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220 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 1702 m²
381 600 € (HAI)
Référence : A39476JHK35
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220 m2
1702 m2
8 pièces
6 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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8 pièces
6 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Leggett Immobilier est ravi de vous présenter cette propriété atypique et pleine de charme, située à seulement 4 km de la célèbre ville de La Gacilly. Parfaitement adaptée à une activité de chambres d’hôtes, cette demeure combine intimité et flexibilité, aussi bien pour une vie de famille que pour un projet d’accueil touristique.
Elle offre de nombreux éléments de caractère, tels que des poutres apparentes et des murs en pierre.
Cette maison offre un total de six chambres et cinq salles d’eau.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux vastes pièces de vie : une cuisine conviviale et un salon chaleureux. Deux chambres indépendantes avec accès privatif se trouvent également à ce niveau, chacune avec sa propre salle de bains attenante, dont l’une peut facilement être aménagée en studio autonome.
À l’étage, l’espace atypique accueille quatre chambres supplémentaires, dont une très grande suite parentale avec salle de bains ouverte et baignoire à jets, véritable invitation à la détente.
Un garage/atelier attenant et un joli jardin complet le bien.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39476JHK35
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Leggett Immobilier est ravi de vous présenter cette propriété atypique et pleine de charme, située à seulement 4 km de la célèbre ville de La Gacilly. Parfaitement adaptée à une activité de chambres d’hôtes, cette demeure combine intimité et flexibilité, aussi bien pour une vie de famille que pour un projet d’accueil touristique.
Elle offre de nombreux éléments de caractère, tels que des poutres apparentes et des murs en pierre.
Cette maison offre un total de six chambres et cinq salles d’eau.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux vastes pièces de vie : une cuisine conviviale et un salon chaleureux. Deux chambres indépendantes avec accès privatif se trouvent également à ce niveau, chacune avec sa propre salle de bains attenante, dont l’une peut facilement être aménagée en studio autonome.
À l’étage, l’espace atypique accueille quatre chambres supplémentaires, dont une très grande suite parentale avec salle de bains ouverte et baignoire à jets, véritable invitation à la détente.
Un garage/atelier attenant et un joli jardin complet le bien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 381 600 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 360 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 042 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Julie HOOK
Conseiller Leggett
siret : 827865593
Julie HOOK sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
