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145 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 1204 m²
325 000 € 313 830 €
Référence : A40267ABR03
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145 m2
1204 m2
6 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Construite vers 2012, cette maison familial contemporaine de 145 m² habitables est implantée sur un terrain clos et paysager de 1 204 m², à seulement quelques minutes de Montluçon.
Conçue pour répondre aux besoins d'une vie de famille moderne, elle offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour recevoir ou partager des repas en extérieur. La cuisine équipée avec son cellier, les cinq chambres réparties en deux espaces nuit distincts ainsi que les deux salles d'eau assurent un confort de vie aussi agréable que fonctionnel.
À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec un jacuzzi abrité sous un kiosque, un terrain de pétanque et de nombreux espaces pour profiter du calme environnant. Un double garage avec portes motorisées, une cave, de nombreux espaces de rangement, une cuve de récupération d'eau de pluie de 3 000 litres, le chauffage au sol et une aspiration centralisée complètent cette propriété.
Construite vers 2012, cette élégante maison familiale contemporaine contemporaine offre 145 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 1 204 m², dans un environnement résidentiel recherché de Prémilhat, à seulement quelques minutes de Montluçon.
Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes. Le hall dessert une agréable pièce de vie de 34 m² regroupant salon et salle à manger, véritable cœur de la maison, idéale aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, prolongée par un cellier, s'ouvre directement sur la terrasse couverte, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
L'espace nuit a été intelligemment conçu afin de préserver l'intimité de chacun. Le premier espace comprend trois chambres de 11 m², 13 m² et 13 m², une spacieuse salle d'eau familiale ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Le second espace nuit propose deux chambres supplémentaires de 10 m² et 14 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir des adolescents, des invités ou aménager un espace de télétravail.
En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un double garage avec portes motorisées, d'un espace buanderie, de nombreux rangements, d'une grande cave à vin ainsi que d'une pièce polyvalente intégrant une cuve de récupération d'eau de pluie de 3 000 litres.
À l'extérieur, le jardin entièrement clos a été pensé comme un véritable espace de détente. La terrasse couverte, le jacuzzi installé sous son kiosque et le terrain de pétanque permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et agréable.
Le confort est complété par des prestations appréciables telles que le chauffage au sol et l'aspiration centralisée, qui facilitent le quotidien tout en offrant un excellent niveau de confort.
Prémilhat est une commune résidentielle appréciée pour son cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de Montluçon. Vous y trouverez les commerces de proximité, une école primaire ainsi que les activités de loisirs autour de l'Étang de Sault, tandis que Montluçon offre l'ensemble des services, établissements scolaires, commerces, restaurants et infrastructures nécessaires.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A40267ABR03
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale
Description
Construite vers 2012, cette maison familial contemporaine de 145 m² habitables est implantée sur un terrain clos et paysager de 1 204 m², à seulement quelques minutes de Montluçon.
Conçue pour répondre aux besoins d'une vie de famille moderne, elle offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour recevoir ou partager des repas en extérieur. La cuisine équipée avec son cellier, les cinq chambres réparties en deux espaces nuit distincts ainsi que les deux salles d'eau assurent un confort de vie aussi agréable que fonctionnel.
À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec un jacuzzi abrité sous un kiosque, un terrain de pétanque et de nombreux espaces pour profiter du calme environnant. Un double garage avec portes motorisées, une cave, de nombreux espaces de rangement, une cuve de récupération d'eau de pluie de 3 000 litres, le chauffage au sol et une aspiration centralisée complètent cette propriété.
Construite vers 2012, cette élégante maison familiale contemporaine contemporaine offre 145 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 1 204 m², dans un environnement résidentiel recherché de Prémilhat, à seulement quelques minutes de Montluçon.
Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes. Le hall dessert une agréable pièce de vie de 34 m² regroupant salon et salle à manger, véritable cœur de la maison, idéale aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, prolongée par un cellier, s'ouvre directement sur la terrasse couverte, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
L'espace nuit a été intelligemment conçu afin de préserver l'intimité de chacun. Le premier espace comprend trois chambres de 11 m², 13 m² et 13 m², une spacieuse salle d'eau familiale ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Le second espace nuit propose deux chambres supplémentaires de 10 m² et 14 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir des adolescents, des invités ou aménager un espace de télétravail.
En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un double garage avec portes motorisées, d'un espace buanderie, de nombreux rangements, d'une grande cave à vin ainsi que d'une pièce polyvalente intégrant une cuve de récupération d'eau de pluie de 3 000 litres.
À l'extérieur, le jardin entièrement clos a été pensé comme un véritable espace de détente. La terrasse couverte, le jacuzzi installé sous son kiosque et le terrain de pétanque permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et agréable.
Le confort est complété par des prestations appréciables telles que le chauffage au sol et l'aspiration centralisée, qui facilitent le quotidien tout en offrant un excellent niveau de confort.
Prémilhat est une commune résidentielle appréciée pour son cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de Montluçon. Vous y trouverez les commerces de proximité, une école primaire ainsi que les activités de loisirs autour de l'Étang de Sault, tandis que Montluçon offre l'ensemble des services, établissements scolaires, commerces, restaurants et infrastructures nécessaires.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière environ 2 027 €
Financement
à partir de
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Alison BRETTELL
Conseiller Leggett
siret : 801377391
Alison BRETTELL sera votre agent sur place pour ce bien
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