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Maison à vendre à Commes (14520) - Calvados

150 m² - 10 pièces - 2 chbres - ext. 1000 m²

150 m² - 10 pièces - 2 chbres - ext. 1000 m²

425 000 €

Référence : A40052JTH14

  • 150 m2
  • 1000 m2
  • 10 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Leggett. Belle maison, 4 ch-3 sdb avec apt. en duplex 400 m de la mer. Pt en Bessin à 5 et Bayeux 15 min.

  • 150 m2
  • 1000 m2
  • 10 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Leggett-Immo vous propose cette Charmante Maison avec Appartement Duplex – Proche de Port-en-Bessin, Normandie

À seulement 400 m de la mer, avec vue imprenable depuis les falaises, cette ancienne ferme rénovée allie caractère, espace et potentiel locatif.

La propriété comprend une maison principale et un appartement duplex indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs saisonniers. L’ensemble offre 4 chambres et 3 salles de bains réparties sur deux espaces de vie.

À l’extérieur : tourelles et remparts médiévaux, terrasse ensoleillée donnant sur le jardin, potager, arbres fruitiers et orangerie. Emplacement calme mais à seulement 5 min de Port-en-Bessin, village de pêche animé avec commerces et restaurants, et 15 min de Bayeux.

Une opportunité rare en Normandie, idéale comme résidence familiale, maison secondaire ou gîte proche des plages du Débarquement. Charmante Maison avec Appartement Duplex – Port-en-Bessin, Normandie

Également disponible sous forme d'ensemble de plusieurs propriétés, voir ref: A39178JTH14

À seulement 400 m de la mer, avec des vues panoramiques à couper le souffle depuis les falaises, cette ancienne ferme rénovée séduit immédiatement par son caractère authentique, son charme intemporel et son potentiel exceptionnel. Ici, la beauté de la pierre traditionnelle se marie aux conforts modernes pour créer une demeure chaleureuse et accueillante.

La propriété se compose d’une maison principale et d’un appartement duplex indépendant, offrant de multiples possibilités : un havre convivial pour accueillir famille et amis, ou l’opportunité de générer des revenus locatifs saisonniers grâce à un gîte. L’ensemble propose 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains, conçues pour allier confort et intimité.

À l’extérieur, le charme se prolonge : des tourelles et remparts d’inspiration médiévale ponctuent les lieux, tandis qu’une terrasse baignée de soleil invite à des repas conviviaux et à des moments de détente face au jardin. Celui-ci abrite un potager, des arbres fruitiers et une orangerie, idéale pour profiter de la nature en toute saison. Cet écrin verdoyant forme un havre de paix où règnent harmonie et sérénité.

Bien que parfaitement au calme, la propriété bénéficie d’une situation idéale : à seulement 5 minutes de Port-en-Bessin, port de pêche animé réputé pour ses restaurants et ses marchés, et à 15 minutes de la ville historique de Bayeux. Les emblématiques plages du Débarquement se trouvent à quelques minutes, ajoutant à l’attrait unique du lieu.

Une opportunité rare d’acquérir une demeure de caractère en bord de mer—parfaite comme résidence familiale, maison de vacances ou investissement touristique au cœur de l’un des littoraux les plus historiques et pittoresques de Normandie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A40052JTH14

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Leggett-Immo vous propose cette Charmante Maison avec Appartement Duplex – Proche de Port-en-Bessin, Normandie

À seulement 400 m de la mer, avec vue imprenable depuis les falaises, cette ancienne ferme rénovée allie caractère, espace et potentiel locatif.

La propriété comprend une maison principale et un appartement duplex indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs saisonniers. L’ensemble offre 4 chambres et 3 salles de bains réparties sur deux espaces de vie.

À l’extérieur : tourelles et remparts médiévaux, terrasse ensoleillée donnant sur le jardin, potager, arbres fruitiers et orangerie. Emplacement calme mais à seulement 5 min de Port-en-Bessin, village de pêche animé avec commerces et restaurants, et 15 min de Bayeux.

Une opportunité rare en Normandie, idéale comme résidence familiale, maison secondaire ou gîte proche des plages du Débarquement. Charmante Maison avec Appartement Duplex – Port-en-Bessin, Normandie

Également disponible sous forme d'ensemble de plusieurs propriétés, voir ref: A39178JTH14

À seulement 400 m de la mer, avec des vues panoramiques à couper le souffle depuis les falaises, cette ancienne ferme rénovée séduit immédiatement par son caractère authentique, son charme intemporel et son potentiel exceptionnel. Ici, la beauté de la pierre traditionnelle se marie aux conforts modernes pour créer une demeure chaleureuse et accueillante.

La propriété se compose d’une maison principale et d’un appartement duplex indépendant, offrant de multiples possibilités : un havre convivial pour accueillir famille et amis, ou l’opportunité de générer des revenus locatifs saisonniers grâce à un gîte. L’ensemble propose 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains, conçues pour allier confort et intimité.

À l’extérieur, le charme se prolonge : des tourelles et remparts d’inspiration médiévale ponctuent les lieux, tandis qu’une terrasse baignée de soleil invite à des repas conviviaux et à des moments de détente face au jardin. Celui-ci abrite un potager, des arbres fruitiers et une orangerie, idéale pour profiter de la nature en toute saison. Cet écrin verdoyant forme un havre de paix où règnent harmonie et sérénité.

Bien que parfaitement au calme, la propriété bénéficie d’une situation idéale : à seulement 5 minutes de Port-en-Bessin, port de pêche animé réputé pour ses restaurants et ses marchés, et à 15 minutes de la ville historique de Bayeux. Les emblématiques plages du Débarquement se trouvent à quelques minutes, ajoutant à l’attrait unique du lieu.

Une opportunité rare d’acquérir une demeure de caractère en bord de mer—parfaite comme résidence familiale, maison de vacances ou investissement touristique au cœur de l’un des littoraux les plus historiques et pittoresques de Normandie.
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LOCALISATION

Ville Commes

Département Calvados

Région Basse-Normandie

Emplacement Hameau
Côtier
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 425 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 2 429 €

Financement à partir de
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Conseiller Leggett

siret : 848148730

Jonathan THORNTON sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 5400 € et 7360 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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