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220 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 6,21 ha
399 000 € (HAI)
Référence : A40330AEC19
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220 m2
6,21 ha
9 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
220 m2
6,21 ha
9 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Fabuleuse maison de campagne de 220m2 sur deux étages. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine équipée, une buanderie avec WC, une salle à manger, un salon et un bureau ou une chambre.
Au deuxième étage quatre chambres, salle de bain familiale, deux autres salles de bain avec lavabo et toilette séparés et douche commune.
Cave et grenier avec terrain pour animaux d'environ 3 hectares de champs et 3 hectares de bois.
En arrivant à la propriété, vous arrivez par la longue allée qui mène à la maison et à l'aire de stationnement.
En entrant dans la propriété, vous arrivez dans le hall d'entrée avec un sol carrelé, menant à la cuisine équipée de 12m2 avec un sol carrelé et une fenêtre PVC à double vitrage avec un four électrique et une plaque de cuisson au gaz, plomberie pour un lave-vaisselle.
Il y a une buanderie séparée de 4,5m2 qui donne sur le hall d'entrée avec WC.
L'escalier mène à deux chambres de 13m2 et 15,5m2 avec parquet et double vitrage PVC, une chambre a accès à une terrasse sur le toit.
Il y a une salle de bain à ce niveau avec une douche, deux lavabos et des WC séparés.
La salle à manger de 27m2 mène au hall d'entrée, elle est spacieuse avec du parquet et du double vitrage, elle mène directement au salon lumineux de 46m2 avec des fenêtres à double exposition et des portes menant au jardin.
Un autre escalier mène aux deux autres chambres de 15m2 et 10m2, toutes deux avec parquet et double vitrage. L'une des chambres a des fenêtres à double exposition et l'autre a accès à la terrasse sur le toit.
Il y a deux salles de bains avec leur propre lavabo et toilettes et une douche commune avec des portes coulissantes pour plus d'intimité.
La propriété est chauffée par une pompe à chaleur, des radiateurs électriques dans deux chambres et un insert à bois qui chauffe plusieurs pièces de la maison.
A l'extérieur de la propriété il y a une grange qui est en bon état général ainsi que le toit, elle est utilisée pour garer une voiture.
Le terrain qui entoure la propriété est composé de champs et de bois, il y a deux parcelles de bois qui ne sont pas directement attachées à la propriété et les voisins les plus proches sont à environ 200m.
La propriété se trouve à 30 minutes de Brive La Gaillarde, 50 minutes de Limoges et 10 minutes de l'A20.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A40330AEC19
Types de bien
Maison
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Fabuleuse maison de campagne de 220m2 sur deux étages. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine équipée, une buanderie avec WC, une salle à manger, un salon et un bureau ou une chambre.
Au deuxième étage quatre chambres, salle de bain familiale, deux autres salles de bain avec lavabo et toilette séparés et douche commune.
Cave et grenier avec terrain pour animaux d'environ 3 hectares de champs et 3 hectares de bois.
En arrivant à la propriété, vous arrivez par la longue allée qui mène à la maison et à l'aire de stationnement.
En entrant dans la propriété, vous arrivez dans le hall d'entrée avec un sol carrelé, menant à la cuisine équipée de 12m2 avec un sol carrelé et une fenêtre PVC à double vitrage avec un four électrique et une plaque de cuisson au gaz, plomberie pour un lave-vaisselle.
Il y a une buanderie séparée de 4,5m2 qui donne sur le hall d'entrée avec WC.
L'escalier mène à deux chambres de 13m2 et 15,5m2 avec parquet et double vitrage PVC, une chambre a accès à une terrasse sur le toit.
Il y a une salle de bain à ce niveau avec une douche, deux lavabos et des WC séparés.
La salle à manger de 27m2 mène au hall d'entrée, elle est spacieuse avec du parquet et du double vitrage, elle mène directement au salon lumineux de 46m2 avec des fenêtres à double exposition et des portes menant au jardin.
Un autre escalier mène aux deux autres chambres de 15m2 et 10m2, toutes deux avec parquet et double vitrage. L'une des chambres a des fenêtres à double exposition et l'autre a accès à la terrasse sur le toit.
Il y a deux salles de bains avec leur propre lavabo et toilettes et une douche commune avec des portes coulissantes pour plus d'intimité.
La propriété est chauffée par une pompe à chaleur, des radiateurs électriques dans deux chambres et un insert à bois qui chauffe plusieurs pièces de la maison.
A l'extérieur de la propriété il y a une grange qui est en bon état général ainsi que le toit, elle est utilisée pour garer une voiture.
Le terrain qui entoure la propriété est composé de champs et de bois, il y a deux parcelles de bois qui ne sont pas directement attachées à la propriété et les voisins les plus proches sont à environ 200m.
La propriété se trouve à 30 minutes de Brive La Gaillarde, 50 minutes de Limoges et 10 minutes de l'A20.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Isolé
Prix de vente HAI 399 000 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 376 416 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 749 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Annette Chambers
Conseiller Leggett
siret : 502321995
Annette Chambers sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
