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150 m² - 8 pièces - 4 chbres
194 400 € (HAI)
Référence : A39496BT65
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150 m2
8 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
150 m2
8 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison de 4 chambres avec grand jardin et fort potentiel:
Cette maison de quatre chambres offre de généreux espaces de vie et un grand jardin rare en centre-ville. Lumineuse et spacieuse, elle peut être modernisée pour répondre aux besoins d’une famille.
À l’étage, les chambres offrent beaucoup d’espace, tandis que la cuisine présente un potentiel intéressant pour créer un espace fonctionnel et contemporain. Une image générée par IA de la cuisine est incluse pour aider les acheteurs à se projeter dans une rénovation possible.
Le jardin arrière sécurisé et privé est idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en extérieur. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, cette propriété offre flexibilité et opportunités.
À visiter pour apprécier pleinement son potentiel.
Maison de 4 chambres avec grand jardin et dépendances:
Cette maison de quatre chambres offre des espaces de vie généreux et un grand jardin rare en centre-ville.
Étage :
Palier spacieux : 16 m²
Chambre 1 : 16 m²
Chambre 2 : 9 m² (avec salle d’eau privative)
Chambre 3 : 16 m²
Chambre 4 : 20,5 m²
Les deux chambres à l’arrière bénéficient d’une vue sur le jardin. Le sol en bois massif est présent dans toutes les pièces.
Rez-de-chaussée :
Hall : 16 m², avec escalier en bois courbé
Salon : 19,5 m² (actuellement utilisé comme chambre), accès direct à la salle de bains familiale (baignoire et douche)
WC séparé accessible depuis le hall
Cuisine : 27 m², à moderniser
Salon supplémentaire : 20 m², avec cheminée fonctionnelle
Une image générée par IA de la cuisine est incluse pour illustrer le potentiel d’aménagement de cet espace. Les pièces du rez-de-chaussée pourraient être réunies pour créer une cuisine/salle à manger ouverte et moderne.
Extérieur et dépendances :
Jardin arrière clos et spacieux, idéal pour enfants et animaux
Dépendance attenante : 62 m² (garage, atelier, espace de vie supplémentaire ou gîte indépendant possible)
Sous-sol : 40 m², avec électricité et eau, pour stockage
Localisation et commodités :
Proche commerces, cafés, écoles et services médicaux
Accès facile aux principales routes et transports
Attractions et loisirs à proximité :
Mirande : 30 min (Festival Country & Western)
Marciac : 40 min (Festival de Jazz)
Vic Fezensac : 1 h (Tempo Latino)
Boulogne-sur-Gesse : 15 min
Lannemezan : 20 min (rail et autoroute)
Saint Gaudens : 40 min
Tarbes : 45 min
Pau & Bosost Viella, Espagne : 1h15
Toulouse Blagnac Airport : 1h20
Toulouse ville : 1h30
Biarritz : 2h10
Saint-Sébastien, Espagne : 2h40
Stations de ski :
Saint-Lary : 1 h
Bagnères-de-Bigorre / La Mongie : 1h20
Superbagnères : 1h30
Cette maison combine la commodité de la vie en ville avec la tranquillité d’un jardin privé et offre un fort potentiel après rénovation.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A39496BT65
Etat
A rénover
Habitable
Neuf
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Maison de 4 chambres avec grand jardin et fort potentiel:
Cette maison de quatre chambres offre de généreux espaces de vie et un grand jardin rare en centre-ville. Lumineuse et spacieuse, elle peut être modernisée pour répondre aux besoins d’une famille.
À l’étage, les chambres offrent beaucoup d’espace, tandis que la cuisine présente un potentiel intéressant pour créer un espace fonctionnel et contemporain. Une image générée par IA de la cuisine est incluse pour aider les acheteurs à se projeter dans une rénovation possible.
Le jardin arrière sécurisé et privé est idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en extérieur. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, cette propriété offre flexibilité et opportunités.
À visiter pour apprécier pleinement son potentiel.
Maison de 4 chambres avec grand jardin et dépendances:
Cette maison de quatre chambres offre des espaces de vie généreux et un grand jardin rare en centre-ville.
Étage :
Palier spacieux : 16 m²
Chambre 1 : 16 m²
Chambre 2 : 9 m² (avec salle d’eau privative)
Chambre 3 : 16 m²
Chambre 4 : 20,5 m²
Les deux chambres à l’arrière bénéficient d’une vue sur le jardin. Le sol en bois massif est présent dans toutes les pièces.
Rez-de-chaussée :
Hall : 16 m², avec escalier en bois courbé
Salon : 19,5 m² (actuellement utilisé comme chambre), accès direct à la salle de bains familiale (baignoire et douche)
WC séparé accessible depuis le hall
Cuisine : 27 m², à moderniser
Salon supplémentaire : 20 m², avec cheminée fonctionnelle
Une image générée par IA de la cuisine est incluse pour illustrer le potentiel d’aménagement de cet espace. Les pièces du rez-de-chaussée pourraient être réunies pour créer une cuisine/salle à manger ouverte et moderne.
Extérieur et dépendances :
Jardin arrière clos et spacieux, idéal pour enfants et animaux
Dépendance attenante : 62 m² (garage, atelier, espace de vie supplémentaire ou gîte indépendant possible)
Sous-sol : 40 m², avec électricité et eau, pour stockage
Localisation et commodités :
Proche commerces, cafés, écoles et services médicaux
Accès facile aux principales routes et transports
Attractions et loisirs à proximité :
Mirande : 30 min (Festival Country & Western)
Marciac : 40 min (Festival de Jazz)
Vic Fezensac : 1 h (Tempo Latino)
Boulogne-sur-Gesse : 15 min
Lannemezan : 20 min (rail et autoroute)
Saint Gaudens : 40 min
Tarbes : 45 min
Pau & Bosost Viella, Espagne : 1h15
Toulouse Blagnac Airport : 1h20
Toulouse ville : 1h30
Biarritz : 2h10
Saint-Sébastien, Espagne : 2h40
Stations de ski :
Saint-Lary : 1 h
Bagnères-de-Bigorre / La Mongie : 1h20
Superbagnères : 1h30
Cette maison combine la commodité de la vie en ville avec la tranquillité d’un jardin privé et offre un fort potentiel après rénovation.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 194 400 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 180 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Belinda Tubb
Conseiller Leggett
siret : 909021362
Belinda Tubb sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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Belinda Tubb
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siret : 909021362
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
