Biens et maisons à vendre à Nice 6000

Appartement à vendre - Réf: A40390ROJ06

499 000 € 545 000 €

Appartement T3 de 70,6 m² avec double terrasse et vue mer à Cimiez

Découvrez l'alliance parfaite entre tranquillité et confort dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Nice. Ce spacieux appartement de 70,69 m², situé au deuxième étage d'une prestigieuse résidence sécurisée, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses deux espaces extérieurs. Le séjour lumineux s'ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse de 14,5 m² exposée sud-ouest, offrant une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée et le paysage urbain. L'agencement soigné comprend une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse supplémentaire de 11 m², accessible depuis les deux chambres. Une salle de bains moderne, des toilettes séparées et une cave privative complètent ce bien. Cette résidence est idéale pour les familles recherchant espace et sérénité. La résidence sécurisée avec gardien dédié assure la tranquillité d'esprit, tandis que son emplacement privilégié offre un accès facile au centre-ville de Nice et aux prestigieuses écoles locales.

• 70.69 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 25 m²

Appartement à vendre - Réf: A40767ROJ06

960 000 €

Promenade des Anglais Perfection : Appartement de 65 m² avec vue panoramique sur la Méditerranée

Découvrez le raffinement d'une vie côtière sur le boulevard le plus emblématique de Nice. Ce superbe appartement T2 de 65 m² allie élégance et confort dans un cadre privilégié le long de la Promenade des Anglais. Son agencement soigné comprend un double séjour lumineux et une chambre spacieuse, tous deux ouvrant sur une magnifique terrasse exposée plein sud où la vue panoramique sur la mer crée un cadre inoubliable. L'intérieur est baigné de lumière naturelle toute l'année. La salle de bains et la salle d'eau modernes présentent des équipements contemporains élégants, tandis que la cuisine séparée entièrement équipée offre une excellente fonctionnalité. L'appartement comprend également la climatisation, des fenêtres à double vitrage et une cave pour un rangement supplémentaire. Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement d'exception allie confort et élégance.

• 65 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Appartement à vendre - Réf: A40604ATB06

849 000 €

Appartement 1er étage 112m², 3 chambres, 2 salles de bains, terrasses 44m² + jardin 40m² Garage double + cave.

4 Pièces Vue Mer - St Pierre de Féric Situé dans le quartier résidentiel prisé de Saint-Pierre-de-Féric à Nice, nous vous proposons un bel appartement d'angle, au sein d’une prestigieuse résidence de standing sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur la Mer et le Cap d’Antibes. . La résidence, propose des prestations rares : piscine à débordement, bassin enfants, terrain de tennis, boulodrome. En complément, vous bénéficiez d’une grande cave saine (environ 7m² avec prise électrique), et d’un double garage fermé en sous-sol, accessible par ascenseur sécurisé. Un bien rare sur les hauteurs niçoises, alliant confort, sécurité, vue mer et accessibilité au quotidien.

• 112 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 85 m²

Appartement à vendre - Réf: A40619ATB06

1 396 000 €

Appartement de 133 m² au 2e étage. 4 pièces, 3 chambres, 2 salles de bains. Cave. Possibilité achat parking.

Bien exceptionnel dans un immeuble Art Déco de grand standing, idéalement situé dans le Carré d’Or, à deux pas des commerces, des plages et du tramway.

• 133 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Appartement à vendre - Réf: A40626ATB06

990 000 €

Au 4e étage, 3 pièces, 87 m², 2 chambres, 2 salles de bains. Terrasse de 13 m². Cave. Carré d'Or.

Traversant et baigné de lumière, il a fait l’objet en 2021 d’une rénovation complète et hautement qualitative. Sa configuration en « étoile », avec un hall d’entrée central distribuant toutes les pièces, offre une circulation fluide et agréable, ainsi qu’une belle luminosité grâce à la double exposition Est/Ouest.

• 87 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 13 m²

Appartement à vendre - Réf: A40600ATB06

705 000 €

Dernier étage 83m², 3 pièces, 2ch, 1 chambre avec bain + 2ème salle de bain. parking & cave.

Superbe Appartement Bourgeois 3 Pièces en Dernier Étage avec Vue Mer Dans un somptueux palais bourgeois dominant la ville et la mer, découvrez ce magnifique appartement contemporain en dernier étage, exposé plein sud avec une vue mer exceptionnelle.

• 83 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 5 m²

Appartement à vendre - Réf: A40500ATB06

870 000 €

APT 103 m² à rénover au 2e étage, 3/4 pièces, 2 chambres, 2 SdB. Cave. Possibilité d'acheter rénové.

