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145 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 1204 m²
325 000 €
Référence : A40267ABR03
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145 m2
1204 m2
6 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
145 m2
1204 m2
6 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette charmante villa de style contemporain, construite autour de 2012, offre 145 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 204 m² prés de la ville médiévale de Montluçon.
La maison s’ouvre sur une entrée menant à un séjour lumineux et une salle à manger, ainsi qu’à une cuisine aménagée avec cellier, donnant sur une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur. Conçue pour un confort familial, la maison dispose de deux espaces nuit comprenant 5 chambres, 2 salles d’eau modernes et des balcons offrant de belles vues.
Au niveau jardin, vous trouverez un garage double avec portes motorisées et un espace buanderie. Le semi-sous-sol offre de nombreux rangements, incluant une cave à vin, une pièce polyvalente et un récupérateur d’eau de 3 000 L.
À l’extérieur, le jardin paysager dispose d’un jacuzzi privé et d’un terrain de pétanque.
Chauffage au sol et aspiration centralisée complètent ce bien, alliant confort et praticité.
Cette spacieuse villa de style contemporain, construite autour de 2012, offre 145 m² habitables sur un terrain clos et magnifiquement paysagé de 1 204 m². Alliant confort et praticité, elle propose de généreux espaces de vie intérieurs ainsi que des espaces extérieurs privés pour la détente.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée de 10 m² menant à un séjour et salle à manger lumineux de 34 m². La cuisine aménagée de 13 m² avec cellier attenant s’ouvre directement sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas en famille ou pour recevoir.
Le premier espace nuit comprend 3 chambres de 11 m², 13 m² et 13 m², une grande salle d’eau familiale et un WC séparé avec lave-mains. Le second espace nuit dispose de 2 chambres supplémentaires de 10 m² et 14 m², ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.
Au niveau jardin, la propriété offre un garage double avec portes motorisées et un espace buanderie dédié. Le semi-sous-sol comprend une pièce de rangement, une grande cave à vin et une pièce polyvalente équipée d’un récupérateur d’eau de 3 000 L.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jacuzzi privé, un jardin paysager et d’un terrain de pétanque. Le chauffage au sol et l’aspiration centralisée renforcent le confort et la praticité de cette maison, idéale pour une vie de famille alliant modernité et plaisir de l’extérieur.
Située à proximité de Montluçon, Prémilhat est une commune agréable offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Vous trouverez des commerces de proximité, une école primaire, ainsi que des activités de loisirs autour de l’étang de Sault. La ville voisine permet d’accéder facilement à des services supplémentaires, collèges et lycées.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A40267ABR03
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale
Description
Cette charmante villa de style contemporain, construite autour de 2012, offre 145 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 204 m² prés de la ville médiévale de Montluçon.
La maison s’ouvre sur une entrée menant à un séjour lumineux et une salle à manger, ainsi qu’à une cuisine aménagée avec cellier, donnant sur une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur. Conçue pour un confort familial, la maison dispose de deux espaces nuit comprenant 5 chambres, 2 salles d’eau modernes et des balcons offrant de belles vues.
Au niveau jardin, vous trouverez un garage double avec portes motorisées et un espace buanderie. Le semi-sous-sol offre de nombreux rangements, incluant une cave à vin, une pièce polyvalente et un récupérateur d’eau de 3 000 L.
À l’extérieur, le jardin paysager dispose d’un jacuzzi privé et d’un terrain de pétanque.
Chauffage au sol et aspiration centralisée complètent ce bien, alliant confort et praticité.
Cette spacieuse villa de style contemporain, construite autour de 2012, offre 145 m² habitables sur un terrain clos et magnifiquement paysagé de 1 204 m². Alliant confort et praticité, elle propose de généreux espaces de vie intérieurs ainsi que des espaces extérieurs privés pour la détente.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée de 10 m² menant à un séjour et salle à manger lumineux de 34 m². La cuisine aménagée de 13 m² avec cellier attenant s’ouvre directement sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas en famille ou pour recevoir.
Le premier espace nuit comprend 3 chambres de 11 m², 13 m² et 13 m², une grande salle d’eau familiale et un WC séparé avec lave-mains. Le second espace nuit dispose de 2 chambres supplémentaires de 10 m² et 14 m², ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.
Au niveau jardin, la propriété offre un garage double avec portes motorisées et un espace buanderie dédié. Le semi-sous-sol comprend une pièce de rangement, une grande cave à vin et une pièce polyvalente équipée d’un récupérateur d’eau de 3 000 L.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jacuzzi privé, un jardin paysager et d’un terrain de pétanque. Le chauffage au sol et l’aspiration centralisée renforcent le confort et la praticité de cette maison, idéale pour une vie de famille alliant modernité et plaisir de l’extérieur.
Située à proximité de Montluçon, Prémilhat est une commune agréable offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Vous trouverez des commerces de proximité, une école primaire, ainsi que des activités de loisirs autour de l’étang de Sault. La ville voisine permet d’accéder facilement à des services supplémentaires, collèges et lycées.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière environ 2 027 €
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Alison BRETTELL
Conseiller Leggett
siret : 801377391
Alison BRETTELL sera votre agent sur place pour ce bien
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