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132 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 6000 m²
139 900 € 117 000 € (HAI)
Référence : A39777JML47
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132 m2
6000 m2
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
À seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette charmante maison en pierre à rénover, nichée au calme, loin des nuisances, et offrant une vue imprenable sur les coteaux environnants. Un bien d'exception qui a su conserver tout son cachet et son caractère authentique, prêt à révéler tout son potentiel.
Idéale pour les amoureux de vieilles pierres et de projets de rénovation, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :Une ancienne cuisine dotée d'une grande cheminée ouverte, cœur chaleureux de la maison. Deux chambres spacieuses. Une salle d'eau fonctionnelle. Un WC séparé. Un petit salon cosy. Une grande pièce avec une cuisine d'été, parfaite pour les beaux jours et les réceptions.
À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable, offrant des possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. Les extérieurs comprennent une cave , un atelier et un garage
Cette Maison en pierre se divise:
En rez-de-chaussée
- Une cuisine de 28 m² avec une cheminée magistrale
- Une salle de bains de 5.4 m²
- Un w-c de 2.3 m²
- Une chambre de 15.37 m² avec un dressing de 2.75 m²
- Un bureau de 14 m²
- Une chambre de 12.70 m²
- Une grande pièce de vie de 37 m² avec une seconde cuisine
A l'étage:
- Une pièce palière de 24 m²
- Une chambre de 12.7 m²
- Une chambre de 12 m²
- Un grenier
En sous-sol se trouve une cave de 30 m² comprenant la chaudière et le cumulus
Toutes les fenêtres sont en simple vitrage
Le chauffage est fourni par une chaudière gaz avec cuve aérienne
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A39777JML47
Etat
A rénover
Types de bien
Maison
Maison de Campagne
Description
À seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette charmante maison en pierre à rénover, nichée au calme, loin des nuisances, et offrant une vue imprenable sur les coteaux environnants. Un bien d'exception qui a su conserver tout son cachet et son caractère authentique, prêt à révéler tout son potentiel.
Idéale pour les amoureux de vieilles pierres et de projets de rénovation, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :Une ancienne cuisine dotée d'une grande cheminée ouverte, cœur chaleureux de la maison. Deux chambres spacieuses. Une salle d'eau fonctionnelle. Un WC séparé. Un petit salon cosy. Une grande pièce avec une cuisine d'été, parfaite pour les beaux jours et les réceptions.
À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable, offrant des possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. Les extérieurs comprennent une cave , un atelier et un garage
Cette Maison en pierre se divise:
En rez-de-chaussée
- Une cuisine de 28 m² avec une cheminée magistrale
- Une salle de bains de 5.4 m²
- Un w-c de 2.3 m²
- Une chambre de 15.37 m² avec un dressing de 2.75 m²
- Un bureau de 14 m²
- Une chambre de 12.70 m²
- Une grande pièce de vie de 37 m² avec une seconde cuisine
A l'étage:
- Une pièce palière de 24 m²
- Une chambre de 12.7 m²
- Une chambre de 12 m²
- Un grenier
En sous-sol se trouve une cave de 30 m² comprenant la chaudière et le cumulus
Toutes les fenêtres sont en simple vitrage
Le chauffage est fourni par une chaudière gaz avec cuve aérienne
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 117 000 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 108 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 557 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jérôme LAFAY
Conseiller Leggett
siret : 420 126 955
Jérôme LAFAY sera votre agent sur place pour ce bien
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