Maison à vendre à Uzerche (19140) - Corrèze

• 182 m²
• 377 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Entrée de la boutique (77 m²) qui dispose également d'une kitchenette, toilettes et atelier/rangement. Entrée séparée de la maison : hall, couloir donnant accès à la boutique, à côté du garage/sous-sol et au jardin à l'arrière. Premier étage : palier, salon/salle à manger, cuisine avec balcon, bureau avec balcon, chambre, dressing, salle de bains avec lavabo et bidet, toilettes séparées. Deuxième étage : palier, salon ouvert avec balcon et kitchenette, trois chambres dont une avec accès au balcon, douche et toilettes. Grenier au-dessus. Jardin sur deux niveaux à l'arrière avec terrasse et arbres fruitiers. Vue sur la rivière. Sous-sol avec garage pour une voiture de taille moyenne, chaufferie (chaudière à pellets), rangement/atelier.
Cette belle maison Bourgeoise de ville avec une surface habitable de 182 m² est située à la fois dans la magnifique vieille ville d'Uzerche et dans la superbe vallée de la Vézère. L'imposante façade donne sur l'une des places principales, à la lisière du centre médiéval, avec ses boutiques, ses bars et ses restaurants à deux pas. À l'arrière, les superbes balcons doubles offrent une vue imprenable sur la vallée de la rivière et, depuis le jardin, vous pourrez admirer les feux d'artifice de la fête nationale qui illuminent les tours traditionnelles de la vieille ville. L'espace de vie peut être adapté pour servir de maison familiale ou de vaste logement d'amis, ou encore avec le deuxième étage utilisable comme appartement séparé avec accès commun depuis le premier étage. Les pièces principales du premier étage sont spacieuses, le salon dispose d'une belle cheminée en brique et en bois avec un poêle à bois récemment installé, la salle à manger peut accueillir un grand groupe pour des fêtes conviviales et des dîners en famille. La cuisine est lumineuse et fonctionnelle, avec de nombreux rangements et des portes-fenêtres donnant sur le balcon. À cet étage se trouvent également une grande chambre confortable à l'avant de la maison avec un dressing attenant, un bureau/chambre avec vue sur le jardin et accès au balcon, une salle de bains (baignoire, bidet, lavabo) et des toilettes séparées. Le deuxième étage comprend trois autres chambres, dont deux à l'avant de la maison et la troisième avec accès au balcon supérieur à l'arrière. Toutes sont de grandes chambres doubles.

Située au magnifique cœur d'Uzerche, vous serez au centre de tout: Les restaurants, les bars, le cinéma et les différents magasins sont à deux pas. Les plus grands supermarchés sont à 4 minutes en voiture. Mais il y a encore plus :le vétérinaire, un centre médical, une piscine publique d'été, l'aqua-gym, la rivière Vézère et son parc...
Les supermarchés, bricomarchés, la gare SNCF avec une ligne directe à Paris ( ±4 ) et
le vétérinaire et la maison médicale sont à ± 5 minutes en voiture.
Le ville d' Uzerche est toujours animé.
L'aéroport de Brive-la-Gaillarde est à ±45 minutes, l'aéroport de Limoges à ±60 minutes. Un bien à voir absolument!

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr