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192 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1900 m²
257 000 € (HAI)
Référence : A39492ADS17
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192 m2
1900 m2
8 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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8 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison charentaise typique avec quatre chambres doubles et plein d'espace pour se détendre, comme une terrasse couverte avec une cuisine en plein air.
Bresdon – 17490 – Charente-Maritime
À vendre : maison charentaise en pierre du XIXe siècle pleine de caractère, offrant près de 200 m² de surface habitable et entourée d'un vaste jardin de plus de 1 900 m². Située au cœur d'un village rural paisible, cette maison allie charme authentique et confort quotidien. À quelques minutes en voiture, vous trouverez Beauvais-sur-Matha (7 min), Matha (15 min), Aigre (15 min) et Rouillac (18 min), où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : écoles, marchés, boulangeries, cafés, médecins, etc.
À l'intérieur, vous découvrirez des pièces chaleureuses et lumineuses, pleines de caractère :
• Un hall d'entrée accueillant menant au cœur de la maison
• Un salon confortable et une salle à manger, tous deux équipés d'une cheminée, parfaits pour les réunions de famille
• Une cuisine indépendante avec suffisamment d'espace pour créer quelque chose de spécial
• Quatre chambres accueillantes où les invités et la famille peuvent se sentir comme chez eux
• Une salle de bains, une salle d'eau et trois WC pour plus de confort et de commodité
Attachée à la maison, une grande grange (environ 100 m²) avec une chaufferie et un espace buanderie offre un avantage pratique et un potentiel certain pour de futurs projets. Elle est parfaite pour garer votre voiture à l'abri.
À l'extérieur, le jardin plat et ombragé vous invite à ralentir le rythme et à profiter de la vie dans la campagne charentaise. Le joyau de la propriété est sa généreuse terrasse couverte de 74 m², carrelée et prête à être utilisée comme cuisine d'été — un cadre idyllique pour de longs déjeuners, des dîners entre amis ou simplement pour s'asseoir avec un verre de vin au coucher du soleil.
Cette maison n'est pas seulement une maison, c'est un lieu où créer des souvenirs, profiter du rythme de la vie à la campagne et apprécier la beauté de chaque saison.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39492ADS17
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Description
Maison charentaise typique avec quatre chambres doubles et plein d'espace pour se détendre, comme une terrasse couverte avec une cuisine en plein air.
Bresdon – 17490 – Charente-Maritime
À vendre : maison charentaise en pierre du XIXe siècle pleine de caractère, offrant près de 200 m² de surface habitable et entourée d'un vaste jardin de plus de 1 900 m². Située au cœur d'un village rural paisible, cette maison allie charme authentique et confort quotidien. À quelques minutes en voiture, vous trouverez Beauvais-sur-Matha (7 min), Matha (15 min), Aigre (15 min) et Rouillac (18 min), où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : écoles, marchés, boulangeries, cafés, médecins, etc.
À l'intérieur, vous découvrirez des pièces chaleureuses et lumineuses, pleines de caractère :
• Un hall d'entrée accueillant menant au cœur de la maison
• Un salon confortable et une salle à manger, tous deux équipés d'une cheminée, parfaits pour les réunions de famille
• Une cuisine indépendante avec suffisamment d'espace pour créer quelque chose de spécial
• Quatre chambres accueillantes où les invités et la famille peuvent se sentir comme chez eux
• Une salle de bains, une salle d'eau et trois WC pour plus de confort et de commodité
Attachée à la maison, une grande grange (environ 100 m²) avec une chaufferie et un espace buanderie offre un avantage pratique et un potentiel certain pour de futurs projets. Elle est parfaite pour garer votre voiture à l'abri.
À l'extérieur, le jardin plat et ombragé vous invite à ralentir le rythme et à profiter de la vie dans la campagne charentaise. Le joyau de la propriété est sa généreuse terrasse couverte de 74 m², carrelée et prête à être utilisée comme cuisine d'été — un cadre idyllique pour de longs déjeuners, des dîners entre amis ou simplement pour s'asseoir avec un verre de vin au coucher du soleil.
Cette maison n'est pas seulement une maison, c'est un lieu où créer des souvenirs, profiter du rythme de la vie à la campagne et apprécier la beauté de chaque saison.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 257 000 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 240 187 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Adrian Setright
Conseiller Leggett
siret : 988454849
Adrian Setright sera votre agent sur place pour ce bien
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