Vous recherchez une propriété unique en bord de rivière avec une vue magnifique? Alors, cette superbe maison de ville MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE est faite pour vous!
Avec ses jolies pièces ensoleillées, cette charmante propriété est idéale pour un couple, une petite famille ou un primo-accédant, que ce soit comme résidence principale, maison secondaire, pied-à-terre…
Si vous préférez investir, la maison peut être louée à long terme ou pour des vacances de courte durée. Vos clients apprécieront sa situation en centre-ville, ainsi que sa proximité avec les plages (45 à 50mn), le ski (90mn) et l'Espagne.
La ville est également très prisée toute l'année par les visiteurs des thermes, avec la possibilité de proposer des soins spa tout compris avec hébergement à vos clients!
Quels que soient vos projets, vous serez assurément charmé par le balcon du dernier étage de la propriété et les vues splendides sur la rivière et Salies-de-Béarn...
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Construite en 1648, cette maison de ville unique est l'un des bâtiments riverains les plus historiques du centre de Salies-de-Béarn.
La maison est actuellement utilisée comme maison secondaire, mais elle serait idéale comme résidence principale pour un couple, une petite famille ou un primo-accédant. De plus, la propriété est vendue MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE et prête à emménager!
La propriété pourrait également servir de gîte pour des locations saisonnières, voire être louée à long terme. De nombreux touristes visitent également cette belle région, souhaitant réserver de charmants hébergements pour de courts séjours, notamment pour des cures aux célèbres thermes de Salies-de-Béarn.
La maison de ville est située dans le quartier historique de Salies-de-Béarn, au bord de la rivière. Depuis la rue, une porte d'entrée commune s'ouvre sur un petit hall d'entrée, d'où quelques marches mènent à l'entrée principale.
La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée lumineux et spacieux, desservi par un escalier en bois menant au dernier étage de la maison. Ce hall d'entrée pourrait desservir comme petit coin bureau, chambre de bébé, salle de jeux, coin nuit pour vos amis…
Depuis le hall, une porte mène à une jolie chambre (11m²) avec vue sur la rivière. De l'autre côté du hall, une salle d'eau avec WC (3.7m²) est à votre disposition.
Depuis le hall d'entrée, l'escalier mène à un charmant séjour ouvert de style loft avec une cuisine américaine entièrement équipée, un foyer ouvert et accès à un balcon exposé sud-ouest surplombant la rivière. Il y a aussi une petite salle d'eau avec WC derrière la cuisine. Veuillez noter que les pièces de cet étage sont mansardées.
Cette propriété dispose également d'une pièce en rez-de-rivière (17m²), aménagée en cuisine d'été et en cave à vin, bien qu'elle soit parfois inondée. La pièce peut bien sûr rester utilisée la plupart du temps et constitue un espace idéal pour sécher du linge, par exemple, et ranger planches de surf et équipements de sports nautiques…
Que vous envisagiez d'utiliser cette magnifique maison de ville comme résidence principale, maison secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif, son charme vous séduira! Vendue meublée et équipée, elle vous permettra de emménager immédiatement, ainsi que de profiter de la superbe vue depuis le balcon du dernier étage et de dîners en plein air toute la journée… petits-déjeuners ensoleillés, longs déjeuners tranquilles, dîners romantiques sous les étoiles…
Vous conviendrez que cette magnifique maison de ville est un véritable joyau rare!
Cette charmante propriété est située dans la ville riveraine de Salies-de-Béarn, qui dispose de nombreux commerces et services de qualité. La ville est célèbre pour son sel – utilisé pour affiner le Jambon de Bayonne – et ses thermes, qui attirent des curistes pour des soins thermaux toute l'année… et nombre d'entre eux souhaitent y séjourner dans un hébergement chic!
Salies-de-Béarn possède également un golf, un casino, un marché fermier hebdomadaire et de nombreux bistrots, salons de thé et boutiques originales où vous pourrez acheter des œuvres d'art originales, de l'artisanat local, des antiquités d'occasion...
