Petite maison en pierre sur deux niveaux d'environ 63 m², comprenant 3 pièces (dont 2 chambres et un séjour), une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Petite cour clos. Raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, mais elle pourrait ensuite être utilisée comme gîte, maison d'hôtes ou location à l'année. La maison est située dans un joli bourg ancien, bien desservi et proche d'une belle bastide du Périgord Pourpre, avec commerces, gare SNCF et marché hebdomadaire. À proximité : un magnifique château tout proche, la Dordogne à 800 m et diverses activités sportives.
Charmante maison en pierre avec fort potentiel – Périgord Pourpre
Venez découvrir cette petite maison de caractère d’environ 63 m², répartie sur deux niveaux. Elle se compose de 3 pièces : 2 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d’eau et un WC. Vous profiterez également d’une petite cour fermée, idéale pour créer un espace extérieur intime et convivial.
La maison dispose déjà du double vitrage au rez-de-chaussée et est raccordée au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, mais offrent la possibilité de transformer ce bien en un gîte plein de charme, une maison de vacances, une maison d’amis ou une location à l’année. Les combles peuvent être aménagés en pièce supplémentaire, augmentant encore le potentiel.
Située dans le vieux bourg pittoresque d’un joli village, la maison bénéficie d’un cadre authentique, tout en étant proche d’une bastide animée du Périgord Pourpre avec ses commerces, sa gare et son marché hebdomadaire. À proximité immédiate : un magnifique château, la rivière Dordogne à seulement 800 m, ainsi que de nombreuses activités sportives et de loisirs.
Un bien rare sur le marché, qui saura séduire aussi bien les amoureux de vieilles pierres que les investisseurs à la recherche d’un projet rentable et polyvalent.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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