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695 m² - 19 pièces - 12 chbres - ext. 8 ha
858 600 € (HAI)
Référence : A39653JW56
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695 m2
8 ha
19 pièces
12 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
695 m2
8 ha
19 pièces
12 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Niché au cœur de la campagne, ce domaine d’exception de 8 hectares offre calme, espace et authenticité. La propriété, parfaitement entretenue, comprend quatre maisons entièrement rénovées (de 2 à 4 chambres), idéales pour un domaine familial ou un projet de gîtes.
Parmi ses atouts : un vaste atelier, une serre, des dépendances en bois et une piscine chauffée, le tout entouré de prairies et de bois.
À seulement 10 minutes de Plouray, avec ses commodités de base, son lac et ses activités de loisirs, et à environ 20 km de Rostrenen qui propose l’ensemble des services.
La propriété comprend :
Maison principale (6 pièces)
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (6,8 m x 4,2 m), spacieux salon/séjour (10 m x 12 m) avec portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse équipée d'un coin cuisine extérieur. Cuisine entièrement équipée avec coin repas (10 m x 5,8 m), WC, buanderie (2,2 m x 2 m) et bureau (4,2 m x 3 m).
Premier étage : quatre chambres (5,7 m x 4,8 m / 5,3 m x 4 m / 3,9 m x 3 m / 4 m x 3 m), dont une avec salle d'eau attenante et dressing, plus une salle de bains familiale (3 m x 3 m).
Deuxième maison (5 pièces)
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (3,4 m x 3,8 m), vestibule (4 m x 3 m), cuisine/salle à manger entièrement équipée (7,7 m x 5,4 m), buanderie (2,8 m x 2,2 m), cellier (3 m x 3 m), WC et salon (5,4 m x 4,3 m).
Premier étage : trois chambres (5,8 m x 4,4 m / 5,4 m x 5,3 m / 4,4 m x 2,8 m), dont deux avec dressing, et une salle de bains familiale (5 m x 2,4 m).
Troisième maison (4 pièces)
Rez-de-chaussée : grande cuisine ouverte équipée/salle à manger/salon (14 m x 4,8 m) avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, buanderie (3 m x 2,8 m) et WC.
Premier étage : trois chambres (4,8 m x 4,4 m / 5,5 m x 2,6 m / 3,2 m x 2,6 m) et une salle de bains (4 m x 2,8 m).
Quatrième maison (4 pièces)
Rez-de-chaussée : salon (4,6 m x 4,1 m) avec cuisine/salle à manger ouverte (6,6 m x 4,7 m) et cheminée, espace de rangement pour la cuisine (2 m x 1 m) et WC.
Premier étage : trois chambres (4,7 m x 4,2 m / 3,6 m x 2,5 m / 3 m x 2,5 m) et une salle de bains (3 m x 2,5 m).
Caractéristiques supplémentaires
Trois ateliers (8,7 m x 5 m / 12 m x 10 m / 10 m x 5 m), tous équipés d'électricité, dont un avec une porte à volet roulant électrique.
Deux hangars à tracteurs/bûcher (12 m x 5 m).
Grande serre tunnel (20 m x 6 m).
Puits privé.
Piscine hors sol (9,5 m x 4,8 m, profondeur 1 m) chauffée par une pompe à chaleur à air, avec terrasse environnante (nécessitant quelques travaux de rénovation).
Le domaine est situé au cœur d'environ 8 hectares de bois et de prairies, offrant une tranquillité et une intimité totales.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A39653JW56
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Niché au cœur de la campagne, ce domaine d’exception de 8 hectares offre calme, espace et authenticité. La propriété, parfaitement entretenue, comprend quatre maisons entièrement rénovées (de 2 à 4 chambres), idéales pour un domaine familial ou un projet de gîtes.
Parmi ses atouts : un vaste atelier, une serre, des dépendances en bois et une piscine chauffée, le tout entouré de prairies et de bois.
À seulement 10 minutes de Plouray, avec ses commodités de base, son lac et ses activités de loisirs, et à environ 20 km de Rostrenen qui propose l’ensemble des services.
La propriété comprend :
Maison principale (6 pièces)
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (6,8 m x 4,2 m), spacieux salon/séjour (10 m x 12 m) avec portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse équipée d'un coin cuisine extérieur. Cuisine entièrement équipée avec coin repas (10 m x 5,8 m), WC, buanderie (2,2 m x 2 m) et bureau (4,2 m x 3 m).
Premier étage : quatre chambres (5,7 m x 4,8 m / 5,3 m x 4 m / 3,9 m x 3 m / 4 m x 3 m), dont une avec salle d'eau attenante et dressing, plus une salle de bains familiale (3 m x 3 m).
Deuxième maison (5 pièces)
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (3,4 m x 3,8 m), vestibule (4 m x 3 m), cuisine/salle à manger entièrement équipée (7,7 m x 5,4 m), buanderie (2,8 m x 2,2 m), cellier (3 m x 3 m), WC et salon (5,4 m x 4,3 m).
Premier étage : trois chambres (5,8 m x 4,4 m / 5,4 m x 5,3 m / 4,4 m x 2,8 m), dont deux avec dressing, et une salle de bains familiale (5 m x 2,4 m).
Troisième maison (4 pièces)
Rez-de-chaussée : grande cuisine ouverte équipée/salle à manger/salon (14 m x 4,8 m) avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, buanderie (3 m x 2,8 m) et WC.
Premier étage : trois chambres (4,8 m x 4,4 m / 5,5 m x 2,6 m / 3,2 m x 2,6 m) et une salle de bains (4 m x 2,8 m).
Quatrième maison (4 pièces)
Rez-de-chaussée : salon (4,6 m x 4,1 m) avec cuisine/salle à manger ouverte (6,6 m x 4,7 m) et cheminée, espace de rangement pour la cuisine (2 m x 1 m) et WC.
Premier étage : trois chambres (4,7 m x 4,2 m / 3,6 m x 2,5 m / 3 m x 2,5 m) et une salle de bains (3 m x 2,5 m).
Caractéristiques supplémentaires
Trois ateliers (8,7 m x 5 m / 12 m x 10 m / 10 m x 5 m), tous équipés d'électricité, dont un avec une porte à volet roulant électrique.
Deux hangars à tracteurs/bûcher (12 m x 5 m).
Grande serre tunnel (20 m x 6 m).
Puits privé.
Piscine hors sol (9,5 m x 4,8 m, profondeur 1 m) chauffée par une pompe à chaleur à air, avec terrasse environnante (nécessitant quelques travaux de rénovation).
Le domaine est situé au cœur d'environ 8 hectares de bois et de prairies, offrant une tranquillité et une intimité totales.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 858 600 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 810 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 250 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Justine WILLSON
Conseiller Leggett
siret : 518101969
Justine WILLSON sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Justine WILLSON
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