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Maison à vendre à Maché (85190) - Vendée

15 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 260 m²

15 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 260 m²

109 000 € 98 100 € (HAI)

Référence : A40001ALT85

  • 15 m2
  • 260 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Tiny House au calme avec sa beau terrain arboré dans un Parc Residential de Loisir près du lac d'Apremont. ,

  • 15 m2
  • 260 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Possibilité d'acheter une « tiny house » avec son propre terrain dans un parc de loisirs résidentiel privé (PRL) avec studio de jardin et un abri de jardin. PRL avec aire de jeux et piscine extérieure. Le terrain paysager de 260 m² est un véritable havre de paix, offrant à la fois soleil, ombre, intimité et place de parking.
Situé à Maché, 2km d'une boulangerie, d'un bar, d'un restaurant, d'un supermarché et d'un centre médical.
Station balnéaire de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 25 km..
Le parc est situé dans un environnement naturel et préservé, à quelques pas du lac d'Apremont.
Activités nautiques, pistes cyclables et sentiers de randonnée à proximité.
La tiny house est idéale comme résidence principale; un mode de vie minimaliste et écologique ou maison secondaire. Faibles coûts d'entretien et de consommation d'énergie.
Bonne desserte routière vers La Roche-sur-Yon et Nantes.
'Tiny house' construite en 2021. (2,5 m x 6 m) Surface de 15 m² plus mezzanine actuellement utilisée comme chambre et espace de rangement.
Salle d'eau avec WC, chauffe-eau à gaz (instantanée). VMC, chauffage électrique.
Kitchenette, coin salon et coin repas.
Terrasse double surélevée et pergola.
Studio de jardin de 8 m², isolée et équipée d'électricité, utilisée comme bureau et chambre d'amis toute l'année.
Abri de jardin.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A40001ALT85

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Possibilité d'acheter une « tiny house » avec son propre terrain dans un parc de loisirs résidentiel privé (PRL) avec studio de jardin et un abri de jardin. PRL avec aire de jeux et piscine extérieure. Le terrain paysager de 260 m² est un véritable havre de paix, offrant à la fois soleil, ombre, intimité et place de parking.
Situé à Maché, 2km d'une boulangerie, d'un bar, d'un restaurant, d'un supermarché et d'un centre médical.
Station balnéaire de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 25 km..
Le parc est situé dans un environnement naturel et préservé, à quelques pas du lac d'Apremont.
Activités nautiques, pistes cyclables et sentiers de randonnée à proximité.
La tiny house est idéale comme résidence principale; un mode de vie minimaliste et écologique ou maison secondaire. Faibles coûts d'entretien et de consommation d'énergie.
Bonne desserte routière vers La Roche-sur-Yon et Nantes.
'Tiny house' construite en 2021. (2,5 m x 6 m) Surface de 15 m² plus mezzanine actuellement utilisée comme chambre et espace de rangement.
Salle d'eau avec WC, chauffe-eau à gaz (instantanée). VMC, chauffage électrique.
Kitchenette, coin salon et coin repas.
Terrasse double surélevée et pergola.
Studio de jardin de 8 m², isolée et équipée d'électricité, utilisée comme bureau et chambre d'amis toute l'année.
Abri de jardin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Maché

Département Vendée

Région Pays de la Loire

Emplacement A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 900 €

Prix de vente HAI 98 100 €

Honoraires en % 9% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 90 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Alison Taylor - Conseiller Leggett

Alison Taylor

Conseiller Leggett

siret : 902748565

Alison Taylor sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

98 100 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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