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Immeuble à vendre à Sainte-Foy-la-Grande (33220) - Gironde

340 m² - 5 pièces - ext. 477 m²

340 m² - 5 pièces - ext. 477 m²

82 500 €

Référence : A40222RPC33

  • 340 m2
  • 477 m2
  • 5 pièces

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Immeuble avec vue sur la Dordogne

  • 340 m2
  • 477 m2
  • 5 pièces

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Immeuble à fort potentiel, anciennement salle de sport. Situé dans un environnement agréable avec vue dégagée sur la rivière, cet immeuble développe environ 340m² habitable, avec un jardin de 477m².
Disposition :
-Rez-de-chaussée : un hall spacieux servant d'entrée et de réception.
-Etage : 2 grandes salles lumineuses de plus de 100m² chacune, idéales pour accueillir des activités diverse
-Sous-sol : un couloir dessert deux vestiaires équipés de 3 douches chacun, deux WC séparés, ainsi qu'un dégagement menant à deux autres pièces polyvalentes.
Un bien rare sur le marché, qui saura séduire aussi bien les investisseurs que les porteurs de projets Immeuble de 340m²,avec jardin de 477m² et vue sur la Dordogne.
Composition du bien :
-Rez-de-chaussée : un hall d'accueil.
- Etage : 2 grandes salles de plus de 100m² chacune.
-Sous-sol : un grand couloir desservant 2 vestiaires avec 3 douches chacun, 2 WC séparés, un dégagement menant à deux pièces supplémentaires pouvant servir de stockage, bureaux ou locaux technique.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A40222RPC33

Etat A rénover

Types de bien Immeuble

Description

Immeuble à fort potentiel, anciennement salle de sport. Situé dans un environnement agréable avec vue dégagée sur la rivière, cet immeuble développe environ 340m² habitable, avec un jardin de 477m².
Disposition :
-Rez-de-chaussée : un hall spacieux servant d'entrée et de réception.
-Etage : 2 grandes salles lumineuses de plus de 100m² chacune, idéales pour accueillir des activités diverse
-Sous-sol : un couloir dessert deux vestiaires équipés de 3 douches chacun, deux WC séparés, ainsi qu'un dégagement menant à deux autres pièces polyvalentes.
Un bien rare sur le marché, qui saura séduire aussi bien les investisseurs que les porteurs de projets Immeuble de 340m²,avec jardin de 477m² et vue sur la Dordogne.
Composition du bien :
-Rez-de-chaussée : un hall d'accueil.
- Etage : 2 grandes salles de plus de 100m² chacune.
-Sous-sol : un grand couloir desservant 2 vestiaires avec 3 douches chacun, 2 WC séparés, un dégagement menant à deux pièces supplémentaires pouvant servir de stockage, bureaux ou locaux technique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Sainte-Foy-la-Grande

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 82 500 €

Honoraires charge vendeur

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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