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Maison à vendre à Nouzerines (23600) - Creuse

80 m² - 4 pièces - 1 chbre - ext. 3763 m²

80 m² - 4 pièces - 1 chbre - ext. 3763 m²

57 500 € (HAI)

Référence : A39885MKE23

  • 80 m2
  • 3763 m2
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante propriété en pierre à moderniser – avec grange, dépendances et terrain

  • 80 m2
  • 3763 m2
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un pittoresque hameau de campagne, cette belle propriété en pierre offre un excellent potentiel de modernisation pour ceux qui recherchent le charme authentique de l’ancien et la possibilité de créer une maison à leur image. L’ensemble se compose d’une maison principale en pierre à rénover, d’une grande grange attenante ou à proximité, ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, garage, gîte, espace de stockage, etc.).

Le terrain attenant complète harmonieusement l’ensemble, offrant un bel espace extérieur pour profiter du calme de la campagne, créer un jardin paysager ou accueillir des animaux.

Cette propriété représente une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou encore pour développer une activité touristique dans un environnement rural paisible.

Avec son caractère authentique, ses bâtiments en pierre et son potentiel d’aménagement, elle séduira les amoureux de la rénovation et du patrimoine.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter l’agent en charge du bien.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A39885MKE23

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Campagne

Description

Située dans un pittoresque hameau de campagne, cette belle propriété en pierre offre un excellent potentiel de modernisation pour ceux qui recherchent le charme authentique de l’ancien et la possibilité de créer une maison à leur image. L’ensemble se compose d’une maison principale en pierre à rénover, d’une grande grange attenante ou à proximité, ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, garage, gîte, espace de stockage, etc.).

Le terrain attenant complète harmonieusement l’ensemble, offrant un bel espace extérieur pour profiter du calme de la campagne, créer un jardin paysager ou accueillir des animaux.

Cette propriété représente une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou encore pour développer une activité touristique dans un environnement rural paisible.

Avec son caractère authentique, ses bâtiments en pierre et son potentiel d’aménagement, elle séduira les amoureux de la rénovation et du patrimoine.

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LOCALISATION

Ville Nouzerines

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 57 500 €

Honoraires 5 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 51 900 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Margaret Katherine ENTWISTLE - Conseiller Leggett

Margaret Katherine ENTWISTLE

Conseiller Leggett

siret : 800512204

Margaret Katherine ENTWISTLE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Margaret Katherine ENTWISTLE

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 1740 € et 2420 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

57 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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