Restaurant de cuisine traditionnelle – emplacement premium au cœur d’une commune en plein essor (Podensac)
Grande salle minimum 50 couverts + grande terrasse – cession en bloc privilégiée (murs + fonds)
Prix de vente Murs & Fonds 534.700 € FAI (cession en bloc privilégiée)
Réputation locale et clientèle fidèle. Convient à tout type de restauration (traditionnelle, bistronomie, brasserie, pizzeria/crêperie, bar à vin…) ou commerce de proximité (sous réserve de conformité et autorisations).
Atouts clés:
• Surface commerciale 100m² / 50 couverts + grande terrasse + chai et stockage
• Emplacement central, forte desserte (gare/axes), commerces et services alentour, parkings à proximité
• Exploitation actuelle « raisonnée » (capacitaire)
• Licence IV disponible non exploitée à ce jour
• Convient à tous types de restauration (traditionnelle, bistronomique, bar à vin, crêperie/pizzeria,
. grand appartement rénové 180m²
Restaurant de cuisine traditionnelle – emplacement premium au cœur d’une commune en plein essor (Podensac) - quartier recherché
Grande salle minimum 50 couverts + grande terrasse – cession en bloc privilégiée (murs + fonds)
Prix de vente Murs & Fonds 534.700 € FAI (cession en bloc privilégiée)
Commerce clé en main : grande salle lumineuse, terrasse, chai et espaces de stockage.
Réputation locale et clientèle fidèle. Convient à tout type de restauration (traditionnelle, bistronomie, brasserie, pizzeria/crêperie, bar à vin…) ou commerce de proximité (sous réserve de conformité et autorisations).
Ce restaurant cœur de ville est prêt à reprendre, avec ou sans nouvelle activité. Idéal pour des investisseurs ou profil expérimenté. Développement complémentaire sans investissement.
Atouts clés:
• Surface commerciale 100m² / 50 couverts + grande terrasse + chai et stockage
• Emplacement central, forte desserte (gare/axes), commerces et services alentour, parkings à proximité
• Commerce clé en main : organisation fonctionnelle, réserves, matériels professionnels
• Exploitation actuelle « raisonnée » (capacitaire)
• Licence IV disponible non exploitée à ce jour
• Convient à tous types de restauration (traditionnelle, bistronomique, bar à vin, crêperie/pizzeria, restauration rapide, épicerie fine…) ou commerce de proximité (sous réserve de conformité et autorisations)
• Fort potentiel de développement sans investissement : type restauration, extension des horaires et jours d’ouverture, accueil de groupes, diversification
• Grand appartement de 180m² rénové avec beaucoup de charme, on arrive et on pose ses valises
Modalités de cession
• Prix de vente Murs & Fonds 534.700 € FAI ( FAI (cession en bloc privilégiée)
Indicateurs financiers (derniers comptes)
• Chiffre d’affaires HT (2024) : 215.182 €
Modalités:
• Dossier complet (photos, plans, diagnostics, éléments financiers) sur demande et après signature d’un engagement de confidentialité.
Informations indicatives et non contractuelles. Toute adaptation d’activité demeure soumise aux autorisations administratives (urbanisme/ERP, terrasse domaine public le cas échéant) et à la réglementation en vigueur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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