallées, « Olympe », ainsi qu'aux bars et restaurants et aux célèbres thermes qui ont donné à Brides-les-Bains son nom de ville thermale.
Cette charmante maison est une opportunité rare pour les amoureux de la nature et des beaux espaces. Laissez-vous séduire par le charme de ce chalet et imaginez la vie paisible que vous pourriez mener à Brides-les-Bains. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique dans un cadre enchanteur.
Quelques détails supplémentaires :
Année de construction :
Avant 1915
Années de rénovation, d'entretien et de remise en état :
De 1965 à 2024
Aménagement général :
Le rez-de-chaussée semi-enterré, de construction traditionnelle avec des murs en béton épais et un dallage, vous permet de commencer la visite par le hall d'entrée, qui relie un garage, une chaufferie et un studio de 2 pièces avec entrée extérieure indépendante, salle de bains et couloir (à rénover entièrement). À ce niveau se trouvent également deux caves, des toilettes séparées et l'escalier menant à l'étage supérieur. Un abri à bois séparé est accessible depuis l'extérieur à ce niveau.
Le niveau 1 est le premier étage au-dessus du rez-de-chaussée et comprend cinq pièces.
Cet étage est accessible directement depuis la terrasse et le parc.
Cet étage (également construit de manière traditionnelle en béton de laitier) comprend un grand salon, une salle à manger, une cuisine, un couloir avec une porte donnant sur l'allée et un couloir, un escalier menant au rez-de-chaussée et au deuxième étage.
Ce premier étage comprend également deux chambres : la chambre 1 avec balcon, dressing et salle de bains, la chambre 2 avec lavabo.
Niveau 2. 5 pièces + annexes
Accès par un escalier intérieur ou par la terrasse et 3 marches à travers la chambre 4. À cet étage, vous trouverez 5 chambres avec lavabos, un WC sur le palier et une douche séparée avec lavabo. La chambre n° 3 est une chambre très spacieuse avec balcon et vue spectaculaire, WC séparé (lavabo et chauffe-eau), cheminée et débarras avec placards. Toiture : La toiture du chalet a été entièrement refaite avec isolation en 1992.La toiture a été réalisée en ardoises d'Angers avec des zingueries en cuivre.
Les plafonds en plâtre du niveau 2 sont dotés d'une isolation thermique en laine de verre. (combles inutilisés sous le toit). La toiture couvrant la partie au-dessus de la chambre 1 au niveau 1 a été refaite à l'identique en 2006 avec des tôles de toiture en acier et une imperméabilisation.
Le toit plat couvrant une partie de la salle à manger au niveau 1 a été refait avec des lattes, une imperméabilisation et un platelage en bois (planches de terrasse) + des marches. L'auvent couvrant la porte du garage et la porte d'entrée + les pare-neige sur le toit ont été installés en 2014.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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