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246 m² - 11 pièces - 5 chbres - ext. 3700 m²
360 400 € (HAI)
Référence : A39824JML47
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246 m2
3700 m2
11 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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11 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
A une heure du centre-ville de Bordeaux et a quelques minutes du centre village (commerces, écoles) et du canal de Garonne, découvrez cet ensemble immobilier unique.
Il se compose :
Maison Principale de plain-pied) : Entrée, cuisine équipée, séjour , salon avec cheminée, 3 chambres, grand bureau, SDB, véranda avec cuisine d'été et sauna un garage attenant et sa chaufferie. Belle terrasse avec vue et jacuzzi.
Gîte Indépendant : Entrée, séjour/cuisine avec cheminée, 2 chambres, 2 SDE/WC, balcon. Idéal revenu locatif.
Extérieurs :
Jardin clôturé et arboré de plus de 3700m², piscine (5x10m), grande terrasse avec vue imprenable sur la vallée de la Garonne. Triple-garage et cabanon. Assainissement par microstation.
Cadre de vie idyllique, clé en main !
Le bien principal est de plain-pied est divisé
- entrée de 7m²
- cuisine entièrement équipée de 16m²
- séjour avec cheminée de 23m²
- salon de 22m²
- chambre 1 de 13 m²
- chambre 2 de 13m²
- chambre 3 de 13m²
- Bureau de 17m²
- salle de bains de 10m²
- w-c de 1.78m²
- Véranda de 31 m² avec cuisine d'été, sauna et douche
- Garage attenant de 24m² et chaufferie de 8m².
Le gîte est divisé en :
- entrée de 2m²
- pièce de vie avec coin cuisine équipée de 23m²
- salle d'eau -w-c de 3m²
- Chambre 1 de 8m²
A l'étage:
- Chambre de 23m² avec salle d'eau et w-c
- balcon de 9m²
Le triple garage indépendant mesure plus de 59m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A39824JML47
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
A une heure du centre-ville de Bordeaux et a quelques minutes du centre village (commerces, écoles) et du canal de Garonne, découvrez cet ensemble immobilier unique.
Il se compose :
Maison Principale de plain-pied) : Entrée, cuisine équipée, séjour , salon avec cheminée, 3 chambres, grand bureau, SDB, véranda avec cuisine d'été et sauna un garage attenant et sa chaufferie. Belle terrasse avec vue et jacuzzi.
Gîte Indépendant : Entrée, séjour/cuisine avec cheminée, 2 chambres, 2 SDE/WC, balcon. Idéal revenu locatif.
Extérieurs :
Jardin clôturé et arboré de plus de 3700m², piscine (5x10m), grande terrasse avec vue imprenable sur la vallée de la Garonne. Triple-garage et cabanon. Assainissement par microstation.
Cadre de vie idyllique, clé en main !
Le bien principal est de plain-pied est divisé
- entrée de 7m²
- cuisine entièrement équipée de 16m²
- séjour avec cheminée de 23m²
- salon de 22m²
- chambre 1 de 13 m²
- chambre 2 de 13m²
- chambre 3 de 13m²
- Bureau de 17m²
- salle de bains de 10m²
- w-c de 1.78m²
- Véranda de 31 m² avec cuisine d'été, sauna et douche
- Garage attenant de 24m² et chaufferie de 8m².
Le gîte est divisé en :
- entrée de 2m²
- pièce de vie avec coin cuisine équipée de 23m²
- salle d'eau -w-c de 3m²
- Chambre 1 de 8m²
A l'étage:
- Chambre de 23m² avec salle d'eau et w-c
- balcon de 9m²
Le triple garage indépendant mesure plus de 59m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 360 400 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 340 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 348 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jérôme LAFAY
Conseiller Leggett
siret : 420 126 955
Jérôme LAFAY sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
