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Commerce à vendre à Pralognan-la-Vanoise (73710) - Savoie

200 m²

200 m²

189 000 € (HAI)

Référence : A39741DMD73

  • 200 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Commerce sport et location bien établie à Pralognan la Vanoise, en plein cœur du parc national de la Vanoise

  • 200 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Venez vivre et travailler là où d'autres viennent en vacances !

Cette opportunité commerciale offre une excellente activité saisonnière avec diverses sources de revenus : location de matériel, vente au détail d'articles de sport, de vêtements et d'accessoires.

La location de tous types de matériel pour les sports d'hiver (skis, snowboards, raquettes, skis de fond) ainsi que de vélos, VTT et vélos électriques pour la saison estivale est une activité bien établie, liée au programme de fidélité de la plus grande chaîne de magasins de sport en Europe.

La vente d'articles de sport génériques complète la partie location, et pour les acheteurs occasionnels, il existe une large gamme de vêtements et d'accessoires de haute qualité, avec des interprétations classiques et modernes de la mode et des marques sur le thème de la montagne. Situé en plein centre du village, entre le vieux quartier de Barioz et la rue principale, ce magasin de ski, de location de matériel et d'articles de sport bien établi offre une excellente opportunité commerciale pour un entrepreneur ou un couple dynamique.

Avec une clientèle tres fidèle, dont beaucoup participent au programme de fidélité et de bonus de la plus grande chaîne européenne d'équipements sportifs, sa proximité avec les hôtels, les appartements, les remontées mécaniques et les pistes, et sa grande vitrine bien visible, il a tous les atouts pour être une entreprise florissante, et les chiffres le prouvent.

Le grand rayon de vêtements offre une source de revenus supplémentaire en plus de la location et de la vente d'équipements sportifs.

La possibilité pour le propriétaire ou le personnel de se loger dans le même bâtiment est un autre avantage, tout comme l'espace de stockage généreux et la possibilité de louer un garage attenant pour les tâches d'entretien.

N'hésite pas à nous contacter pour plus d'infos ou pour organiser une visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A39741DMD73

Etat En bon état

Types de bien Commerce

Description

Venez vivre et travailler là où d'autres viennent en vacances !

Cette opportunité commerciale offre une excellente activité saisonnière avec diverses sources de revenus : location de matériel, vente au détail d'articles de sport, de vêtements et d'accessoires.

La location de tous types de matériel pour les sports d'hiver (skis, snowboards, raquettes, skis de fond) ainsi que de vélos, VTT et vélos électriques pour la saison estivale est une activité bien établie, liée au programme de fidélité de la plus grande chaîne de magasins de sport en Europe.

La vente d'articles de sport génériques complète la partie location, et pour les acheteurs occasionnels, il existe une large gamme de vêtements et d'accessoires de haute qualité, avec des interprétations classiques et modernes de la mode et des marques sur le thème de la montagne. Situé en plein centre du village, entre le vieux quartier de Barioz et la rue principale, ce magasin de ski, de location de matériel et d'articles de sport bien établi offre une excellente opportunité commerciale pour un entrepreneur ou un couple dynamique.

Avec une clientèle tres fidèle, dont beaucoup participent au programme de fidélité et de bonus de la plus grande chaîne européenne d'équipements sportifs, sa proximité avec les hôtels, les appartements, les remontées mécaniques et les pistes, et sa grande vitrine bien visible, il a tous les atouts pour être une entreprise florissante, et les chiffres le prouvent.

Le grand rayon de vêtements offre une source de revenus supplémentaire en plus de la location et de la vente d'équipements sportifs.

La possibilité pour le propriétaire ou le personnel de se loger dans le même bâtiment est un autre avantage, tout comme l'espace de stockage généreux et la possibilité de louer un garage attenant pour les tâches d'entretien.

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LOCALISATION

Ville Pralognan-la-Vanoise

Département Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement Village
Ski
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 189 000 €

Honoraires en % 8% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 175 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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