CARRE d'OR. Maréchal Joffre. Emplacement d'exception. Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble d'époque.

• 107 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Appartement à vendre - Réf: A37842VAP06

1 245 000 € 1 290 000 €

Appartement bourgeois prestigieux de 5/6 pièces – Musiciens, Nice Centre

À deux pas du Carré d'Or et de la mer, cet appartement bourgeois d’angle rare de 5/6 pièces occupe tout un étage d’un superbe immeuble haussmannien du début du XXe siècle. Entièrement redessiné et rénové par un architecte, il offre 140 m² de surface élégante, alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines. Vous y trouverez un double séjour, une cuisine sur mesure, une suite parentale avec salle d’eau/WC, trois autres chambres (dont une chambre enfant), une salle de bains et des WC invités. Moulures d’origine, hauteur sous plafond, salles d’eau en travertin, parquet en bâton rompu, climatisation gainable : tout y est. Deux mansardes et deux caves complètent ce bien. Un appartement idéal pour une grande famille ou un pied-à-terre de standing au cœur du quartier Musiciens.

• 140 m²
• 5 pièces
• 4 ch.

Appartement à vendre - Réf: A40429ATB06

659 000 €

Appartement d'architecte de 80 m², situé au dernier étage. Balcons de 4 m², quartier Libération.

Cet appartement a été imaginé par un architecte renommé qui a mixé un style d'élégance et de raffinement. En plein cœur de Nice, proche des commerces, restaurants, des cinémas, de l'animation urbaine et des transports en commun. Les travaux des parties communes sont votés et payés.

• 80 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Appartement à vendre - Réf: A40437ATB06

950 000 €

Appartement 5 pièces de 134 m² au 1er étage, à usage de bureaux. Bail jusqu'en décembre 2027. Loyer : 36 000 €

Élégant appartement bourgeois de 5 pièces – Quartier Wilson Dans un immeuble de caractère des années 1912, parfaitement entretenu, avec façade rénovée et superbes parties communes, découvrez cet appartement traversant de 134 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Idéalement situé au cœur du quartier Wilson, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, commodités, tramway et bus. Un bail professionnel est en cours pour un loyer de 36 000 TTC /an, bail qui fini le 12/2027. Possibilité de libérer les bureaux avant la date butoir.

• 134 m²
• 5 pièces
• 1 ch.

Appartement à vendre - Réf: A40428ATB06

1 350 000 €

Appartement de 198 m² au 2e étage, balcon de 10 m², 5 chambres, 3 salles de bain, à rénover. Proche pl. Mozart

Situé dans le prestigieux quartier du Carré d'Or, au cœur de Nice, l'appartement nécessite des travaux de rénovation, mais est habitable de suite. À égale distance des lignes de tramway 1 et 2, il permet un accès facile au marché de la Libération et à la place Garibaldi (ligne 1) ainsi qu'à l'aéroport de Nice (ligne 2).

• 198 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 10 m²

Maison à vendre - Réf: A40360ATB06

1 495 000 €

Maison 1930's restaurée 190 m² sur terrain 184 m². 8 chambres, 4 chambres, 3 SdB/SdD. Piscine. Terrasse 100m².

Atouts : Quartier résidentiel recherché, proche école Nazareth, calme absolu, aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, finitions de qualité (parquet massif, marbre). Une restauration soignée qui préserve l'âme des lieux. Dans une rue paisible du Parc Impérial, à l'écart de l'agitation urbaine, cette maison des années 30 entièrement rénovée conjugue caractère d'origine et confort contemporain sur 190m² répartis en quatre niveaux. Point d'orgue de cette demeure : sa terrasse de 100m² aménagée comme une véritable pièce extérieure. Piscine semi enterrée, coin repas sous l'olivier, terrain de pétanque et vue dégagée sur l'église Saint-Paul composent un cadre idéal pour les longues soirées méditerranéennes.

• 190 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 184 m²

Appartement à vendre - Réf: A40130ATB06

695 000 €

Apt au 1er étage, immeuble de 1900. 80 m². 3 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain. Couléé Verte. Meublé.

3 pièces de charme à deux pas de la Coulée Verte Emplacement de choix au cœur de Nice ! À deux pas de la Coulée Verte, de la plage, de la vieille ville et de la Place Masséna, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, proche de toutes les commodités. Situé au premier étage surélevé d’un bel immeuble du début du siècle, ce trois-pièces de 80 m² séduit par son authenticité et son charme de l’ancien : hauteur sous plafond, moulures, parquet…

• 80 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Appartement à vendre - Réf: A40352ATB06

1 484 000 €

Appartement 3ème étage 145m², 4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain. 2 buanderies. 2 petits balcons. 2 caves.

