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Maison à Châlus (87230) - Haute-Vienne

189 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 1595 m²

189 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 1595 m²

  • 189 m2
  • 1595 m2
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison de village avec beau jardin et deux garages

  • 189 m2
  • 1595 m2
  • 10 pièces
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  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Description du bien vendu

Situé dans un village avec commerces et écoles à pied.
Profitez de vues imprenables depuis le jardin, surplombant les ruines de l’ancien château et l’église du village.

Cette maison pleine de caractère dispose d’un vaste hall d’entrée (18.6m²) — probablement la partie la plus ancienne de la maison — avec un ancien évier en pierre. De nombreux placards intégrés offrent un bel espace de rangement pratique.

La cuisine (21,7 m²) est suffisamment spacieuse pour accueillir une table à manger centrale, tandis que le grand salon (54,7 m²) bénéficie d’une cheminée ouverte et de portes-fenêtres apportant une belle luminosité naturelle. On trouve également, au rez-de-chaussée, un WC et un accès à la cave.

Un élégant escalier en marbre mène au premier étage, où se trouve un lumineux salon (26 m²) avec accès à la véranda (25 m²) et au jardin. À ce niveau se trouvent également quatre chambres (11,1 m², 11,1 m², 11,6 m² et 11,4 m²). L'une des chambres dispose d’un lavabo et d’un bidet, tandis qu’une autre bénéficie d’une salle d’eau. Une salle de bains familiale (5.3m²) ainsi qu’un WC séparé complètent cet étage.

Les combles ont été partiellement aménagés pour créer une cinquième chambre mansardée (8,7 m²), accessible depuis la quatrième chambre. Le reste du grenier reste non aménagé.

Le jardin offre de magnifiques vues et est agrémenté d’arbres fruitiers matures ainsi que d’un puits.

De l’autre côté de la rue calme, la propriété dispose de deux garages et de places de stationnement.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Situé dans un village avec commerces et écoles à pied.
Profitez de vues imprenables depuis le jardin, surplombant les ruines de l’ancien château et l’église du village.

Cette maison pleine de caractère dispose d’un vaste hall d’entrée (18.6m²) — probablement la partie la plus ancienne de la maison — avec un ancien évier en pierre. De nombreux placards intégrés offrent un bel espace de rangement pratique.

La cuisine (21,7 m²) est suffisamment spacieuse pour accueillir une table à manger centrale, tandis que le grand salon (54,7 m²) bénéficie d’une cheminée ouverte et de portes-fenêtres apportant une belle luminosité naturelle. On trouve également, au rez-de-chaussée, un WC et un accès à la cave.

Un élégant escalier en marbre mène au premier étage, où se trouve un lumineux salon (26 m²) avec accès à la véranda (25 m²) et au jardin. À ce niveau se trouvent également quatre chambres (11,1 m², 11,1 m², 11,6 m² et 11,4 m²). L'une des chambres dispose d’un lavabo et d’un bidet, tandis qu’une autre bénéficie d’une salle d’eau. Une salle de bains familiale (5.3m²) ainsi qu’un WC séparé complètent cet étage.

Les combles ont été partiellement aménagés pour créer une cinquième chambre mansardée (8,7 m²), accessible depuis la quatrième chambre. Le reste du grenier reste non aménagé.

Le jardin offre de magnifiques vues et est agrémenté d’arbres fruitiers matures ainsi que d’un puits.

De l’autre côté de la rue calme, la propriété dispose de deux garages et de places de stationnement.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A40101JES87

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Châlus

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Assainissement individuel

Garage

Parking privé

une source

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

Double vitrage

Insert - poêle à bois

Jardin

Terrasse

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 3490 € et 4760 € pour 2023

74% des
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