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144 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 70 m²
220 000 €
Référence : A40339CST11
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144 m2
70 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
144 m2
70 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Pleine de caractère et chaleureuse, cette charmante propriété 144m2 de 4 chambres offre des espaces de vie généreux, une lumière naturelle abondante qui allient charme traditionnel et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger accueillant, idéal pour recevoir ou se détendre près du poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée donnant directement sur le jardin. Deuxième salle de réception avec portes donnant sur le jardin. WC en rdc Le grand garage de 50 m² offre un excellent espace de rangement ou d'atelier.
À l'étage, un palier lumineux mène à une superbe chambre principale avec salle d'eau attenante, trois autres chambres lumineuses et une salle d'eau.
À l'extérieur, le jardin privé avec auvent rétractable offre un espace agréable pour les repas en plein air et les soirées d'été, avec une vue dégagée sur la campagne à l'arrière.
Le village dispose d'un bar-restaurant, d'une épicerie et d'une piscine d'été.
Description détaillée de la propriété
Cuisine équipée avec porte donnant sur le jardin.
Grand salon et salle à manger ouverts avec poêle à bois.
Deuxième salle de réception avec portes donnant sur la terrasse.
Charmants parquets au premier étage.
Quatre chambres de bonne taille, dont deux avec vue sur la campagne.
Deux salles d'eau (dont une attenante à la chambre principale).
Jardin privé avec auvent rétractable – idéal pour les repas d'été
Vue dégagée à l'arrière de la propriété
Grand garage de 50 m²
Points forts de l'emplacement
Narbonne : environ 25 km (25 minutes)
Carcassonne : environ 45 km (45 minutes)
Gruissan et les plages de la Méditerranée : environ 40 km (40 minutes)
Dimensions
Salon : 23,83 m² (7,25 m x 3,02 m)
Deuxième salon : 13,99 m²
Cuisine : 13,81 m²
Couloir du 1er étage : 12,36 m²
Couloir/avec WC : 5,66 m²
Salle d'eau : 4,28 m²
Chambre principale : 17,29 m² + 1,79 m² (salle de bains attenante)
Chambre 2 (à gauche) : 13,95 m²
Chambre 3 (à gauche) : 14,47 m²
Chambre 4 (à droite) : 10,42 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A40339CST11
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Pleine de caractère et chaleureuse, cette charmante propriété 144m2 de 4 chambres offre des espaces de vie généreux, une lumière naturelle abondante qui allient charme traditionnel et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger accueillant, idéal pour recevoir ou se détendre près du poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée donnant directement sur le jardin. Deuxième salle de réception avec portes donnant sur le jardin. WC en rdc Le grand garage de 50 m² offre un excellent espace de rangement ou d'atelier.
À l'étage, un palier lumineux mène à une superbe chambre principale avec salle d'eau attenante, trois autres chambres lumineuses et une salle d'eau.
À l'extérieur, le jardin privé avec auvent rétractable offre un espace agréable pour les repas en plein air et les soirées d'été, avec une vue dégagée sur la campagne à l'arrière.
Le village dispose d'un bar-restaurant, d'une épicerie et d'une piscine d'été.
Description détaillée de la propriété
Cuisine équipée avec porte donnant sur le jardin.
Grand salon et salle à manger ouverts avec poêle à bois.
Deuxième salle de réception avec portes donnant sur la terrasse.
Charmants parquets au premier étage.
Quatre chambres de bonne taille, dont deux avec vue sur la campagne.
Deux salles d'eau (dont une attenante à la chambre principale).
Jardin privé avec auvent rétractable – idéal pour les repas d'été
Vue dégagée à l'arrière de la propriété
Grand garage de 50 m²
Points forts de l'emplacement
Narbonne : environ 25 km (25 minutes)
Carcassonne : environ 45 km (45 minutes)
Gruissan et les plages de la Méditerranée : environ 40 km (40 minutes)
Dimensions
Salon : 23,83 m² (7,25 m x 3,02 m)
Deuxième salon : 13,99 m²
Cuisine : 13,81 m²
Couloir du 1er étage : 12,36 m²
Couloir/avec WC : 5,66 m²
Salle d'eau : 4,28 m²
Chambre principale : 17,29 m² + 1,79 m² (salle de bains attenante)
Chambre 2 (à gauche) : 13,95 m²
Chambre 3 (à gauche) : 14,47 m²
Chambre 4 (à droite) : 10,42 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 1 083 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Caroline STEMP
Conseiller Leggett
siret : 832422984
Caroline STEMP sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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