Maison à vendre en Poitou-Charentes - Charente Ventouse Petite maison en pierre à restaurer. 1 chambre. Grange. Terrain attenant et non attenant. REF: A39445CGL16

27 m²
5222 m²
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un pied à terre idéal en Charente. A restaurer entièrement.
Située dans un charmant hameau charentais, cette petite maison ancienne en pierre pourra après travaux devenir un charmant nid à la campagne.
En lisière de prairie et de bois, elle inspire la détente et le calme et vous permettra de superbes et paisibles ballades.
Sa grange attenante offre un beau potentiel d'agrandissement ; le terrain attenant à l'arrière de la maison un espace de détente privatif et sans vis à vis.
Le plus : deux parcelles de bois non attenantes (à 5km environ) de près de 5000 m²
Une occasion à saisir !
A seulement 10 km de villages avec commodités, 40 km d'Angoulême/gare TGV.
Aéroport de Limoges : 74km *LA MAISON se compose :

AU REZ-DE-CHAUSSEE
- une pièce de vie avec coin coin cuisine et cheminée avec insert : 23 m²
- une salle d'eau avec WC : 3 m²

EN MEZZANINE
- chambre et coin détente avec lavabo : 23 m²

*GRANGE attenante (32 m²) avec cave non enterrée (5 m²)
*TERRAIN à l'arrière avec cabanon
*PARCELLES non attenantes de bois
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A39445CGL16

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne

Description

Un pied à terre idéal en Charente. A restaurer entièrement.
Située dans un charmant hameau charentais, cette petite maison ancienne en pierre pourra après travaux devenir un charmant nid à la campagne.
En lisière de prairie et de bois, elle inspire la détente et le calme et vous permettra de superbes et paisibles ballades.
Sa grange attenante offre un beau potentiel d'agrandissement ; le terrain attenant à l'arrière de la maison un espace de détente privatif et sans vis à vis.
Le plus : deux parcelles de bois non attenantes (à 5km environ) de près de 5000 m²
Une occasion à saisir !
A seulement 10 km de villages avec commodités, 40 km d'Angoulême/gare TGV.
Aéroport de Limoges : 74km *LA MAISON se compose :

AU REZ-DE-CHAUSSEE
- une pièce de vie avec coin coin cuisine et cheminée avec insert : 23 m²
- une salle d'eau avec WC : 3 m²

EN MEZZANINE
- chambre et coin détente avec lavabo : 23 m²

*GRANGE attenante (32 m²) avec cave non enterrée (5 m²)
*TERRAIN à l'arrière avec cabanon
*PARCELLES non attenantes de bois
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Ventouse

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Garage

Parking privé

Granges - dépendances

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

Insert - poêle à bois

Jardin

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 19 600 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 13 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Maison à vendre à Ventouse (16460) - Charente

Petite maison en pierre à restaurer. 1 chambre. Grange. Terrain attenant et non attenant.

Points forts de ce bien

GÉNÉRAL

LOCALISATION

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Points forts de ce bien

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Maison à vendre à Ventouse (16460) - Charente

Petite maison en pierre à restaurer. 1 chambre. Grange. Terrain attenant et non attenant.

Points forts de ce bien

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CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Points forts de ce bien

Diagnostic de Performance Energétique réalisé après le 1er juillet 2021

Détail de la classe énergétique

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réalisé après le 1er juillet 2021

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