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310 m² - 12 pièces - 8 chbres - ext. 1416 m²
439 000 € (HAI)
Référence : A40301ASO16
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310 m2
1416 m2
12 pièces
8 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
310 m2
1416 m2
12 pièces
8 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Ancien corps de ferme rénové comprenant 2 logements (100m2 et 210m2) avec 8 chambres, 2 dépendances attenantes, jardin paysagé, idéalement située, sans vis-à-vis, au calme à 15 min de Cognac, 10 min de Jarnac, 20 min d'Angoulême et 1 heure de la mer !
Maison principale (environ 210 m2) :
- un salon avec cheminée : 32m2
- grande cuisine et spacieuse salle à manger (avec four à pain) : 65m2
- Arrière cuisine, buanderie et wc : 18m2
A l'étage :
- 5 chambres dont une avec douche et lavabo (13.5m2 / 14m2 / 17m2/12m2 / 15m2)
- une salle de bains 8m2
- un wc
2ème maison (gîte/chambres d'hôtes ...)
- une pièce de vie avec cuisine équipée : 42m2
- une chambre avec salle d'eau et wc :15m2
- 2ème chambre (au 1er étage) avec une belle terrasse salle d'eau avec wc et dressing : 20m2
En passant par l'extérieur:
- chambre indépendante avec salle d'eau et wc 14m2 et terrasse
Entre les 2 maisons, 2 dépendances attenantes (110m2 X2)
joli jardin paysagé et clos, puits.
Cet ensemble est situé au calme, sans vis-à-vis, jolie campagne environnante.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40301ASO16
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Ancien corps de ferme rénové comprenant 2 logements (100m2 et 210m2) avec 8 chambres, 2 dépendances attenantes, jardin paysagé, idéalement située, sans vis-à-vis, au calme à 15 min de Cognac, 10 min de Jarnac, 20 min d'Angoulême et 1 heure de la mer !
Maison principale (environ 210 m2) :
- un salon avec cheminée : 32m2
- grande cuisine et spacieuse salle à manger (avec four à pain) : 65m2
- Arrière cuisine, buanderie et wc : 18m2
A l'étage :
- 5 chambres dont une avec douche et lavabo (13.5m2 / 14m2 / 17m2/12m2 / 15m2)
- une salle de bains 8m2
- un wc
2ème maison (gîte/chambres d'hôtes ...)
- une pièce de vie avec cuisine équipée : 42m2
- une chambre avec salle d'eau et wc :15m2
- 2ème chambre (au 1er étage) avec une belle terrasse salle d'eau avec wc et dressing : 20m2
En passant par l'extérieur:
- chambre indépendante avec salle d'eau et wc 14m2 et terrasse
Entre les 2 maisons, 2 dépendances attenantes (110m2 X2)
joli jardin paysagé et clos, puits.
Cet ensemble est situé au calme, sans vis-à-vis, jolie campagne environnante.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 439 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 420 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 359 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Anne Sophie GODIER
Conseiller Leggett
siret : 823514864
Anne Sophie GODIER sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Anne Sophie GODIER
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frais de notaire
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