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Appartement à vendre à Nice (06300) - Alpes-Maritimes

49 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 57 m²

49 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 57 m²

630 000 €

Référence : A39829ATB06

  • 49 m2
  • 57 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement 2 pièces 49 m² au rez-de-chaussée. Terrasse 57 m². Parking et cave. Piscine.

  • 49 m2
  • 57 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans la résidence la plus prestigieuse du Mont Boron, à deux pas du port, cet appartement offre une vue panoramique sur la mer et le parc. Il dispose d'une vaste terrasse de 57 m² et d'une majestueuse piscine nichée au cœur d'un parc arboré de 2,5 hectares.
À 15 minutes à pied ou 7 minutes en voiture du Port Lympia.
Accès facile aux plages du Cap de Nice.
Tramline 2 du port à l'aéroport en 25 minutes et au centre de Nice en 5 minutes. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée et une grande chambre, le tout ouvrant sur la terrasse face à la mer. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC et de nombreux rangements, dont un grand placard sur mesure.
Une cave et un parking complètent ce bien d'exception.

Une chambre de service double avec salle de bains sur le palier est disponible à l'achat.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A39829ATB06

Etat En bon état

Types de bien Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale

Description

Dans la résidence la plus prestigieuse du Mont Boron, à deux pas du port, cet appartement offre une vue panoramique sur la mer et le parc. Il dispose d'une vaste terrasse de 57 m² et d'une majestueuse piscine nichée au cœur d'un parc arboré de 2,5 hectares.
À 15 minutes à pied ou 7 minutes en voiture du Port Lympia.
Accès facile aux plages du Cap de Nice.
Tramline 2 du port à l'aéroport en 25 minutes et au centre de Nice en 5 minutes. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée et une grande chambre, le tout ouvrant sur la terrasse face à la mer. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC et de nombreux rangements, dont un grand placard sur mesure.
Une cave et un parking complètent ce bien d'exception.

Une chambre de service double avec salle de bains sur le palier est disponible à l'achat.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Nice

Département Alpes-Maritimes

Région PACA

Emplacement Ville
Côtier
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 630 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Anthony Brooking

Conseiller Leggett

siret : 904511680

Anthony Brooking sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entreetpour

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de financement *

630 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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