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Maison à vendre - Réf: A38880JHI16
399 500 €
Ancien moulin du XVIIIe siècle rénové avec jardin et piscine . 3 chambres et garage . Calme location à Cognac
Si vous rêvez d'un petit havre de paix où vous pourrez profiter du murmure de l'eau vive, de la sérénité, du calme et de la tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités, alors cette propriété pourrait être faite pour vous. Située à la périphérie de la ville animée de Cognac, réputée pour son spiritueux et son festival annuel de musique blues, cette maison de moulin du XVIIIe siècle entièrement restaurée se trouve sur un bras de la Charente et offre une vue exceptionnelle de chaque côté de la propriété. Avec son entrée privée, ses jardins faciles à entretenir et sa piscine, c'est l'endroit idéal pour se détendre et regarder le monde passer. Tout-à-l'égout , fibre internet , double vitrage , PAC chauffage plus thermodynamique ballon d'eau chaud . À 2 km du centre de Cognac avec tous les commerces, l'hôpital, le cinéma et la gare. À 26 km de Saintes, 50 km d'Angoulême, 110 km de Bordeaux et 60 km de la côte.
169 m2
5 pièces
3 ch.
2200 m2
Cognac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A38451JHI16
225 000 €
Propriété en bord de la Charente . 3 chambres/ 2 salles de bains . Jardin, balcon et garage. Commerces à 500m.
Situé à seulement 500m d'une sélection des restaurants, bars, boulangeries et commerces, cette propriété est parfaitement située à Cognac et surplombe le fleuve Charente. Le premier étage est composé d'une cuisine, d'un salon ouvert sur un grand balcon avec vue sur les jardins et le fleuve Charente, de 2 chambres et d'une salle de bains / WC. Au rez-de-chaussée, il y a une troisième chambre, une salle de douche et WC, une buanderie et une véranda qui s'ouvre sur les jardins. Garage intégré. Le jardin a un accès direct et privé à la rivière Charente, vous permettant de sauter dans un canoë et de profiter au maximum de cette belle rivière dans les deux sens. La maison nécessite quelques travaux de rénovation. Cognac est une grande ville historique avec beaucoup de culture et d'activités. Restaurants réputés, bars à cocktails sur les toits, cinéma, piscine, grand hôpital, écoles et collèges et à 3 km de la gare. La plage est à 1h en voiture.
183 m2
5 pièces
3 ch.
452 m2
Cognac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A27144JHI16
140 000 € 174 950 €
** OFFRE ACCEPTE** 3 appartements locatifs indépendants au centre de Cognac - Secteur Saint-Martin.
Maison mitoyenne au centre de Cognac - Secteur Saint-Martin - 3 appartements locatifs indépendants avec un revenu mensuel moyen de 1 200 euros. Située dans le secteur Saint-Martin, Rue d'Isley, cette propriété comprend 2 appartements au rez-de-chaussée et un troisième à l'étage. Chaque appartement dispose de compteurs d'eau et d'électricité indépendants. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Les appartements 1 et 2 sont actuellement vacants, tandis que l'appartement 3 est loué avec un bail en cours jusqu'au 08/08/2025, générant un revenu mensuel de 402 euros. Des mises à jour énergétiques seront nécessaires pour que la propriété soit conforme aux exigences de location - Audit énergétique disponible.
100 m2
6 pièces
3 ch.
112 m2
Cognac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A35169JHI16
278 200 €
Propriété atypique "coup de cœur" en bord de Charente avec appartement séparé – À 5 km de Cognac et Jarnac.
Propriété Unique et Atypique Avec son grand jardin offrant une vue imprenable sur la Charente, elle constitue une maison véritablement originale . Idéalement située et surélevée par rapport à la Charente, cette propriété unique ne présente aucun historique d’inondation. Maison principale bénéficie d’une terrasse au 1er étage offrant des vues exceptionnelles, ainsi que de 2 chambres + 1 chambre mansardé . Construite dans la roche il y a plus de 200 ans, la pièce de vie du rez-de-chaussée met en valeur la roche apparente à l’arrière, tandis que l’avant offre une magnifique vue sur la rivière. Maison secondaire, Au dessus des 2 chais taillés dans la roche un appartement indépendant s'y ajoute comprenant 1 chambre et une salle de bain. Un atelier/studio ainsi qu’un garage indépendant complètent l’ensemble. Idéalement située à seulement 5 km de toutes ses commodités de la ville historique de Cognac , à 6 km de Jarnac, et à distance de marche du golf de Cognac (700m) avec restaurant .
108 m2
6 pièces
3 ch.
2540 m2
Cognac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A36288VAB16
583 000 €
Maison de Maître – 482 m² habitables – 11 chambres – Dépendances & Parc clos de 3 050 m²
Dès l’entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond, moulures d’époque, cheminées anciennes et parquets d'origine confèrent à cette demeure un cachet rare. Idéale pour une résidence familiale ou un projet immobilier de prestige, elle déploie de vastes pièces de réception baignées de lumière, de nombreuses chambres et espaces modulables selon les envies.