Situé au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art déco, en plein centre-ville, avec accès facile au boulevard Jean Médecin (principale artère commerçante). À quelques minutes à pied de l'arrêt 1 du tramway Alsace Lorraine. Correspondance avec la ligne 2 pour l'aéroport en 30 minutes.

• 145 m²
• 4 pièces
• 2 ch.

Appartement à vendre - Réf: A40304ROJ06

357 000 €

Charmant appartement T2 de 60 m² avec terrasse et cave, à deux pas de la Promenade des Anglais

Découvrez ce lumineux deux-pièces de 60 m² (avec une chambre d'enfants séparée de 4 m² supplémentaire) rue de France, idéalement situé à deux pas des célèbres plages de Nice et de la Promenade des Anglais. Situé à l'avant-dernier étage d'un immeuble soigné avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une excellente luminosité, d'une généreuse terrasse et d'un balcon. Bénéficiant d'un emplacement privilégié aux Baumettes, d'un excellent état et d'une excellente desserte, notamment à proximité de l'aéroport de Nice, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour les familles, les professionnels ou les investisseurs en quête de l'art de vivre azuréen.

• 60 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 9 m²

Appartement à vendre - Réf: A40242ATB06

672 000 €

Apt 71 m², entièrement rénové, situé au 3ème étage. 3 pièces, 2 chambres, 1 SdB. Cuisine équipée. Cave.

Dans le quartier de la Libération, le célèbre marché est à quelques minutes à pied de l'appartement, tout comme la station Libération du tramway ligne 1. Accès facile à l'aéroport (changement avec le tramway ligne 2).

• 71 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Appartement à vendre - Réf: A40238ATB06

2 300 000 €

NICE CARRÉ D’OR. Apt 210 m² au dernier étage. 5 pièces, 3 chambres, 3 SdB. Cave. Parking +50 000€. Grenier.

Dans un très bel immeuble bourgeois récemment rénové avec des parties communes exceptionnelles, devenez l'un des 10 propriétaires privilégiés. Cet appartement d'angle de 200 m² plus balcons, lumineux et calme, donne en partie sur le jardin Edith Piaf. Possibilité d'acheter une place de parking en plus dans un immeuble très proche pour 50.000€.

• 210 m²
• 5 pièces
• 3 ch.

Appartement à vendre - Réf: A40191ATB06

650 000 €

NICE CENTRE - Bd. Dubouchage. Appartement au 6ème étage 72m², balcon 4m². 3 pièces, 2 chambres, SdD, cave.

Au cœur de Nice sur le boulevard Dubouchage, A 2 pas de la Place Massena, de la Promenade des Anglais, de la Coulée verte et des transports en commun. Dans copropriété de Standing en étage élevé avec terrasse. Emplacement exceptionnel pour résidence principale ou secondaire.

• 72 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 4 m²

Appartement à vendre - Réf: A40172ATB06

530 000 €

Apt. premier étage de 85 m². 3 pièces, 2 chambres, 1 SdD. Parking commun et cave. Proche centre ville.

Nous vous proposons cet appartement au charme indéniable et qui garde ce cachet de l'ancien avec ses carreaux de ciment et son parquet à l'ancienne. Il est traversant, lumineux et en très bon état. Une cave complète ce bien. Un parking collectif offre une vingtaine de places de stationnement. Idéalement situé, à deux pas des commerces, de la mer et du tram. L'immeuble fait partie d'un complexe pour lequel il y a 20 places de parking, pour 50 propriétaires.

• 85 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 1 m²

Maison à vendre - Réf: A39136VAP06

2 395 000 €

Maison d'exception de 9P, sur les hauteurs du Parc Impérial, vue mer et collines avec un terrain de 2500m2

Sur les hauteurs du Parc Impérial, superbe villa néo-provençale de 280 m² signée Andréï Svetchine, offrant une vue mer panoramique du Mont-Boron au Cap d’Antibes. Prestations haut de gamme : séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, cinq suites, espaces modulables, terrasses ensoleillées. Terrain plat de 2 500 m² avec jardin paysager, piscine et pool house. Stationnements, abri voiture, cave. Calme absolu à 5 minutes du centre de Nice et de la Promenade des Anglais.

