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Maison à vendre à Saint-Ambroix (30500) - Gard

102 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1256 m²

102 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1256 m²

425 000 €

Référence : A40102EEE30

  • 102 m2
  • 1256 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison d'habitation avec 4 chambres et 3 salles de bain, piscine et jardin cloturé

  • 102 m2
  • 1256 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison de plain-pied avec 4 chambres, 3 salles de bains et un espace de vie ouvert. La propriété est située dans un environnement très calme avec une vue imprenable. Une grande terrasse orientée au sud et une piscine font de cette maison un lieu de vacances idéal. Villa récente de plain-pied avec piscine et vue panoramique sur Saint-Ambroix

Cette villa récente de plain-pied bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la petite ville médiévale de Saint-Ambroix et offre tout le confort nécessaire à un séjour agréable.

L'espace de vie spacieux et lumineux, doté d'une cuisine ouverte, bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Le salon et la chambre attenante sont tous deux équipés de la climatisation réversible.

La villa dispose de quatre chambres et de trois salles de bains. L'une des chambres, dotée d'une salle de bains attenante, est entièrement accessible en fauteuil roulant, ce qui rend la propriété adaptée aux personnes à mobilité réduite.

La spacieuse terrasse orientée sud offre une vue magnifique sur la piscine et constitue l’endroit idéal pour profiter du climat méditerranéen. Une partie du terrain est entièrement clôturée.

La propriété est actuellement louée avec succès pendant la saison estivale et constitue donc non seulement une superbe résidence secondaire, mais aussi un investissement intéressant présentant un potentiel locatif attractif.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Points forts de ce bien

  • Maison plain-pied
  • Piscine
  • Au calme
  • Vue imprenable

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A40102EEE30

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale

Description

Grande maison de plain-pied avec 4 chambres, 3 salles de bains et un espace de vie ouvert. La propriété est située dans un environnement très calme avec une vue imprenable. Une grande terrasse orientée au sud et une piscine font de cette maison un lieu de vacances idéal. Villa récente de plain-pied avec piscine et vue panoramique sur Saint-Ambroix

Cette villa récente de plain-pied bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la petite ville médiévale de Saint-Ambroix et offre tout le confort nécessaire à un séjour agréable.

L'espace de vie spacieux et lumineux, doté d'une cuisine ouverte, bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Le salon et la chambre attenante sont tous deux équipés de la climatisation réversible.

La villa dispose de quatre chambres et de trois salles de bains. L'une des chambres, dotée d'une salle de bains attenante, est entièrement accessible en fauteuil roulant, ce qui rend la propriété adaptée aux personnes à mobilité réduite.

La spacieuse terrasse orientée sud offre une vue magnifique sur la piscine et constitue l’endroit idéal pour profiter du climat méditerranéen. Une partie du terrain est entièrement clôturée.

La propriété est actuellement louée avec succès pendant la saison estivale et constitue donc non seulement une superbe résidence secondaire, mais aussi un investissement intéressant présentant un potentiel locatif attractif.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Ambroix

Département Gard

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente 425 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 949 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Elke Eeckhoudt - Conseiller Leggett

Elke Eeckhoudt

Conseiller Leggett

siret : 932374069

Elke Eeckhoudt sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • Maison plain-pied
  • Piscine
  • Au calme
  • Vue imprenable

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1600 € et 2200 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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Elke Eeckhoudt - Conseiller Leggett

Elke Eeckhoudt

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réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1600 € et 2200 € pour 2022

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

425 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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