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Terrain à vendre à Maulichères (32400) - Gers

50 000 €

Référence : A39814BT32

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Terrain à vendre avec bois et ancien vignoble, 1,13 ha, permis pour 2 maisons.

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Opportunité fantastique dans un endroit paisible avec un espace boisé et un chemin menant dans les bois.

Ce terrain de 1.13 hectares dispose d'une permis de construire pour DEUX MAISONS. Les possibilités sont infinies : construire deux maisons et en vendre une, en construire une et vendre le terrain, ou garder le terrain supplémentaire pour plus d’intimité et un grand espace extérieur – c’est à vous de choisir !

C’est vraiment une occasion unique dans une vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, et avec les bons accords de la commune, vous pourrez commencer à construire votre maison sur mesure, qu’elle soit permanente ou de vacances, ou même envisager une opportunité commerciale.

Située dans un petit village proche de grandes villes, vous aurez de nombreuses choses à voir et à faire à proximité. Situé au calme, à deux pas d’une ancienne église aujourd’hui désaffectée, ce magnifique grand terrain vous attend. L’endroit est paisible et intime, avec seulement quelques habitations voisines.

Le terrain comprend une partie boisée dans laquelle se trouvent de vieilles vignes.

Un permis de construire est déjà accordé pour deux habitations. Vous pourriez également choisir d’y bâtir une seule maison et ainsi profiter d’un vaste espace. Ce lieu conviendrait parfaitement aux animaux ou à des activités de plein air.

Que vous souhaitiez créer votre maison idéale, lancer votre projet de vie ou tout simplement profiter de l’environnement, il s’agit d’une opportunité rare et à un prix très attractif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A39814BT32

Types de bien Terrain
Terrain avec CU

Description

Opportunité fantastique dans un endroit paisible avec un espace boisé et un chemin menant dans les bois.

Ce terrain de 1.13 hectares dispose d'une permis de construire pour DEUX MAISONS. Les possibilités sont infinies : construire deux maisons et en vendre une, en construire une et vendre le terrain, ou garder le terrain supplémentaire pour plus d’intimité et un grand espace extérieur – c’est à vous de choisir !

C’est vraiment une occasion unique dans une vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, et avec les bons accords de la commune, vous pourrez commencer à construire votre maison sur mesure, qu’elle soit permanente ou de vacances, ou même envisager une opportunité commerciale.

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Le terrain comprend une partie boisée dans laquelle se trouvent de vieilles vignes.

Un permis de construire est déjà accordé pour deux habitations. Vous pourriez également choisir d’y bâtir une seule maison et ainsi profiter d’un vaste espace. Ce lieu conviendrait parfaitement aux animaux ou à des activités de plein air.

Que vous souhaitiez créer votre maison idéale, lancer votre projet de vie ou tout simplement profiter de l’environnement, il s’agit d’une opportunité rare et à un prix très attractif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Maulichères

Département Gers

Région Midi-Pyrénées

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente 50 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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