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291 m² - 12 pièces - 6 chbres - ext. 1241 m²
699 000 € 649 000 € (HAI)
Référence : A39977CAH24
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291 m2
1241 m2
12 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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12 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un petit village calme de Dordogne avec un supermarché et autres petits commerces de proximité, Cette spacieuse maison familiale de 291 m² habitables, alliant confort moderne, espaces généreux et performance énergétique (DPE classé A) dispose de 6 chambres.
Elle séduit par sa luminosité, ses prestations hauts de gammes et ses volumes harmonieux.
-climatisation réversible
-VMC double flux
- eau sanitaire par ballons d'eau chaude thermodynamiques
-menuiseries double vitrage
-assainissement collectif
-DPE A : très faible consommation énergétique et confort optimal toute l’année !
Bergerac et son aéroport se trouvent à environ 16km, le prestigieux golf des Vigiers 27 trous à environ 10 km et la bastide de Sainte Foy LA Grande à 19 km.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée(12,65m²), un salon lumineux (33,8m²) avec un poêle à granulés, une salle d'eau,(6,30m²) une buanderie, une chambre (16,89m²), une chambre parentale avec et sa salle d'eau (24,60m² et 9,80m²) et une cuisine/salle à manger avec un piscine intérieure chauffée (104m²).
A l'étage, un palier dessert un dressing, quatre chambres(17,60m², 18,97m², 13,28m² et 9,30m²), une salle d'eau, et un WC.
Le salon donne accès à une terrasse couverte et un espace extérieur pour des moments de détente sans vis à vis.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A39977CAH24
Types de bien
Maison
Description
Située dans un petit village calme de Dordogne avec un supermarché et autres petits commerces de proximité, Cette spacieuse maison familiale de 291 m² habitables, alliant confort moderne, espaces généreux et performance énergétique (DPE classé A) dispose de 6 chambres.
Elle séduit par sa luminosité, ses prestations hauts de gammes et ses volumes harmonieux.
-climatisation réversible
-VMC double flux
- eau sanitaire par ballons d'eau chaude thermodynamiques
-menuiseries double vitrage
-assainissement collectif
-DPE A : très faible consommation énergétique et confort optimal toute l’année !
Bergerac et son aéroport se trouvent à environ 16km, le prestigieux golf des Vigiers 27 trous à environ 10 km et la bastide de Sainte Foy LA Grande à 19 km.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée(12,65m²), un salon lumineux (33,8m²) avec un poêle à granulés, une salle d'eau,(6,30m²) une buanderie, une chambre (16,89m²), une chambre parentale avec et sa salle d'eau (24,60m² et 9,80m²) et une cuisine/salle à manger avec un piscine intérieure chauffée (104m²).
A l'étage, un palier dessert un dressing, quatre chambres(17,60m², 18,97m², 13,28m² et 9,30m²), une salle d'eau, et un WC.
Le salon donne accès à une terrasse couverte et un espace extérieur pour des moments de détente sans vis à vis.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 649 000 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 612 265 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 443 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Catherine DODIN
Conseiller Leggett
siret : 534198056
Catherine DODIN sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Catherine DODIN
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frais de notaire
104 800 €
