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78 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1,21 ha
189 000 € 178 200 € (HAI)
Référence : A40200GCA22
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78 m2
1,21 ha
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
78 m2
1,21 ha
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété indépendante est la dernière du hameau, offrant calme et intimité, et s’étendant sur plus de 12 000 m² de terrain bien entretenu avec des bois.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cuisine en angle, et des portes-fenêtres donnant sur le jardin et la terrasse. Le salon dispose d’une cheminée en pierre avec insert à bois. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme espace de stockage, pourrait être ouverte pour agrandir la cuisine, ou transformée en chambre ou salle de bains au rez-de-chaussée.
À l’étage, deux chambres doubles et une salle d’eau avec WC, toutes offrant de superbes vues sur la campagne environnante.
À l’extérieur se trouvent un grand bâtiment annexe, deux puits et un four à pain traditionnel. Le terrain comprend de vastes pelouses ainsi qu’un bois étendu.
La propriété est située à quelques minutes en voiture des villages de Corlay et
Plussulien, où vous trouverez tous commerces : supermarchés, boulangerie,
pharmacie, banques, bars, restaurants et jardineries.
DÉTAILS – REZ-DE-CHAUSSÉE
• Petite véranda
• Salon (43 m²) avec carrelage, cheminée en pierre avec insert à bois, 2 portes vitrées donnant sur le jardin, fenêtre, 2 radiateurs électriques. Poutres apparentes. Cuisine en angle équipée avec placards et électroménager.
• Pièce (2,99 m x 2,86 m) utilisée comme rangement, sol carrelé
DÉTAILS – ÉTAGE
• Chambre 1 (19,48 m²) en L, parquet, radiateur électrique, fenêtre
• Chambre 2 (3,10 m x 5,18 m), parquet, radiateur électrique, fenêtre
• Salle de bains (3,10 m x 2,01 m) avec douche, lavabo, WC, radiateur électrique, fenêtre
• Placard de rangement
EXTÉRIEUR
• Dépendance (38 m²)
• Jardins
• 2 puits
• Four à pain
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40200GCA22
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Cette propriété indépendante est la dernière du hameau, offrant calme et intimité, et s’étendant sur plus de 12 000 m² de terrain bien entretenu avec des bois.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cuisine en angle, et des portes-fenêtres donnant sur le jardin et la terrasse. Le salon dispose d’une cheminée en pierre avec insert à bois. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme espace de stockage, pourrait être ouverte pour agrandir la cuisine, ou transformée en chambre ou salle de bains au rez-de-chaussée.
À l’étage, deux chambres doubles et une salle d’eau avec WC, toutes offrant de superbes vues sur la campagne environnante.
À l’extérieur se trouvent un grand bâtiment annexe, deux puits et un four à pain traditionnel. Le terrain comprend de vastes pelouses ainsi qu’un bois étendu.
La propriété est située à quelques minutes en voiture des villages de Corlay et
Plussulien, où vous trouverez tous commerces : supermarchés, boulangerie,
pharmacie, banques, bars, restaurants et jardineries.
DÉTAILS – REZ-DE-CHAUSSÉE
• Petite véranda
• Salon (43 m²) avec carrelage, cheminée en pierre avec insert à bois, 2 portes vitrées donnant sur le jardin, fenêtre, 2 radiateurs électriques. Poutres apparentes. Cuisine en angle équipée avec placards et électroménager.
• Pièce (2,99 m x 2,86 m) utilisée comme rangement, sol carrelé
DÉTAILS – ÉTAGE
• Chambre 1 (19,48 m²) en L, parquet, radiateur électrique, fenêtre
• Chambre 2 (3,10 m x 5,18 m), parquet, radiateur électrique, fenêtre
• Salle de bains (3,10 m x 2,01 m) avec douche, lavabo, WC, radiateur électrique, fenêtre
• Placard de rangement
EXTÉRIEUR
• Dépendance (38 m²)
• Jardins
• 2 puits
• Four à pain
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 178 200 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 165 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 612 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Gail CALLICOTT
Conseiller Leggett
siret : 852896133
Gail CALLICOTT sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
