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Maison à vendre à Saint-Pardoux-la-Rivière (24470) - Dordogne

- 3 pièces - ext. 50 m²

- 3 pièces - ext. 50 m²

41 600 € 30 000 € (HAI)

Référence : A39834KAW24

  • 50 m2
  • 3 pièces

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Projet de rénovation dans un hameau calme au nord de la Dordogne

  • 50 m2
  • 3 pièces

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un cadre rural paisible, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent une authentique maison de caractère en pierre française.
Le bâtiment conserve de nombreux éléments d'origine, tels que les poutres en bois, les murs en pierres apparentes et la cheminée traditionnelle, tout en offrant suffisamment d'espace pour une rénovation élégante et harmonieuse.

Les commerces et commodités locaux sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied, tandis que les liaisons régionales permettent de rejoindre les grandes villes.

Cette propriété comprend une entrée principale donnant sur un couloir et deux pièces spacieuses dotées de grandes fenêtres.
L'électricité et l'eau doivent être rebranchées.
La deuxième partie de la propriété, qui sert actuellement de grange et d'espace de stockage, pourrait être rénovée pour créer un grand espace de vie et des chambres à l'étage.
Veuillez contacter l'agent pour plus d'informations.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A39834KAW24

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Située dans un cadre rural paisible, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent une authentique maison de caractère en pierre française.
Le bâtiment conserve de nombreux éléments d'origine, tels que les poutres en bois, les murs en pierres apparentes et la cheminée traditionnelle, tout en offrant suffisamment d'espace pour une rénovation élégante et harmonieuse.

Les commerces et commodités locaux sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied, tandis que les liaisons régionales permettent de rejoindre les grandes villes.

Cette propriété comprend une entrée principale donnant sur un couloir et deux pièces spacieuses dotées de grandes fenêtres.
L'électricité et l'eau doivent être rebranchées.
La deuxième partie de la propriété, qui sert actuellement de grange et d'espace de stockage, pourrait être rénovée pour créer un grand espace de vie et des chambres à l'étage.
Veuillez contacter l'agent pour plus d'informations.


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LOCALISATION

Ville Saint-Pardoux-la-Rivière

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 11 600 €

Prix de vente HAI 30 000 €

Honoraires 6 000 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 24 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 805330313

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Dont estimation
frais de notaire

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