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180 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2348 m²
278 000 € 250 000 € (HAI)
Référence : A39564EB17
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180 m2
2348 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Ce charmant lot de deux maisons de caractère est situé dans un environnement rural et paisible, à 20 minutes en voiture de la ville thermale de Jonzac. Les deux propriétés sont en excellent état et offrent plusieurs options d'aménagement, voire la possibilité d'y créer un gîte ou des chambres d'hôtes avec le logement des propriétaires.
La maison principale comprend deux chambres, une au rez-de-chaussée et une à l'étage, des combles aménagés avec une jolie vue sur la campagne environnante. La cuisine, le chaleureux salon/salle à manger et la salle d'eau complètent l'ensemble. La deuxième maison, indépendante de la première, est également en excellent état et comprend une cuisine et un salon au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. À l'extérieur, vous trouverez un atelier, une belle terrasse couverte, bûcher, abri de jardin et un potager.
La maison est idéalement située à 45 minutes d'Angoulême (TGV a Paris), 1hr a Bordeaux, 1 hr côte d'Atlantique
Maison 1 - Rez-de-chaussée
- Salon/salle à manger avec cheminée et poêle à bois - 36 m²
- Cuisine équipée avec poêle à bois - 21,5 m²
- Salle d'eau avec WC - 6 m²
- Chambre - 20 m²
Premier étage
- Chambre 36 m²
Maison 2 - Rez-de-chaussée
- Cuisine 15,3 m²
- WC
- Buanderie
- Salon - 26 m²
Premier étage
- Chambre - 23 m²
- Chambre - 12,5 m²
- Salle d'eau avec WC - 10 m²
Extérieur
- Atelier/grange - 34 m²
- Bûcher
- Petit abri de jardin
* Chauffage - poêles à bois
* Assainissement - fosse septique
**TOUS LES DIMENSIONS SONT APPROXIMATIFS
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39564EB17
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Ce charmant lot de deux maisons de caractère est situé dans un environnement rural et paisible, à 20 minutes en voiture de la ville thermale de Jonzac. Les deux propriétés sont en excellent état et offrent plusieurs options d'aménagement, voire la possibilité d'y créer un gîte ou des chambres d'hôtes avec le logement des propriétaires.
La maison principale comprend deux chambres, une au rez-de-chaussée et une à l'étage, des combles aménagés avec une jolie vue sur la campagne environnante. La cuisine, le chaleureux salon/salle à manger et la salle d'eau complètent l'ensemble. La deuxième maison, indépendante de la première, est également en excellent état et comprend une cuisine et un salon au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. À l'extérieur, vous trouverez un atelier, une belle terrasse couverte, bûcher, abri de jardin et un potager.
La maison est idéalement située à 45 minutes d'Angoulême (TGV a Paris), 1hr a Bordeaux, 1 hr côte d'Atlantique
Maison 1 - Rez-de-chaussée
- Salon/salle à manger avec cheminée et poêle à bois - 36 m²
- Cuisine équipée avec poêle à bois - 21,5 m²
- Salle d'eau avec WC - 6 m²
- Chambre - 20 m²
Premier étage
- Chambre 36 m²
Maison 2 - Rez-de-chaussée
- Cuisine 15,3 m²
- WC
- Buanderie
- Salon - 26 m²
Premier étage
- Chambre - 23 m²
- Chambre - 12,5 m²
- Salle d'eau avec WC - 10 m²
Extérieur
- Atelier/grange - 34 m²
- Bûcher
- Petit abri de jardin
* Chauffage - poêles à bois
* Assainissement - fosse septique
**TOUS LES DIMENSIONS SONT APPROXIMATIFS
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 250 000 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 235 850 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Emily Moon
Conseiller Leggett
siret : 842073868
Emily Moon sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