482 m2
16 pièces
11 ch.
3050 m2
Cognac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A23772FO16
Vendu
Maison de 3 ch/1 sdb avec joli jardin clos, grande véranda et garage 2 voitures, proche du centre de Cognac.
*OFFRE ACCEPTÉE* Lorsque vous franchissez la porte d'entrée du hall, vous ressentez immédiatement le charme de cette maison, avec ses magnifiques parquets et ses hauts plafonds. La grande véranda en forme de L et à double vitrage ajoute 24,50 m² habitables aux 95,25 m² déjà généreux de la maison principale. C'est une propriété à découvrir et conviendrait à un couple ou une petite famille souhaitant être proche de toutes les commodités, tout en ayant besoin d'intimité, d'un jardin et de suffisamment d'espace pour garer deux voitures. La maison peut être confortablement habitée telle quelle, aucun gros travaux n'est nécessaire.
95.25 m2
5 pièces
3 ch.
251 m2
Cognac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A18128ANB16
698 950 € 799 240 €
Magnifique grange aménagée avec gîte indépendant de 2/3 chambres, piscine et autres dépendances à rénover
Cette grange magnifiquement convertie au cœur de la région de la Charente offre un fabuleux espace de vie ouvert et a été finie à un niveau exceptionnel. Au rez-de-chaussée, il y a une fabuleuse cuisine ouverte avec un plafond voûté et des vues sur le jardin, un salon, deux ou trois chambres et une salle de jeux qui peuvent être séparées de la maison principale et qui sont actuellement louées comme logements de vacances avec une excellente note de 9,9/10 sur Booking.com. Au premier étage, il y a un impressionnant palier en mezzanine et 3 autres chambres doubles, dont une avec une terrasse extérieure privée. À l'extérieur, on trouve des vues magnifiques sur les vignobles, une cuisine extérieure, une piscine avec terrasse couverte et un luxueux mobil-home à deux lits avec sa propre terrasse privée et son jardin, qui peut également être loué. Il y a d'importantes dépendances dont une grange de 193m2 avec la permission de la convertir en 3 gîtes.
473 m2
12 pièces
5 ch.
1.39 ha
Cognac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A32992JHI16
Vendu
Maison de ville avec cour. Cognac - Secteur Champ de foire . 300m Place Francois 1ʳᵉ. 2 chambres / 1 SDB .
Emplacement Emplacement Emplacement Emplacement ! Situé dans le secteur populaire du Champ de Foire à Cognac. A 250m du parc public, 500m du marché couvert quotidien et des restaurants, bars et commerces à 250m. Propriété mitoyenne avec 2 salles de réception et cuisine au rez-de-chaussée plus 2 chambres et salle de bain au premier étage. Cour et jardin avec salle d'été. Double vitrage en partie et chauffage central au gaz de ville. Tout à l'égout et internet par fibre. LOCATAIRE EN PLACE jusqu'au 26 juin payant un loyer mensuel de 525 euros par mois.
91 m2
4 pièces
2 ch.
116 m2
Cognac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A32884FO16
Vendu
***OFFRE ACCEPTÉE*** Belle demeure à restaurer au centre de Cognac
Cette élégante maison de maître, construite vers 1920, a besoin de quelqu'un pour lui redonner sa splendeur d'antan. Sa construction est solide mais il faut un budget important pour la réfection de l'électricité, l'installation de salles de bains, d'une cuisine et d'un chauffage au gaz, et pour effectuer les travaux de peinture et de plâtrerie. La maison est en simple vitrage. La fibre optique peut être connectée. L'eau et l'électricité (compteur Linky) sont sur place. Les sols, composés de carreaux de ciment décoratifs et de parquet, sont en bon état. Depuis le hall d'entrée ornemental, un bel escalier en bois mène au palier du premier étage. Un autre escalier en bois à l'arrière de la maison mène directement à la partie nuit de la propriété. Cette maison, après restauration, redeviendra une maison très appréciée, alliant le confort moderne au charme d'autrefois. Sa situation, à quelques pas du centre de Cognac, du Parc François Ier et du fleuve Charente, est exceptionnelle.
160 m2
6 pièces
4 ch.
115 m2
Cognac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A11936
Vendu
Jolie maison dans le centre de Cognac. SOUS-OFFRE
*** SOUS-OFFRE *** Jolie maison de ville de 92m2 sur 3 niveaux. Cognac centre La maison comprend au rez-de-chaussée une jolie cuisine aménagée avec ses pierres apparentes et un wc séparé. Au premier un salon avec une ancienne cheminée (non fonctionnelle). Au second une chambre lumineuse grâce a ses deux fenêtres et la salle de douche (cabine neuve) et wc. La cave a été transformée en pièce de vie. Pour plus de renseignements contactez-moi.
92 m2
2 pièces
1 ch.
Cognac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Localisation approximative 
