Appartement à vendre à Sainte-Foy-Tarentaise (73640) - Savoie

• 137 m²
• 37 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un emplacement enviable au pied des pistes dans la station de ski très prisée de Sainte-Foy-Tarentaise.

Comprenant 4 chambres avec salle de bains privative (dont 2 avec balcon), une grande cuisine, un coin repas et un salon donnant sur le balcon orienté sud.

L'appartement bénéficie de 2 grandes places de parking souterrain sécurisées, d'une cave de rangement, d'un casier à skis et d'un accès aux installations de spa de luxe sur place, comprenant une piscine intérieure, un sauna, un hammam et 2 jacuzzis extérieurs.
Voici une opportunité vraiment exclusive au sein de la station de ski Sainte Foy : un complexe boutique comprenant seulement six appartements de luxe. Cette collection intimiste est nichée dans un chalet alpin prestigieux où règne un esprit communautaire. Les résidents bénéficient d'un parking souterrain sécurisé, d'une cave de stockage privée, de casiers à skis dédiés et d'un accès à la réception et aux installations spa haut de gamme sur place (sous réserve des conditions générales), le tout garantissant un style de vie supérieur tant sur les pistes qu'en dehors.

Conçu avec soin pour offrir confort et espace, l'appartement dispose de quatre chambres doubles spacieuses, chacune dotée d'une élégante salle de bains attenante pour un confort optimal. Trois des chambres s'ouvrent sur des balcons : la chambre orientée au sud offre un refuge ensoleillé avec une vue panoramique sur les montagnes, tandis que le balcon de la chambre orientée au nord constitue un endroit tranquille pour prendre son café le matin. Chaque chambre est conçue avec de nombreux rangements, des finitions de qualité et une ambiance alpine reposante.
Au cœur de la maison, le salon ouvert récemment rénové dégage une élégance alpine contemporaine. Un salon accueillant avec cheminée invite à la détente après une journée sur les pistes. La cuisine-salle à manger est équipée d'un îlot central élégant, complété par des appareils électroménagers intégrés flambant neufs pour recevoir sans effort et cuisiner comme un chef.
Le salon s'étend harmonieusement sur un grand balcon orienté sud d'environ 12 m², où les résidents peuvent profiter d'une vue imprenable sur le paysage à couper le souffle.
Ces espaces extérieurs sont parfaitement situés pour profiter du soleil et des réunions après-ski.

L'appartement est encore plus séduisant grâce à son entrée privée, qui offre un accès direct aux pistes de ski, un avantage exceptionnel qui distingue cette propriété. Pour encore plus de confort, l'appartement est équipé d'un chauffage au sol dans toutes les pièces.

Chaque détail a été pensé pour créer un refuge raffiné à la montagne, dont vous pourrez profiter toute l'année.

La société de gestion et de tourisme établie offre un service de location flexible via un contrat de cession-bail. Vous avez la possibilité de résilier le contrat ou de continuer à bénéficier des services de gestion locative. Vous pouvez profiter des excellentes installations du spa, qui comprennent une piscine intérieure, un sauna, un hammam, une salle de massage, un vestiaire avec douche et des jacuzzis sur la terrasse extérieure avec un espace pour prendre le soleil. L'utilisation gratuite de ces installations est incluse dans le contrat de location.

Situé au 3ème étage de ce spectaculaire chalet alpin, l'appartement se compose de :

Entrée = 14,74 m²

Salon / Cuisine / Salle à manger = 42,64 m²

Chambre 1 = 17,41 m²
Chambre 2 = 14,04 m²
Chambre 3 = 15,88 m²
Chambre 4 = 18,09 m²

Salle de bains 1 = 3,48 m²
Salle de bains 2 = 3,57 m²
Salle de bains 3 = 3,39 m²
Salle de bains 4 = 3,83 m²

Surface habitable totale = 137,07 m²

Extérieur
Balcons (x4) = 37,64 m²

2 places de parking couvertes dans le parking souterrain sécurisé de l'immeuble.

La propriété fait partie d'une copropriété. Les frais annuels s'élèveront à environ 4521 €.

La propriété dispose de toutes les commodités à proximité, notamment une supérette, des restaurants de qualité, un bar à vin et une épicerie fine, un magasin de location de matériel de ski et des boutiques.

Sainte-Foy est une station naturelle protégée située dans le parc national de la Vanoise.

La station est nichée au milieu des arbres et réputée pour la diversité de ses pistes, ses hors-pistes et ses itinéraires de ski de randonnée.
Grâce à son exposition nord-ouest, la qualité de la neige à Sainte-Foy est exceptionnelle.
Située entre 1550 m et 2620 m d'altitude, elle offre 800 hectares de forêt et de zones de haute altitude avec 26 pistes de difficulté variable. La station est parfaite pour les skieurs débutants, intermédiaires et experts, et constitue également un véritable paradis pour les freeriders grâce à son accès à des hors-pistes sensationnels. Accompagné d'un guide professionnel, profitez du ski dans la neige vierge sur des itinéraires réputés tels que Le Monal, Le Granier ou la face nord de Fogliettaz (près de 2000 m de dénivelé).

Comme beaucoup de stations de ski aujourd'hui, Sainte-Foy propose également une offre attractive pendant les mois d'été. Celle-ci comprend des randonnées en forêt et en montagne, des villages d'été tels que Le Monal, une cascade spectaculaire et des lacs naturels. Le VTT est très apprécié, notamment grâce aux télésièges qui permettent de monter en altitude. Le karting de montagne, la pétanque et les festivals de musique ne sont que quelques-unes des activités proposées.

Il est fortement recommandé de visiter cette propriété afin d'apprécier pleinement le savoir-faire, le design et la qualité des matériaux utilisés dans la construction de cet appartement unique.
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Copropriété de 2 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 3800€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr