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Maison à vendre à Fouquebrune (16410) - Charente

50 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 50 m²

50 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 50 m²

51 600 €

Référence : A40073NGA16

  • 50 m2
  • 50 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété de hameau en pierres, avec dépendance et jardinet.

  • 50 m2
  • 50 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Beau potentiel évolutif pour cette maison en pierres, située dans un petit hameau calme, et comprenant actuellement un séjour avec chambre en mezzanine, coin douche avec wc, et coin cuisine. Pièce attenante avec combles aménageables. Grange/atelier. Jardinet sur le devant et côté de la maison. La maison, , se compose de :

-SÉJOUR avec coin CUISINE et espace douche/wc : 22m²
-CHAMBRE en mezzanine : 20m² au sol
-PIECE attenante 22m² avec combles aménageables
-PIECE stockage 11m²
-ATELIER 30m²

Jardin sur l'avant et le côté de la maison qui offre espace extérieur et parking.

Située au calme dans le hameau, cette maison, nécessitant des rénovations, vous offre la possibilité d'une charmante maison à la campagne !

ANGOULEME à 17km

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A40073NGA16

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Beau potentiel évolutif pour cette maison en pierres, située dans un petit hameau calme, et comprenant actuellement un séjour avec chambre en mezzanine, coin douche avec wc, et coin cuisine. Pièce attenante avec combles aménageables. Grange/atelier. Jardinet sur le devant et côté de la maison. La maison, , se compose de :

-SÉJOUR avec coin CUISINE et espace douche/wc : 22m²
-CHAMBRE en mezzanine : 20m² au sol
-PIECE attenante 22m² avec combles aménageables
-PIECE stockage 11m²
-ATELIER 30m²

Jardin sur l'avant et le côté de la maison qui offre espace extérieur et parking.

Située au calme dans le hameau, cette maison, nécessitant des rénovations, vous offre la possibilité d'une charmante maison à la campagne !

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LOCALISATION

Ville Fouquebrune

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 51 600 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Conseiller Leggett

siret : 809333933

Nynke GAASTRA sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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51 600 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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