Chateau à vendre à Nantes (44000) - Loire-Atlantique

• 556 m²
• 7,84 ha
• 16 pièces
• 12 chambres
• 8 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce magnifique château médiéval situé près de Nantes est l'une des plus anciennes demeures de la région. Il a été entièrement rénové afin d'allier le charme authentique de la France au confort moderne. Située sur un terrain paysager de près de 8 hectares (avec vue sur les vignobles environnants) et dotée de ses propres douves, la propriété comprend le château principal, un gîte indépendant, une tour médiévale indépendante (également disponible à la location), des installations équestres avec six écuries, une grande piscine chauffée et un chapiteau de mariage de 10 m × 16 m.

Idéal comme maison familiale de luxe, domaine équestre, boutique bed & breakfast ou lieu de mariage et d'événements, ce château français offre une occasion rare de profiter d'un style de vie élégant dans un cadre champêtre paisible, à seulement 30 minutes de Nantes (aéroport et TGV), à moins d'une heure des plages de la côte atlantique et à seulement 10 minutes des commerces, restaurants et écoles (collège, lycée). Le Château
Les intérieurs allient le charme de l’époque et le confort moderne sur quatre niveaux, avec fenêtres à double vitrage pour confort et efficacité :
Rez-de-chaussée – Un vaste hall d’entrée (44 m²) dessert de belles pièces de réception, un lumineux salon (40 m²), une salle à manger de réception (56 m²), deux cuisines équipées (14 m², 10 m²), une buanderie et des toilettes invités (2 m²).
Premier étage – Deux chambres spacieuses (24 m², 20 m²), chacune avec sa salle de bains privative (15 m², 4 m²), offrant raffinement et confort.
Deuxième étage – Quatre chambres supplémentaires (30 m², 20 m², 25 m², 15 m²) avec une salle de bains (15 m²), une salle d’eau (4 m²) et un grand dressing (9 m²).
Troisième étage – Trois autres chambres (20 m², 43 m², 21 m²), une salle d’eau située dans la tour (10 m²) avec vue panoramique sur le domaine, ainsi qu’un grenier.

Dépendances et hébergements
Tour médiévale rénovée avec séjour, kitchenette, chambre et salle d’eau – idéale pour invités ou personnel.
Gîte indépendant avec cuisine moderne, séjour, chambre et salle de bains – parfait pour locations saisonnières.
Pigeonnier, élément historique plein de charme.
Installations équestres comprenant six boxes pour les passionnés de chevaux.
Grand garage et espaces de rangement supplémentaires.

Art de vivre et confort
Ce vaste domaine offre tout le confort moderne : chauffage central, internet fibre optique, cuisines équipées. À l’extérieur, piscine chauffée avec terrasse, parc paysager et système audio intégré composent un cadre idéal pour la détente et la convivialité. Depuis le château, on profite de vues imprenables sur les douves pittoresques, renforçant le caractère unique de la propriété.
Un chapiteau de réception (10 × 16 m) permet l’organisation de mariages, événements et séminaires.

Activité
Le château est vendu en activité clé en main, avec tout le mobilier et l’équipement inclus dans le prix de vente. L’exploitation actuelle bénéficie d’excellentes notes, d’un site internet professionnel, de réseaux sociaux actifs, d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires stable – un achat qui allie art de vivre et investissement sûr.

Un potentiel infini
Grâce à son cadre idyllique et ses espaces polyvalents, le château se prête parfaitement à :
Chambres d’hôtes ou gîtes de luxe
Organisation de mariages, réceptions et événements d’entreprise
Résidence familiale privée avec installations équestres

Une opportunité rare d’acquérir un morceau d’histoire de France au cœur du Pays de la Loire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr