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Maison à vendre à Angoulême (16000) - Charente

70 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 425 m²

70 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 425 m²

129 600 €

Référence : A40211CAC16

  • 70 m2
  • 425 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de ville idéale 1er achat ou investissement

  • 70 m2
  • 425 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Petite maison de ville, de plain-pied, dans une rue calme, proche des commerces : cette maison est parfaite pour des retraités, pour un premier achat ou pour un investissement locatif. En retrait de la rue, cette charmante maison est orientée plein sud. Son entrée vous conduit à un joli séjour de 24 m² environ équipé d'une cheminée ouverte. Elle est également composée d'une chambre de presque 10 m² donnant à l'arrière de la maison, d'une salle de bain, d'un WC, d'un dressing pratique et d'une cuisine de 10,7 m² avec accès sur la chaufferie.
De cette pièce, vous accédez à l'arrière de la maison où vous disposez d'une pergola très agréable en plein été.
Au fond du terrain se trouve également un garage où vous pourrez stationner votre véhicule et entreposer quelques affaires personnelles.
Cette maison dispose du tout à l'égout.
Après quelques travaux de rafraîchissement, elle peut convenir à différents projets.
N'hésitez pas à venir la visiter.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A40211CAC16

Etat A rénover
En bon état
Neuf

Types de bien Maison

Description

Petite maison de ville, de plain-pied, dans une rue calme, proche des commerces : cette maison est parfaite pour des retraités, pour un premier achat ou pour un investissement locatif. En retrait de la rue, cette charmante maison est orientée plein sud. Son entrée vous conduit à un joli séjour de 24 m² environ équipé d'une cheminée ouverte. Elle est également composée d'une chambre de presque 10 m² donnant à l'arrière de la maison, d'une salle de bain, d'un WC, d'un dressing pratique et d'une cuisine de 10,7 m² avec accès sur la chaufferie.
De cette pièce, vous accédez à l'arrière de la maison où vous disposez d'une pergola très agréable en plein été.
Au fond du terrain se trouve également un garage où vous pourrez stationner votre véhicule et entreposer quelques affaires personnelles.
Cette maison dispose du tout à l'égout.
Après quelques travaux de rafraîchissement, elle peut convenir à différents projets.
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LOCALISATION

Ville Angoulême

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Ville
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 129 600 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 188 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Catherine Cordeau - Conseiller Leggett

Catherine Cordeau

Conseiller Leggett

siret : 913914768

Catherine Cordeau sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Catherine Cordeau

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2560 € et 3510 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
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129 600 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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