• 281 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 2500 m²

Maison à vendre - Réf: A40072ATB06

1 655 000 €

Villa 207m², 6 pièces, 5 chambres, 2 SdeD, terrain 539m², piscine, garage + 3 parkings, grenier 31m².

NICE OUEST Au cœur du quartier très prisé du début de la Corniche Fleurie, à proximité des écoles réputées, commerces, bus et à 5 min des plages de la prestigieuse promenade des Anglais, venez découvrir cette jolie demeure de plus de 200m² avec piscine et pool house. Nichée en position dominante face à la mer, vous serez séduit par l'aménagement des espaces en demi palier sans aucune perte de place, le charme d'une déco chic et raffinée pour un minimum d'entretien. ''L'art de mélanger le moderne à l'ancien''

• 207 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 539 m²

Appartement à vendre - Réf: A40033ATB06

949 000 €

Duplex rénové de 100 m², terrasses de 38 m², 5 pièces, 4 chambres, 3 salles de bains, garage, cave. Meublé.

Prestigieux duplex 5 pièces avec terrasses et vue mer panoramique. Situé sur les hauteurs prisées du Parc Impérial, à quelques minutes du centre-ville, ce somptueux duplex 5 pièces de 100 m², entièrement rénové par un architecte d'intérieur, allie élégance contemporaine et panorama exceptionnel. Dans un environnement calme et verdoyant, il offre une vue imprenable sur la mer et la ville depuis ses terrasses baignées de lumière. Un garage fermé et une cave sont inclus dans le prix. Un stationnement facile dans la rue est également disponible.

• 100 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 38 m²

Appartement à vendre - Réf: A39998ATB06

725 000 €

3ème étage 134m², 4 pièces, 3 lits, 2 salles d'eau + 12m² mansardé

Situé dans un immeuble bourgeois du centre-ville, ce grand appartement, exposé sud-est, est très lumineux. Idéalement situé à proximité du centre-ville et de la rue commerçante Jean Médecin. À proximité du Port, des places Garibaldi et du Pin, ainsi que de la Promenade des Anglais, accessible par la ligne 1 du tramway ou à pied. L'aéroport (avec correspondance pour la ligne 2 du tramway) est à moins de 30 minutes.

• 4 pièces
• 3 ch.

Appartement à vendre - Réf: A39964ATB06

750 000 €

NICE MUSICIENS, Appartement 2ème étage, 5 pièces, 4 chalmbres 100m². Hauteur plafonds 3m. Immeuble Art Déco

Situé dans le quartier prisé des Musiciens, à quelques minutes du centre-ville, du boulevard Victor Hugo, de la Promenade des Anglais et de ses plages, restaurants et animations nocturnes. Accès facile au tramway (ligne 2) (aéroport et centre-ville). Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Un bien clé en main, alliant charme, confort et emplacement privilégié, dans un magnifique immeuble Art Déco. Accès facile au tramway et à l'aéroport.

• 100 m²
• 5 pièces
• 4 ch.

Appartement à vendre - Réf: A39970ATB06

1 290 000 €

Nice Musiciens Appartement 1er étage 140m². 5 pièces 4 lits, 3 SdeB, 2 caves et 2 chambres mansardes

A deux pas du Carré d'or et proche de la Mer, Dans un superbe Bourgeois début XXème à l'architecture Haussmannienne, occupant tout l'angle de l'immeuble, superbe appartement raffiné entièrement rénové "Haut de gamme" mêlant charme de l'ancien et esprit contemporain.

• 140 m²
• 5 pièces
• 4 ch.

Appartement à vendre - Réf: A37655VAP06

549 000 € 595 000 €

Appartement de Prestige Rénové avec Charme Ancien au coeur de Parc Imperial

Cet appartement exceptionnel situé dans le prestigieux quartier du Parc Impérial à Nice allie parfaitement le charme ancien au luxe moderne. Rénové récemment par un architecte, il présente des finitions haut de gamme, incluant des parquets d’origine, des moulures décoratives et une magnifique cheminée en marbre. Le séjour spacieux, avec double exposition, bénéficie d’une lumière naturelle abondante et s’ouvre sur un balcon charmant. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et des rangements sur mesure. Les deux grandes chambres disposent de salles de bains attenantes, garantissant confort et intimité. Parmi les autres atouts figurent la climatisation réversible, le double vitrage et un accès privatif par ascenseur dans un immeuble bourgeois bien entretenu. Proche commerces, écoles et Promenade des Anglais, ce bien rare offre une expérience urbaine unique dans un cadre paisible.

