Recherche
& Inspirations
Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
151 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 324 m²
Référence : A40091LAB86
151 m2
324 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
151 m2
324 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Landry BOSSARD
Conseiller Leggett
siret : 502 385 420
Landry BOSSARD sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Landry BOSSARD
Suggestions de biens similaires
Description du bien vendu
Charmante maison située dans un hameau calme, à 6 km de Civray et 14 km de Ruffec. Idéale pour une famille ou résidence secondaire.
Surface terrain : 324 m²
Pièces : Grand séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine équipée, salle à manger/bureau, 4 chambres (possibilité 5ᵉ), 2 salles d’eau.
Équipements : Double vitrage RDC, chauffage bois + convecteurs, pompe à chaleur à l’étage.
Dépendance : Grange attenante (46 m²) pour garage ou stockage.
Extérieur : Cour close et arborée, faible entretien, possibilité d’acheter plus de terrain.
Assainissement : Fosse septique à mettre aux normes.
Localisation : Proche plan d’eau, commerces, gare (St Saviol), Poitiers (58 km), Limoges (91 km).
Située dans un hameau calme, à seulement 6 km de Civray et 14 km de Ruffec, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie agréable et préservé. Bien que mitoyenne par la grange, elle dispose d’une cour close et arborée garantissant intimité et tranquillité. Idéale pour une famille nombreuse ou comme résidence secondaire.
Caractéristiques principales
Surface totale du terrain : 324 m²
Nombre de chambres : 4 (possibilité d’une 5ᵉ)
Dépendance : Grande grange attenante (46 m²)
Assainissement : Fosse septique à mettre aux normes
Description intérieure
Rez-de-chaussée :
Séjour (36 m²) : Spacieux et lumineux, poutres apparentes, poêle à bois, grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin.
Cuisine indépendante (14 m²) : Entièrement équipée, nombreux rangements.
Salle à manger / chambre (11,5 m²) : Pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire.
Salle d’eau (6,7 m²) : Moderne, douche à l’italienne, lavabo et WC.
Buanderie (1,1 m²).
Débarras (9,5 m²) : Accès direct à la grange.
Étage :
Palier (14,5 m²) : Spacieux et lumineux.
Chambre 1 (23 m²) : Poutres apparentes, climatisation réversible.
Chambre 2 (22 m²) : Avec rangements, climatisation réversible.
Chambre 3 (9,7 m²).
Chambre 4 / bureau (9,6 m²).
Salle d’eau : Douche, lavabo et WC.
Équipements
Double vitrage au rez-de-chaussée.
Chauffage : poêle à bois et convecteurs (RDC), pompe à chaleur air/air et convecteurs (étage).
Extérieur
Cour close et arborée, faible entretien.
Espace repas extérieur, parterres de fleurs, stationnement.
Possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire à l’arrière.
Localisation
À 2 km d’un plan d’eau avec restaurant (St Macoux).
Civray à 5 km : marché bi-hebdomadaire, commerces, restaurants, piscine chauffée, cinéma.
Gare à St Saviol (5 km).
Poitiers à 58 km (TGV, aéroport), Limoges à 91 km, La Rochelle à 127 km.
Prix : 139.500 €
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Charmante maison située dans un hameau calme, à 6 km de Civray et 14 km de Ruffec. Idéale pour une famille ou résidence secondaire.
Surface terrain : 324 m²
Pièces : Grand séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine équipée, salle à manger/bureau, 4 chambres (possibilité 5ᵉ), 2 salles d’eau.
Équipements : Double vitrage RDC, chauffage bois + convecteurs, pompe à chaleur à l’étage.
Dépendance : Grange attenante (46 m²) pour garage ou stockage.
Extérieur : Cour close et arborée, faible entretien, possibilité d’acheter plus de terrain.
Assainissement : Fosse septique à mettre aux normes.
Localisation : Proche plan d’eau, commerces, gare (St Saviol), Poitiers (58 km), Limoges (91 km).
Située dans un hameau calme, à seulement 6 km de Civray et 14 km de Ruffec, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie agréable et préservé. Bien que mitoyenne par la grange, elle dispose d’une cour close et arborée garantissant intimité et tranquillité. Idéale pour une famille nombreuse ou comme résidence secondaire.
Caractéristiques principales
Surface totale du terrain : 324 m²
Nombre de chambres : 4 (possibilité d’une 5ᵉ)
Dépendance : Grande grange attenante (46 m²)
Assainissement : Fosse septique à mettre aux normes
Description intérieure
Rez-de-chaussée :
Séjour (36 m²) : Spacieux et lumineux, poutres apparentes, poêle à bois, grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin.
Cuisine indépendante (14 m²) : Entièrement équipée, nombreux rangements.
Salle à manger / chambre (11,5 m²) : Pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire.
Salle d’eau (6,7 m²) : Moderne, douche à l’italienne, lavabo et WC.
Buanderie (1,1 m²).
Débarras (9,5 m²) : Accès direct à la grange.
Étage :
Palier (14,5 m²) : Spacieux et lumineux.
Chambre 1 (23 m²) : Poutres apparentes, climatisation réversible.
Chambre 2 (22 m²) : Avec rangements, climatisation réversible.
Chambre 3 (9,7 m²).
Chambre 4 / bureau (9,6 m²).
Salle d’eau : Douche, lavabo et WC.
Équipements
Double vitrage au rez-de-chaussée.
Chauffage : poêle à bois et convecteurs (RDC), pompe à chaleur air/air et convecteurs (étage).
Extérieur
Cour close et arborée, faible entretien.
Espace repas extérieur, parterres de fleurs, stationnement.
Possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire à l’arrière.
Localisation
À 2 km d’un plan d’eau avec restaurant (St Macoux).
Civray à 5 km : marché bi-hebdomadaire, commerces, restaurants, piscine chauffée, cinéma.
Gare à St Saviol (5 km).
Poitiers à 58 km (TGV, aéroport), Limoges à 91 km, La Rochelle à 127 km.
Prix : 139.500 €
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40091LAB86
Etat Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Emplacement
Hameau
Garage
Parking privé
Granges - dépendances
raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité
Linky
Double vitrage
Insert - poêle à bois
Jardin
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Landry BOSSARD
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 502 385 420
Landry sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Landry BOSSARD
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
