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Maison à vendre à Saint-François-de-Sales (73340) - Savoie

200 m² - 5 pièces - 1 chbre - ext. 1100 m²

200 m² - 5 pièces - 1 chbre - ext. 1100 m²

410 000 €

Référence : A40462MAS73

  • 200 m2
  • 1100 m2
  • 5 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Bâtiment partiellement rénové à vendre dans le Massif des Bauges, à terminer, avec plus de 350 m² exploitables

  • 200 m2
  • 1100 m2
  • 5 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Emplacement à Saint Françoise de Sales, au cœur du Parc Naturel Régional du Massif des Bauges, entre Annecy et Chambéry. Surface au sol de 200 m² (potentiel jusqu’à 350 m² habitables) Ce bâtiment partiellement rénové offre plusieurs options d’aménagement. Possibilité d’aménager en maison de plain-pied de 200 m², ou maison individuelle de 350 m², ou deux maisons duplex de 150 m² ou une maison principale + deux appartements duplex.

Raccordements eau, électricité et tout-à-l’égout réalisés, travaux préparatoires importants déjà effectués. Grande quantité d’isolation laine de bois est incluse dans la vente à finir le projet.
Idéal pour un investisseur, un artisan ou un particulier souhaitant créer un grand logement ou plusieurs unités dans un cadre alpin exceptionnel. Travaux déjà réalisés
• Remplacement des portes et fenêtres dans tout le bâtiment
• Nouvelle installation électrique et plomberie refaite
• Isolation et bardage intérieurs sur la moitié du bâtiment
• Cuisine et salon aménagés, prêts à être terminés
• Salle d’eau, toilettes et une chambre à finir
• Combles avec salle d’eau et toilettes, prêts à être divisés en chambres

À faire
• Chauffage au sol dans la maison existante, plus les finitions
• Deux pièces à double hauteur, d’environ 50 m² chacune, avec murs consolidés et prêtes à être aménagées
• Quatre caves au niveau du jardin à convertir

Extérieur
• Jardin en terrasses
• Parking pour 5 ou 6 voitures
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A40462MAS73

Etat A rénover
En bon état

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Emplacement à Saint Françoise de Sales, au cœur du Parc Naturel Régional du Massif des Bauges, entre Annecy et Chambéry. Surface au sol de 200 m² (potentiel jusqu’à 350 m² habitables) Ce bâtiment partiellement rénové offre plusieurs options d’aménagement. Possibilité d’aménager en maison de plain-pied de 200 m², ou maison individuelle de 350 m², ou deux maisons duplex de 150 m² ou une maison principale + deux appartements duplex.

Raccordements eau, électricité et tout-à-l’égout réalisés, travaux préparatoires importants déjà effectués. Grande quantité d’isolation laine de bois est incluse dans la vente à finir le projet.
Idéal pour un investisseur, un artisan ou un particulier souhaitant créer un grand logement ou plusieurs unités dans un cadre alpin exceptionnel. Travaux déjà réalisés
• Remplacement des portes et fenêtres dans tout le bâtiment
• Nouvelle installation électrique et plomberie refaite
• Isolation et bardage intérieurs sur la moitié du bâtiment
• Cuisine et salon aménagés, prêts à être terminés
• Salle d’eau, toilettes et une chambre à finir
• Combles avec salle d’eau et toilettes, prêts à être divisés en chambres

À faire
• Chauffage au sol dans la maison existante, plus les finitions
• Deux pièces à double hauteur, d’environ 50 m² chacune, avec murs consolidés et prêtes à être aménagées
• Quatre caves au niveau du jardin à convertir

Extérieur
• Jardin en terrasses
• Parking pour 5 ou 6 voitures
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-François-de-Sales

Département Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement Hameau
Ski
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente 410 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 150 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Max ASHTON

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siret : 490660354

Max ASHTON sera votre agent sur place pour ce bien

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DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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de financement *

410 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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