• 71 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Appartement à vendre - Réf: A39812ATB06

745 500 €

3P neuf au 5e étage, 68 m², 3 pièces, 2 chambres, 2 SdeB, terrasse de 17,5 m². Place de parking + 50 000€.

Appartement neuf dans le quartier des Musiciens à Nice, offrant un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commerces, du tramway et à 10 minutes de la mer. L'ancienne façade néogothique vénitienne (Belle Époque) de l'immeuble d'origine (Palais Branca) a été conservée et rénovée. La construction des nouveaux appartements se situe derrière cette façade. Accès facile à la voie Mathis et à l'autoroute A8 vers Paris et l'Italie. La terrasse de 17,65 m² offre un agréable espace de vie extérieur. Une place de parking dans l'immeuble est disponible moyennant un supplément de 50 000 €.

• 68 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 17 m²

Appartement à vendre - Réf: A39787ATB06

1 070 000 €

4P, 110m², 3 chambres, 3 salles de bains, 2 jardins 180m², place de parking. Piscine. Cave. Place de parking.

Situé dans le quartier des Fleurs à Nice, à proximité du centre (un arrêt de tramway vous mènera à l'avenue Jean Médecin). Un bien d'exception avec un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. L'appartement est vendu avec une cave et un parking supplémentaire dans une copropriété voisine. La Promenade des Anglais, ses plages et ses restaurants sont à quelques pas. En voiture, accès facile à la voie Mathis et à l'autoroute A8 vers Paris et l'Italie.

• 110 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 180 m²

Appartement à vendre - Réf: A39730ATB06

750 000 €

Au 1er étage, 3 pièces, 2 chambres, 101 m² + 14 m² de terrasse. Double séjour. Quartier Carré d'Or.

L'immeuble est situé rue de France, où vous trouverez un large choix de commerces et de restaurants. Il se trouve à quelques minutes à pied de l'arrêt de tramway desservant l'aéroport. Il est également à quelques minutes à pied des plages de la Promenade des Anglais et de la zone piétonne centrale donnant sur la place Masséna et l'avenue Jean Médecin, principale artère commerçante de Nice. Les parties communes sont en bon état. Cette résidence de standing dispose d'un gardien, d'un ascenseur et d'un système de vidéosurveillance. Chauffage et eau chaude individuels.

• 101 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 14 m²

Appartement à vendre - Réf: A39667VAP06

439 000 €

Rare duplex lumineux dernier étage de 3P, hyper centre de Nice, avec vue dégagée et un emplacement d'exception

En plein cœur de Nice, à deux pas de la Place Masséna et de la Promenade des Anglais, découvrez ce superbe duplex 3 pièces niché au dernier étage d’une copropriété bien entretenue. Rare sur le marché, cet appartement séduit par son charme unique et son emplacement d’exception. D’une surface de 72 m² habitables (52 m² Carrez), il offre une configuration idéale : un séjour convivial baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables ainsi que deux salles d’eau avec toilettes. La belle exposition assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que la vue dégagée sans vis-à-vis apporte une réelle sensation d’espace et de tranquillité au cœur de la ville. L’appartement est en excellent état, équipé de double vitrage, chauffage et eau chaude individuels, et bénéficie d’un ascenseur. Sa situation stratégique entre la rue Pastorelli et l’avenue Dubouchage permet de rejoindre en quelques minutes commerces, plages, restaurants et tramway.

• 52 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Appartement à vendre - Réf: A39726ATB06

995 000 €

Appartement dernier étage, 5/5, 92 m², 3P, 2 chambres, balcons, cave, possibilité conversion en 3 chambres.

Charmant appartement au dernier étage d'un immeuble bourgeois. Idéal pour une famille ou une résidence de vacances. Situé dans le quartier prisé des Musiciens, au 5e et dernier étage, l'appartement est très lumineux et, grâce à son exposition est-ouest, offre une vue imprenable sur les toits et les collines de Paris. Situé rue Verdi, il est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) et à quelques minutes à pied des plages et de la Promenade des Anglais. Accès facile au tramway 2 (aéroport), à la voie express et à l'autoroute A8 vers Paris et l'Italie. L'immeuble a récemment subi un ravalement de façade, et les parties communes ont été rénovées il y a cinq ans.

