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160 m² - 7 pièces - 6 chbres - ext. 658 m²
195 000 €
Référence : A39735ABR03
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160 m2
658 m2
7 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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658 m2
7 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Superbe maison d’env. 160 m² habitables, ancien bâtiment du château de Mariol, entièrement rénovée en 2006.
Elle offre un grand séjour/cuisine de 50 m², 6 chambres dont une avec salle de bain attenante, une buanderie, salle de bain, salle d’eau et 3 WC.
Prestations modernes : double vitrage, chauffage électrique complété par un poêle à granulés, tout-à-l’égout. Jardin de 658 m² avec droit d’usage d’une piscine commune dans le parc du château.
Situation idéale au cœur du village pittoresque de Mariol, à 15 min de Vichy. Parfait pour une résidence familiale ou secondaire avec charme et confort.
Cette belle maison, ancienne dépendance du château de Mariol, a été entièrement rénovée en 2006 pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, tout en conservant son caractère unique. D’une surface habitable d’environ 160 m², elle se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations modernes.
Elle dispose d’un terrain de 658 m², facile à entretenir, et bénéficie en plus du droit d’usage d’une piscine commune située dans le parc du château – un atout rare qui apporte charme et convivialité à la propriété.
Disposition :
Rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 50 m² regroupant un salon et une cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir, un WC indépendant et une chambre avec salle de bain attenante, permettant de vivre de plain-pied.
Étage : cinq chambres confortables, une buanderie/salle de repassage, une salle de bain, une salle d’eau ainsi que deux WC, parfaits pour accueillir famille et invités.
Prestations techniques :
La rénovation de 2006 a été menée avec soin, permettant aujourd’hui d’emménager sans travaux. La maison est équipée de double vitrage, du chauffage par radiateurs électriques complété par un poêle à granulés pour plus de confort et d’économie, ainsi que du tout-à-l’égout.
Environnement et localisation :
Située au cœur du village pittoresque de Mariol, la propriété profite d’un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités essentielles. Mariol est un charmant village de l’Allier, connu pour son cadre paisible et son histoire liée au château. La célèbre ville thermale de Vichy, avec ses commerces, restaurants, infrastructures sportives et culturelles, n’est qu’à 15 minutes en voiture.
Cette maison conviendra aussi bien comme résidence principale que secondaire, idéale pour une grande famille, pour recevoir des amis ou encore comme maison de vacances. Son emplacement, sa rénovation récente et ses espaces généreux en font une opportunité rare sur le marché.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39735ABR03
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Superbe maison d’env. 160 m² habitables, ancien bâtiment du château de Mariol, entièrement rénovée en 2006.
Elle offre un grand séjour/cuisine de 50 m², 6 chambres dont une avec salle de bain attenante, une buanderie, salle de bain, salle d’eau et 3 WC.
Prestations modernes : double vitrage, chauffage électrique complété par un poêle à granulés, tout-à-l’égout. Jardin de 658 m² avec droit d’usage d’une piscine commune dans le parc du château.
Situation idéale au cœur du village pittoresque de Mariol, à 15 min de Vichy. Parfait pour une résidence familiale ou secondaire avec charme et confort.
Cette belle maison, ancienne dépendance du château de Mariol, a été entièrement rénovée en 2006 pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, tout en conservant son caractère unique. D’une surface habitable d’environ 160 m², elle se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations modernes.
Elle dispose d’un terrain de 658 m², facile à entretenir, et bénéficie en plus du droit d’usage d’une piscine commune située dans le parc du château – un atout rare qui apporte charme et convivialité à la propriété.
Disposition :
Rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 50 m² regroupant un salon et une cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir, un WC indépendant et une chambre avec salle de bain attenante, permettant de vivre de plain-pied.
Étage : cinq chambres confortables, une buanderie/salle de repassage, une salle de bain, une salle d’eau ainsi que deux WC, parfaits pour accueillir famille et invités.
Prestations techniques :
La rénovation de 2006 a été menée avec soin, permettant aujourd’hui d’emménager sans travaux. La maison est équipée de double vitrage, du chauffage par radiateurs électriques complété par un poêle à granulés pour plus de confort et d’économie, ainsi que du tout-à-l’égout.
Environnement et localisation :
Située au cœur du village pittoresque de Mariol, la propriété profite d’un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités essentielles. Mariol est un charmant village de l’Allier, connu pour son cadre paisible et son histoire liée au château. La célèbre ville thermale de Vichy, avec ses commerces, restaurants, infrastructures sportives et culturelles, n’est qu’à 15 minutes en voiture.
Cette maison conviendra aussi bien comme résidence principale que secondaire, idéale pour une grande famille, pour recevoir des amis ou encore comme maison de vacances. Son emplacement, sa rénovation récente et ses espaces généreux en font une opportunité rare sur le marché.
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Taxe foncière NC
Financement
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Alison BRETTELL
Conseiller Leggett
siret : 801377391
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