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176 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 855 m²
235 400 € (HAI)
Référence : A40186DCO86
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176 m2
855 m2
6 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Magnifique maison charentaise en pierre restaurée avec beaucoup de caractère, comprenant trois chambres avec salle de bains attenante, un grand espace de vie ouvert et un salon séparé avec mezzanine pouvant servir de quatrième chambre ou de bureau, des dépendances et un jardin à seulement 8 km de la ville de Civray, où se tient un marché deux fois par semaine. Civray dispose également d'un cinéma, d'un centre aquatique, d'un théâtre, de cafés, de restaurants et de supermarchés. Le village historique et animé de Charroux n'est qu'à 4 km.
Rez-de-chaussée.
Séjour ouvert de 64 m² avec cheminée en pierre charentaise, carreaux de Delft faits main et poêle à bois, donnant sur une cuisine entièrement équipée et aménagée comprenant un four, une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante et un réfrigérateur américain raccordé à l'eau courante.
Salon séparé avec poêle à bois de 33 m² et escalier menant à une mezzanine de 13 m².
Buanderie de 8 m² qui mène à :
W.C. avec lavabo de 3 m² et placard à chaudière.
1er étage (escalier depuis le salon)
Palier de 9 m² avec parquet.
Chambre 1 de 15 m² avec parquet et salle d'eau attenante de 6 m² avec douche à l'italienne, lavabo et WC. Sèche-serviettes électrique.
Chambre 2 de 9 m² avec parquet et salle de bains attenante de 5 m² comprenant une baignoire d'angle, un lavabo et des WC. Sèche-serviettes électrique.
Chambre 3 de 14 m² également avec parquet et salle d'eau attenante de 7 m² avec douche à l'italienne, lavabo et WC. Sèche-serviettes électrique.
Extérieur
Bâtiments en pierre et four à pain d'une superficie totale de 36 m².
Cour attenante et clôturée et jardin.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A40186DCO86
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Magnifique maison charentaise en pierre restaurée avec beaucoup de caractère, comprenant trois chambres avec salle de bains attenante, un grand espace de vie ouvert et un salon séparé avec mezzanine pouvant servir de quatrième chambre ou de bureau, des dépendances et un jardin à seulement 8 km de la ville de Civray, où se tient un marché deux fois par semaine. Civray dispose également d'un cinéma, d'un centre aquatique, d'un théâtre, de cafés, de restaurants et de supermarchés. Le village historique et animé de Charroux n'est qu'à 4 km.
Rez-de-chaussée.
Séjour ouvert de 64 m² avec cheminée en pierre charentaise, carreaux de Delft faits main et poêle à bois, donnant sur une cuisine entièrement équipée et aménagée comprenant un four, une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante et un réfrigérateur américain raccordé à l'eau courante.
Salon séparé avec poêle à bois de 33 m² et escalier menant à une mezzanine de 13 m².
Buanderie de 8 m² qui mène à :
W.C. avec lavabo de 3 m² et placard à chaudière.
1er étage (escalier depuis le salon)
Palier de 9 m² avec parquet.
Chambre 1 de 15 m² avec parquet et salle d'eau attenante de 6 m² avec douche à l'italienne, lavabo et WC. Sèche-serviettes électrique.
Chambre 2 de 9 m² avec parquet et salle de bains attenante de 5 m² comprenant une baignoire d'angle, un lavabo et des WC. Sèche-serviettes électrique.
Chambre 3 de 14 m² également avec parquet et salle d'eau attenante de 7 m² avec douche à l'italienne, lavabo et WC. Sèche-serviettes électrique.
Extérieur
Bâtiments en pierre et four à pain d'une superficie totale de 36 m².
Cour attenante et clôturée et jardin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 235 400 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 220 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Della COLE
Conseiller Leggett
siret : 809723083
Della COLE sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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