• 92 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 6 m²

Appartement à vendre - Réf: A39548ATB06

649 000 €

Dernier étage 2/3 pièces 50 m², terrasse 18 m² exposée ouest. 1 chambre + 1 bureau/petite chambre. Séjour 29m²

L'immeuble est situé rue de France, où vous trouverez une large choix de commerces et de restaurants. Il se trouve à quelques minutes à pied de l'arrêt de tramway desservant l'aéroport. Il est également à quelques minutes à pied des plages de la Promenade des Anglais et de la zone piétonne centrale donnant sur la place Masséna et l'avenue Jean Médecin, principale artère commerçante de Nice.

• 50 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 30 m²

Appartement à vendre - Réf: A39103VAP06

480 000 € 495 000 €

Bd. Dubouchage, 2P rénové dans immeuble art déc de prestige au cœur de Nice, 2 balcons, traversant, ascenseur

Situé sur le prestigieux boulevard Dubouchage, l’une des adresses les plus recherchées de Nice, ce superbe 2 pièces rénové de 56 m² se trouve au 4ᵉ étage d’un immeuble art déco de 1930 parfaitement entretenu avec ascenseur. À deux pas des lignes de tramway 1 et 2, de l’avenue Jean Médecin et du centre commercial Nice Étoile, il bénéficie d’un calme remarquable grâce à son agencement traversant est-ouest, ouvrant sur deux balcons pour profiter du soleil du matin et de l’après-midi. Hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, parquet en bois massif et beaux volumes confèrent à l’appartement un charme unique. Il comprend un spacieux séjour, une chambre donnant sur balcon côté cour, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements. Double vitrage, plomberie et électricité refaites, faibles charges (env. 150 €/mois chauffage central inclus). Cave en sous-sol incluse.

• 56.34 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 3 m²

Appartement à vendre - Réf: A29969OVI06

598 000 € 650 000 €

Nice - Cimiez. Dans une résidence de standing, grand appartement 4 pièces, garage

Nice- Arènes de Cimiez. Sur les hauteurs, au calme d'un quartier résidentiel. Bel appartement entièrement rénové aux prestations contemporaines. Lumineux et traversant, il comprend : l'entrée, le séjour avec terrasse en exposition Ouest, une cuisine indépendante (a aménager), 3 chambres, salle de bains, salle de douche, 2 toilettes, nombreux rangements, une terrace à l'Est avec vue sur les jardins de la copropriété. Vendu avec garage et cave.

• 94.73 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 19 m²

Appartement à vendre - Réf: A27815ATB06

520 000 €

2ième étage, 3 pièces de 77 m² sur rue de France, Nice. PossibilIté parking en sous-sol + 45 000€

L'appartement a été entièrement rénové. il est vendu meublé(compris dans le prix) si l'acheteur le souhaite L'entrée donne directement sur le séjour. La cuisine est à côté du séjour au début d'un petit couloir menant aux toilettes séparées, à la salle de bain avec WC et à deux chambres spacieuses, chacune avec un placard intégré. Le couloir dispose également d'un placard intégré. Balcon filant devant le salon, la cuisine et une chambre.

• 77 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 2 m²

Appartement à vendre - Réf: A37802VAP06

1 250 000 € 1 390 000 €

Appartement d’exception 3 pièces avec terrasse de 160 m² – Cœur de Nice, Quartier Masséna

En plein cœur de Nice, à deux pas de la Promenade des Anglais et de la Coulée Verte, ce bien rare et raffiné de 3 pièces offre 138 m² habitables et une terrasse exceptionnelle de 160 m². Rénové par deux architectes niçois et paru dans Elle Décoration, il marie le charme de l’ancien (parquet en chevrons, corniches, hauteur sous plafond de 3,5 m) à des finitions contemporaines haut de gamme. L’appartement comprend un vaste séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine moderne entièrement équipée, deux suites parentales (dont une avec véranda), et une mezzanine offrant deux espaces modulables en bureau, chambre ou salle de jeux. Véritable havre de paix ensoleillé en plein centre-ville, la terrasse hors norme est un atout rare. Situé dans un immeuble bourgeois avec ascenseur, à proximité des commerces, écoles et transports. Une opportunité unique de vivre le luxe en plein cœur de Nice.

