Charmante et spacieuse propriété de campagne située dans un hameau calme, à 30 min d'Angoulême et 5 min de la Dordogne. Elle se compose d'une jolie maison en pierre avec cuisine ouverte sur un spacieux séjour, 5 chambres dont une suite parentale, bureau, dressing, mezzanine, dépendance avec four à pain, réserve d'eau de pluie et puits, piscine et pool house, très beau jardin paysagé, toutes commodités à 10 minutes.
La maison principale se compose de :
- une cuisine avec salon et salle à manger (magnifique cheminée avec son tourne broche) d'environ 90m2
- chaufferie / buanderie (avec accès sur le jardin) : 30m2
- suite parentale (salle de bains, wc, dressing) : 40m2
- un wc
- une salle d'eau : 5m2
- une chambre : 10m2
- un dressing : 4m2
- une grande pièce (2ème salon ou atelier ...) avec cheminée (poêle) jolies tomettes : 36m2
- à l'étage : une chambre sous combles de 22m2(loi carrez).
- au dessus de la cuisine une mezzanine d'environ 29m2
- atelier (pouvant servir de chambre) : 12m2
- une chambre : 18m2.
- une cave : 35m2
- dépendance avec four à pain : 17m2
- puits et réserve d'eau de pluie
- pool house (avec cuisine d'été)
- piscine 5X10 (profondeur de 0.90 à 2.50m)
Très joli jardin paysagé et clos avec de nombreux espaces.
Située à 10 min de Villebois Lavalette, 20 min d'Aubeterre et 30 min d'Angoulême.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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