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Maison à vendre à Blasimon (33540) - Gironde

240 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 2000 m²

240 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 2000 m²

299 500 € 263 900 €

Référence : A39917NF33

  • 240 m2
  • 2000 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de caractère du 19ème siècle avec dépendances et grand jardin au cœur du village de Blasimon

  • 240 m2
  • 2000 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison ancienne du XIXème située au cœur de Blasimon. Commodités accessibles à pieds : épicerie, salon de thé, centre médical...
Possibilité d'en faire deux logements indépendants avec pour chacun une grande parcelle ou d'y créer un commerce en gardant une grande partie de la maison réservée à l'usage privé.
Une grande entrée lumineuse dessert un beau salon avec cheminée, une salle à manger, une souillarde fonctionnelle, deux chambres dont une possède sa propre salle d'eau et un WC. Un second salon très intimiste, une buanderie, une chaufferie, un chai, une seconde cuisine, une salle de bain et un wc indépendant.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un grenier.
Une très grande terrasse borde la maison à l'arrière et donne sur un magnifique terrain de 2000 m2 sans vis à vis arboré et clos.
De cette terrasse, vous découvrirez un très beau pigeonnier et un grand garage double avec son accès indépendant sur la rue.
Des travaux sont a prévoir mais la maison est habitable en l'état. Maison ancienne du XIXème située au cœur de Blasimon. Commodités accessibles à pieds : épicerie, salon de thé, centre médical...
Possibilité d'en faire deux logements indépendants avec pour chacun une grande parcelle ou d'y créer un commerce en gardant une grande partie de la maison réservée à l'usage privé.
Une grande entrée lumineuse dessert un beau salon avec cheminée, une salle à manger, une souillarde fonctionnelle, deux chambres dont une possède sa propre salle d'eau et un WC. Un second salon très intimiste, une buanderie, une chaufferie, un chai, une seconde cuisine, une salle de bain et un wc indépendant.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un grenier.
Une très grande terrasse borde la maison à l'arrière et donne sur un magnifique terrain de 2000 m2 sans vis à vis arboré et clos.
De cette terrasse, vous découvrirez un très beau pigeonnier et un grand garage double avec son accès indépendant sur la rue.
Des travaux sont a prévoir mais la maison est habitable en l'état.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A39917NF33

Etat A rénover
Habitable

Types de bien Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Maison ancienne du XIXème située au cœur de Blasimon. Commodités accessibles à pieds : épicerie, salon de thé, centre médical...
Possibilité d'en faire deux logements indépendants avec pour chacun une grande parcelle ou d'y créer un commerce en gardant une grande partie de la maison réservée à l'usage privé.
Une grande entrée lumineuse dessert un beau salon avec cheminée, une salle à manger, une souillarde fonctionnelle, deux chambres dont une possède sa propre salle d'eau et un WC. Un second salon très intimiste, une buanderie, une chaufferie, un chai, une seconde cuisine, une salle de bain et un wc indépendant.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un grenier.
Une très grande terrasse borde la maison à l'arrière et donne sur un magnifique terrain de 2000 m2 sans vis à vis arboré et clos.
De cette terrasse, vous découvrirez un très beau pigeonnier et un grand garage double avec son accès indépendant sur la rue.
Des travaux sont a prévoir mais la maison est habitable en l'état. Maison ancienne du XIXème située au cœur de Blasimon. Commodités accessibles à pieds : épicerie, salon de thé, centre médical...
Possibilité d'en faire deux logements indépendants avec pour chacun une grande parcelle ou d'y créer un commerce en gardant une grande partie de la maison réservée à l'usage privé.
Une grande entrée lumineuse dessert un beau salon avec cheminée, une salle à manger, une souillarde fonctionnelle, deux chambres dont une possède sa propre salle d'eau et un WC. Un second salon très intimiste, une buanderie, une chaufferie, un chai, une seconde cuisine, une salle de bain et un wc indépendant.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un grenier.
Une très grande terrasse borde la maison à l'arrière et donne sur un magnifique terrain de 2000 m2 sans vis à vis arboré et clos.
De cette terrasse, vous découvrirez un très beau pigeonnier et un grand garage double avec son accès indépendant sur la rue.
Des travaux sont a prévoir mais la maison est habitable en l'état.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Blasimon

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 35 600 €

Prix de vente 263 900 €

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Taxe foncière environ 1 115 €

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Conseiller Leggett

siret : 943212274

Nathalie Faytout sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 4398 € et 5950 € pour 2022

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263 900 €

Prix de vente €
Apport initial
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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