• 138.68 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 162 m²

Appartement à vendre - Réf: A38709OVI06

1 590 000 € 1 690 000 €

Nice - Bas Cimiez. Le Majestic. Prestigieux apartment bourgeois avec vue panoramique mer et ville

NICE BAS CIMEZ : Dans un des plus beaux palaces Belle Époque de Nice, Le Majestic, nous vous proposons ce superbe appartement de 242 m² traversant, à remettre aux goûts du jour. En le visitant, vous y trouverez tout le charme du Bourgeois, moulures, parquets et cheminée. La belle entrée dessert un séjour de 50 m² sur un beau balcon où vous profiterez de vues panoramiques ville et Mer en toile de fond, une salle à manger de 43 m² avec bow-window vue Mer, une cuisine séparée, deux chambres en suite dont une de 38 m² avec vue mer, une salle de bains/toilette, une salle d’eau/toilette, un cellier, une buanderie, un dressing et un toilettes invités. Possibilité de créer deux autres chambres en suite. Cave. Projet en 4 ou 5 pièces sur demande. Possibilité d'acquérir un stationnement.

• 242 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 5 m²

Appartement à vendre - Réf: A37644VAP06

549 000 €

Appartement 3 pièces élégant avec vue mer & piscine à Nice Parc Impérial

Situé dans le prestigieux Parc Impérial à Nice, cet appartement 3 pièces élégant allie confort moderne et calme. Au dernier étage d’une résidence sécurisée de 2007, il offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée depuis une terrasse spacieuse de 14 m², idéale pour profiter du climat doux de Nice toute l’année. La copropriété dispose d’une piscine privée, de jardins, d’un ascenseur et de deux places de parking souterrain, assurant confort et sécurité. L’intérieur comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bain, ainsi que des équipements modernes tels que la climatisation réversible et le double vitrage. Accessible aux personnes à mobilité réduite, l’appartement se trouve à 5 minutes du centre-ville, avec transports, écoles et commerces à proximité. Une opportunité rare pour pied-à-terre ou investissement locatif sur la Côte d’Azur.

• 78 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 14 m²

Appartement à vendre - Réf: A36509OVI06

359 000 €

Nice - Saint-Jean d'Angely. Programme neuf. Dernières opportunités ! Appartement 3 pièces avec terrasse

Nice - Saint-Jean d'Angely. À 2 pas des commodités, « Villa Gabriel » est une résidence intimiste qui vous propose 15 logements, du 2 au 4 pièces et incarne le confort intérieur. Cette résidence bénéficie de la certification NF habitat HQE conçue pour que les habitants s’y sentent particulièrement bien et avec la garantie de bénéficier d’un bâtiment répondant aux critères de qualité et de performances les plus strictes pour une qualité de vie incomparable. Cet appartement situé au 3eme étage comprend : une entrée, séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur une belle terrasse au Sud-Est, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc indépendant, des rangements. Possibilité d'achat d'un parking en sous-sol. Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2026.

• 63.11 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 7 m²

Appartement à vendre - Réf: A30717OVI06

720 000 €

Nice - Cimiez. Programme neuf. Appartement duplex 4 pièces en dernier étage. Eligible LMNP-NF-PINEL-PTZ

Nice - Cimiez. Programme neuf. Eligible LMNP-NF-PINEL-PTZ. Livraison 2ème T 2026. La VILLA CYMA s’inscrit avec charme dans son environnement en proposant une architecture sobre et élégante. Les deux petits bâtiments de 2 étages avec duplex en font un ensemble à taille humaine, dans l’esprit intimiste du quartier. Seulement 12 appartements composent cette résidence, un privilège rare dans les constructions neuves ! Lumineux et bénéficiant de prestations soignés, les appartements s’organisent autour d’un espace de vie avec salon et cuisine ouverte, et des espaces nuits séparés. La résidence entièrement clôturée, dispose d’un local à vélos et de parkings en sous-sol avec accès sécurisés. En dernier étage l'appartement comprend au niveau 1 l'entrée, séjour ouvrant sur la terrasse, cuisine avec salle à manger, 1 chambre avec sa salle de douche, 1 wc, à l'étage 2 chambres avec salle de bains/wc et salle de douche. Option parking en sus (34 000€ à 42 000€ selon emplacement).

• 83.36 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 10 m²

Appartement à vendre - Réf: A30711OVI06

530 000 €

Nice - Cimiez. Programme neuf. Appartement 3 pièces en rez de jardin. Eligible LMNP-NF-PINEL-PTZ

Nice - Cimiez. Programme neuf. Eligible LMNP-NF-PINEL-PTZ. Livraison 2ème T 2026. La VILLA CYMA s’inscrit avec charme dans son environnement en proposant une architecture sobre et élégante. Les deux petits bâtiments de 2 étages avec duplex en font un ensemble à taille humaine, dans l’esprit intimiste du quartier. Seulement 12 appartements composent cette résidence, un privilège rare dans les constructions neuves ! Lumineux et bénéficiant de prestations soignés, les appartements s’organisent autour d’un espace de vie avec salon et cuisine ouverte, et des espaces nuits séparés. La résidence entièrement clôturée, dispose d’un local à vélos et de parkings en sous-sol avec accès sécurisés. L'appartement situé en rez de jardin comprend une entrée, séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse et le grand jardin, 2 chambre, salle de douche avec wc. Option parking en sus (34 000€ à 42 000€ selon emplacement).

