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261 m² - 9 pièces - 6 chbres - ext. 3050 m²
399 500 € (HAI)
Référence : A39565JHI17
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261 m2
3050 m2
9 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
261 m2
3050 m2
9 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charmante maison en pierre, indépendante, avec piscine et jardin .
Située dans un environnement calme mais non isolé, cette maison en pierre, pleine de caractère, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Le jardin est entièrement clos par des murs en pierre, avec des arbres matures, un terrain de pétanque, une terrasse couverte idéale pour les repas d’été, et une piscine entièrement automatisée.
La maison comprend de vastes pièces à vivre, six chambres dont une en rez-de-chaussée (parfait pour les invités ou un accès de plain-pied), ainsi qu’une grande salle de bains familiale.
Raccordée au tout-à-l’égout, équipée de la fibre internet et bénéficiant d’un bon classement énergétique (C).
Un terrain attenant, constructible, est également inclus — avec possibilité de le revendre séparément si souhaité.
À seulement 2 km d’un restaurant, 6 km de Matha avec commerces , 17 km de Saint-Jean-d’Angély et 30 km de Saintes. Les plages de la côte atlantique sont 1h en voiture .
La maison en détail :
Rez-de-chaussée :
Cuisine : 35 m² entièrement équipée avec four à pain et portes-fenêtres donnant sur les jardins.
Salle à manger : 38 m² avec poêle à pellets.
Salon : 38 m² avec poêle à bois.
Coin bar : 6 m²
Bureau : 7 m²
Chambre : 15 m²
Salle de bains familiale : 12 m² avec douche et baignoire, WC séparés et dressing avec penderies.
Buanderie : 24 m² avec garde-manger.
Atelier : 15 m².
Premier étage :
Chambre 2 : 16 m² avec salle d'eau attenante et lavabo.
Chambre 3 : 15 m²
Chambre 4 : 14 m²
Chambre 5 : 13 m²
Chambre 6 : 10 m²
WC séparés
Bureau 5 m²
Extérieur :
Cuisine d'été couverte .
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A39565JHI17
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Charmante maison en pierre, indépendante, avec piscine et jardin .
Située dans un environnement calme mais non isolé, cette maison en pierre, pleine de caractère, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Le jardin est entièrement clos par des murs en pierre, avec des arbres matures, un terrain de pétanque, une terrasse couverte idéale pour les repas d’été, et une piscine entièrement automatisée.
La maison comprend de vastes pièces à vivre, six chambres dont une en rez-de-chaussée (parfait pour les invités ou un accès de plain-pied), ainsi qu’une grande salle de bains familiale.
Raccordée au tout-à-l’égout, équipée de la fibre internet et bénéficiant d’un bon classement énergétique (C).
Un terrain attenant, constructible, est également inclus — avec possibilité de le revendre séparément si souhaité.
À seulement 2 km d’un restaurant, 6 km de Matha avec commerces , 17 km de Saint-Jean-d’Angély et 30 km de Saintes. Les plages de la côte atlantique sont 1h en voiture .
La maison en détail :
Rez-de-chaussée :
Cuisine : 35 m² entièrement équipée avec four à pain et portes-fenêtres donnant sur les jardins.
Salle à manger : 38 m² avec poêle à pellets.
Salon : 38 m² avec poêle à bois.
Coin bar : 6 m²
Bureau : 7 m²
Chambre : 15 m²
Salle de bains familiale : 12 m² avec douche et baignoire, WC séparés et dressing avec penderies.
Buanderie : 24 m² avec garde-manger.
Atelier : 15 m².
Premier étage :
Chambre 2 : 16 m² avec salle d'eau attenante et lavabo.
Chambre 3 : 15 m²
Chambre 4 : 14 m²
Chambre 5 : 13 m²
Chambre 6 : 10 m²
WC séparés
Bureau 5 m²
Extérieur :
Cuisine d'été couverte .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 399 500 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 377 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Julie HILL
Conseiller Leggett
siret : 523072007
Julie HILL sera votre agent sur place pour ce bien
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