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172 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 679 m²
283 000 € (HAI)
Référence : A40196RL61
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172 m2
679 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
172 m2
679 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoise comprenant: Au-rez-de-chaussée: séjour avec cheminée et coin cuisine aménagée, Salle d'eau, WC, chambre, salle à manger, WC, arrière cuisine. À l'étage: palier, trois chambres, salle d'eau, WC: Au deuxième étage: chambres sous combles. Dépendance: garage sur deux niveaux. Jardin. Puits.
Située dans une rue calme, à deux pas de toutes les commodités du village, cette belle propriété mérite d’être visitée pour en apprécier tout le charme et le potentiel.
Rez-de-chaussée
L’entrée s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse de 43m2 avec cuisine ouverte et cheminée.
La cuisine est aménagée avec des meubles en bois massif, des plans de travail en granit et des appareils électroménagers intégrés.
À côté de la cuisine, un bel espace de 20m2 pouvant servir de salle à manger donne accès à la terrasse et au jardin à l’arrière.
On trouve également une arrière-cuisine de 11m2 et une buanderie de 7m2 avec la chaudière à gaz, ainsi qu’un WC séparé.
À l’arrière du salon se trouve une belle chambre double de 10.8m2 avec accès direct au jardin, accompagnée d’une salle d’eau de 5.3m2 et d’un WC séparé de 1.7m2.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout, bénéficie d’un chauffage central au gaz et il y a du double vitrage partout. Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé à la exception de la chambre qui est équipée d'un parquet en chêne.
Premier étage
Un escalier en bois massif mène à trois autres chambres de 10m2, 11m2 et 12m2 et à une salle d’eau de 3.8m2 et WC de 1.2m2 . Les sols sont en chêne massif sauf la salle d'eau qui est carrelée.
Le grand palier de 21m2 offre un bon espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin détente.
Deuxième étage
Ce niveau comprend une autre chambre de 39m2 sous les combles, ainsi qu’un grenier séparé offrant un bon espace de rangement sec
Extérieur
Le jardin attenant est clos avec une pelouse et quelques arbres fruitiers. Vous trouverez une jolie terrasse à côté de la maison, ainsi qu'une petite fontaine.
L’accès arrière se fait par un portail électrique menant à un parking privé. Il y a également une camera dans le salon pour pouvoir ouvrir le portail de la maison.
Au fond du jardin se trouve un grand garage en pierre sur deux niveaux, pour accueillir deux véhicules, avec un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement au-dessus.
La propriété dispose également d’un puits, idéal pour l’arrosage du jardin.
Une propriété exceptionnelle, alliant charme, confort et espace — à visiter sans tarder pour en apprécier pleinement les qualités et les possibilités.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40196RL61
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Une maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoise comprenant: Au-rez-de-chaussée: séjour avec cheminée et coin cuisine aménagée, Salle d'eau, WC, chambre, salle à manger, WC, arrière cuisine. À l'étage: palier, trois chambres, salle d'eau, WC: Au deuxième étage: chambres sous combles. Dépendance: garage sur deux niveaux. Jardin. Puits.
Située dans une rue calme, à deux pas de toutes les commodités du village, cette belle propriété mérite d’être visitée pour en apprécier tout le charme et le potentiel.
Rez-de-chaussée
L’entrée s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse de 43m2 avec cuisine ouverte et cheminée.
La cuisine est aménagée avec des meubles en bois massif, des plans de travail en granit et des appareils électroménagers intégrés.
À côté de la cuisine, un bel espace de 20m2 pouvant servir de salle à manger donne accès à la terrasse et au jardin à l’arrière.
On trouve également une arrière-cuisine de 11m2 et une buanderie de 7m2 avec la chaudière à gaz, ainsi qu’un WC séparé.
À l’arrière du salon se trouve une belle chambre double de 10.8m2 avec accès direct au jardin, accompagnée d’une salle d’eau de 5.3m2 et d’un WC séparé de 1.7m2.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout, bénéficie d’un chauffage central au gaz et il y a du double vitrage partout. Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé à la exception de la chambre qui est équipée d'un parquet en chêne.
Premier étage
Un escalier en bois massif mène à trois autres chambres de 10m2, 11m2 et 12m2 et à une salle d’eau de 3.8m2 et WC de 1.2m2 . Les sols sont en chêne massif sauf la salle d'eau qui est carrelée.
Le grand palier de 21m2 offre un bon espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin détente.
Deuxième étage
Ce niveau comprend une autre chambre de 39m2 sous les combles, ainsi qu’un grenier séparé offrant un bon espace de rangement sec
Extérieur
Le jardin attenant est clos avec une pelouse et quelques arbres fruitiers. Vous trouverez une jolie terrasse à côté de la maison, ainsi qu'une petite fontaine.
L’accès arrière se fait par un portail électrique menant à un parking privé. Il y a également une camera dans le salon pour pouvoir ouvrir le portail de la maison.
Au fond du jardin se trouve un grand garage en pierre sur deux niveaux, pour accueillir deux véhicules, avec un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement au-dessus.
La propriété dispose également d’un puits, idéal pour l’arrosage du jardin.
Une propriété exceptionnelle, alliant charme, confort et espace — à visiter sans tarder pour en apprécier pleinement les qualités et les possibilités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Prix de vente HAI 283 000 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 265 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 227 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Rebecca LARKIN
Conseiller Leggett
siret : 529857682
Rebecca LARKIN sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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