• 57.09 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 75 m²

Appartement à vendre - Réf: A30710OVI06

310 000 €

Nice - Cimiez. Programme neuf. Appartement 2 pièces avec balcon. Eligible LMNP-NF-PINEL-PTZ

Nice - Cimiez. Programme neuf. Eligible LMNP-NF-PINEL-PTZ. Livraison 2ème T 2026. La VILLA CYMA s’inscrit avec charme dans son environnement en proposant une architecture sobre et élégante. Les deux petits bâtiments de 2 étages avec duplex en font un ensemble à taille humaine, dans l’esprit intimiste du quartier. Seulement 12 appartements composent cette résidence, un privilège rare dans les constructions neuves ! Lumineux et bénéficiant de prestations soignés, les appartements s’organisent autour d’un espace de vie avec salon et cuisine ouverte, et des espaces nuits séparés. La résidence entièrement clôturée, dispose d’un local à vélos et de parkings en sous-sol avec accès sécurisés. L'appartement situé au 1er étage comprend une entrée, séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse, 1 chambre avec salle de douche attenante, wc indépendant. Option parking en sus (34 000€ à 42 000€ selon emplacement).

• 38 m²
• 1 pièce
• 1 ch.
• 5 m²

Appartement à vendre - Réf: A30499JTO06

385 000 €

Charmant appartement 3 pièces récemment rénové avec balcon - Nice Les Musiciens

Dans l'agréable quartier des Musiciens, à deux pas du très recherché Boulevard Victor Hugo et du Jardin Alscace Lorraine et à 7 min à pied de la plage, à proximité immédiate des transports (tramway, bus, train), des commerces et des restaurants, bienvenu dans ce bel appartement 3 pièces avec agréable balcon. Au sein d'un petit immeuble ancien, au 2ème étage, sans ascenseur, cet appartement de 67 m2 vous accueille par une belle entrée rejoignant chacune des pièces. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une espace salle à manger avec balcon français Cette agréable et lumineuse pièce de vie offre la possibilité séparer l'espace salon par des baies coulissantes à miroirs. Il propose ensuite une belle chambre avec rangements intégrés et un agréable balcon avec une table et deux chaises, au calme, ainsi qu'une seconde chambre donnant côté cour également, avec du rangement également. Il y a une salle de bain et un WC séparé. L'appartement propose la climatisation réversible dans le séjour/cuisine. Il offre une très belle hauteur sous plafond. Il a été rénové en 2023. L'appartement idéal pour les amoureux de la Côte d'Azur, avec l'ambiance Belle Epoque de ce quartier, proposant tous les atouts pour en profiter, en résidence secondaire ou principal ou pour une famille qui veut tout faire à pied avec la proximité des écoles, un grand parc, la mer, les commerces et les transports. Contactez notre agent sans plus attendre pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• 67 m²
• 2 ch.

Appartement à vendre - Réf: A29725OVI06

215 000 €

Nice - Libération. Investissement LMP-LMNP. Immeuble rénové, appartement 2 pièces neuf

Nice - Libération. Proche du marché et de la Gare du Sud ainsi que du tramway Opportunité d'investissement en LMP-LMNP. L'immeuble sera entièrement réhabilité et 8 appartements seront créés. Au 1er étage ce charmant 2 pièces comprend : entrée, séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de douche avec toilettes. Cuisine équipée et aménagée, salle de douche complète. Appartement climatisé. Locations saisonnières autorisées.

• 31 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Appartement à vendre - Réf: A29724OVI06

200 000 €

Nice - Libération. Investissement LMP-LMNP. Immeuble rénové, appartement 2 pièces neuf

Nice - Libération. Proche du marché et de la Gare du Sud ainsi que du tramway Opportunité d'investissement en LMP-LMNP. L'immeuble sera entièrement réhabilité et 8 appartements seront créés. Au rez de chaussée, ce charmant 2 pièces comprend : entrée, séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de douche avec toilettes. Cuisine équipée et aménagée, salle de douche complète. Appartement climatisé. Locations saisonnières autorisées. Livraison Décembre 2024.

• 28.8 m²
• 2 pièces
• 1 ch.