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Maison à vendre à Nogent-le-Bernard (72110) - Sarthe

183 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 6180 m²

183 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 6180 m²

485 000 € (HAI)

Référence : A39801EI72

  • 183 m2
  • 6180 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Perche Fertoise, superbe propriété de campagne, au calme avec magnifique vue sur les vallons...

  • 183 m2
  • 6180 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Corps de ferme au bout d'un chemin, au calme et en position dominante.
Charmante maison ancienne restauré en préservant les éléments d'époque et en apportant de la lumière sans dénaturée son charme.
4 chambres ( 2 RDC) et 3 salles de douches . (2 RDC)
Deux dépendances en pierres et 6000m² terrain.
Vue panoramique. La maison (185m²) se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, très beau salon/salle à manger ouvert sur le terrain et avec un poêle à bois (61m²), cuisine/dînatoire (20m²), chambre (28.3m²)avec cheminée, salle de douche et wc, hall arrière: chambre avec mezzanine (14.5m²) , salle de douche , wc .
A l'étage : un palier dessert 2 chambres (15 et 17m²), salle de douche et wc, local technique.
Chauffage électrique et poêle à bois, fenêtres double vitrage.

Les dépendances :
Grange en pierres avec grenier, petite dépendance en pierres (atelier) et préau avec vues.

Terrain de 6000m² avec verger, des beaux arbres et magnifique vues sur la campagne…

Un lieu historique dans un bel environnement.


Les dépendances : grange partiellement aménagée, autres granges...
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A39801EI72

Types de bien Maison
Maison de Campagne

Description

Corps de ferme au bout d'un chemin, au calme et en position dominante.
Charmante maison ancienne restauré en préservant les éléments d'époque et en apportant de la lumière sans dénaturée son charme.
4 chambres ( 2 RDC) et 3 salles de douches . (2 RDC)
Deux dépendances en pierres et 6000m² terrain.
Vue panoramique. La maison (185m²) se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, très beau salon/salle à manger ouvert sur le terrain et avec un poêle à bois (61m²), cuisine/dînatoire (20m²), chambre (28.3m²)avec cheminée, salle de douche et wc, hall arrière: chambre avec mezzanine (14.5m²) , salle de douche , wc .
A l'étage : un palier dessert 2 chambres (15 et 17m²), salle de douche et wc, local technique.
Chauffage électrique et poêle à bois, fenêtres double vitrage.

Les dépendances :
Grange en pierres avec grenier, petite dépendance en pierres (atelier) et préau avec vues.

Terrain de 6000m² avec verger, des beaux arbres et magnifique vues sur la campagne…

Un lieu historique dans un bel environnement.


Les dépendances : grange partiellement aménagée, autres granges...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Nogent-le-Bernard

Département Sarthe

Région Pays de la Loire

Emplacement Isolé

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 485 000 €

Honoraires en % 4% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 465 000 €

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Taxe foncière NC

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Conseiller Leggett

siret : 504137043

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entreetpour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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485 000 € (HAI)

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