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68 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 17 m²
745 500 €
Référence : A39812ATB06
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68 m2
17 m2
3 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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2 salles de bains
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Appartement neuf dans le quartier des Musiciens à Nice, offrant un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commerces, du tramway et à 10 minutes de la mer.
L'ancienne façade néogothique vénitienne (Belle Époque) de l'immeuble d'origine (Palais Branca) a été conservée et rénovée. La construction des nouveaux appartements se situe derrière cette façade.
Accès facile à la voie Mathis et à l'autoroute A8 vers Paris et l'Italie.
La terrasse de 17,65 m² offre un agréable espace de vie extérieur.
Une place de parking dans l'immeuble est disponible moyennant un supplément de 50 000 €.
Cet appartement de 3 pièces très lumineux comprend une entrée, un séjour avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau et WC, une seconde chambre, une seconde salle d'eau et des WC séparés. Bénéficiant d'une terrasse de 17,50 m² au calme absolu, vous profiterez d'une vue dégagée sur la ville et les collines de Nice. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. Double vitrage, climatisation. La consommation énergétique est extrêmement faible, avec une note A. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour le logement se situent entre 280 et 430 euros.
Nombre de logements principaux : 20.
Montant de la quote-part de charges annuelles : 2 400 euros.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
Aucune procédure en cours à notre connaissance concernant l'immeuble.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39812ATB06
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale
Description
Appartement neuf dans le quartier des Musiciens à Nice, offrant un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commerces, du tramway et à 10 minutes de la mer.
L'ancienne façade néogothique vénitienne (Belle Époque) de l'immeuble d'origine (Palais Branca) a été conservée et rénovée. La construction des nouveaux appartements se situe derrière cette façade.
Accès facile à la voie Mathis et à l'autoroute A8 vers Paris et l'Italie.
La terrasse de 17,65 m² offre un agréable espace de vie extérieur.
Une place de parking dans l'immeuble est disponible moyennant un supplément de 50 000 €.
Cet appartement de 3 pièces très lumineux comprend une entrée, un séjour avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau et WC, une seconde chambre, une seconde salle d'eau et des WC séparés. Bénéficiant d'une terrasse de 17,50 m² au calme absolu, vous profiterez d'une vue dégagée sur la ville et les collines de Nice. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. Double vitrage, climatisation. La consommation énergétique est extrêmement faible, avec une note A. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour le logement se situent entre 280 et 430 euros.
Nombre de logements principaux : 20.
Montant de la quote-part de charges annuelles : 2 400 euros.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
Aucune procédure en cours à notre connaissance concernant l'immeuble.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
Côtier
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Anthony Brooking
Conseiller Leggett
siret : 904511680
Anthony Brooking sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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