LA MAISON DE VILLE
Rez-de-chaussée:
- entrée (partagé avec une propriété attenante) avec quelques marches menant à la porte d'entrée de la maison
Premier étage (24m²):
- hall d'entrée avec placards intégrés (9.8m²), pouvant servir de coin bureau, chambre de bébé, salle de jeux, coin nuit pour vos amis...
- chambre (11m²) avec vue sur la rivière
- salle d'eau avec WC (3.7m²)
Deuxième étage:
- balcon avec vue sur la rivière (6.1m²)
- séjour ouvert (20.46m² de surface utile) avec cuisine américaine et bar
- petite salle d'eau avec WC (1.3m²)
À noter: ces pièces sont mansardées
Rez-de-rivière (17m²):
- une pièce aménagée en cuisine d'été et cave à vin, pouvant également servir de séchoir à linge ou de rangement pour planches de surf , équipements de sports nautiques… Attention, cette pièce est parfois inondée
LE POTENTIEL!
Cette adorable maison de ville de trois niveaux est la taille parfaite pour un couple, une petite famille ou un primo-accédant, que ce soit comme résidence principale, maison secondaire ou pied-à-terre… Habitable de suite, elle est vendue MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises!
Si vous travaillez à domicile, le hall d'entrée peut servir comme petit coin bureau ouvert, mais vous pouvez aussi l'utiliser comme chambre de bébé, salle de jeux, coin nuit pour vos amis…
Si vous achetez cette maison de ville pour un investissement locatif, elle pourrait être louée à long terme ou servir de gîte pour les vacanciers, notamment pendant les mois d'été, la saison de ski et les fêtes de fin d'année. Être situé au centre de Salies-de-Béarn, à deux pas des commerces, bars et restaurants, et même du golf (10 minutes à pied), est un atout majeur pour attirer les touristes! De plus, les plages de la côte Atlantique ne sont qu'à 45 minutes et les stations de ski des Pyrénées à environ 90 minutes.
Si vous préférez utiliser la maison de ville pour accueillir des touristes, sachez que Salies-de-Béarn est une destination touristique toute l'année. De plus, les curistes qui viennent à Salies-de-Béarn pour leurs cures thermales, privilégient souvent un hébergement haut de gamme en centre-ville; ils seraient donc des clients parfaits pour votre propriété chic! Vous pourriez tout à fait conclure des partenariats avec les différents thermes de la ville, proposant des formules tout compris incluant soins et hébergement. Vous pourriez même proposer des prestations luxueuses à vos clients, comme des paniers-repas gourmands livrés à la porte…!
Cette maison de ville unique attirera sans aucun doute de nombreuses réservations… mais vos clients pourraient hésiter à quitter ce petit coin de paradis au bord de la rivière à la fin de leur séjour!
SERVICES ET TECHNIQUES
MAISON VENDUE MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE!
Fibre disponible
Chauffage: radiateurs électriques + foyer ouvert
Eau de ville
Tout-à-l'égout
Stationnement gratuit dans les rues avoisinantes
LES ALENTOURS
Située au cœur de Salies-de-Béarn, cette magnifique propriété se trouve à proximité de Navarrenx, Sauveterre-de-Béarn, St-Palais et Orthez, qui dispose d'un lac de loisirs avec plage. L'autoroute et la gare TGV la plus proche sont facilement accessibles depuis la maison (10 minutes), vous permettant ainsi de rejoindre Pau, Bayonne, Bordeaux, Toulouse, Paris...
La région est prisée des touristes toute l'année pour la randonnée, le VTT, le rafting et la pêche. Plusieurs stations de ski (90 minutes) proposent également un large choix de sports d'hiver, comme le ski alpin, le ski de fond, le snowboard et les raquettes. Pour ceux qui préfèrent les activités balnéaires, la côte Atlantique est à environ 45 - 50 minutes. Vous pourrez y pique-niquer, vous baigner et surfer à Biarritz, St-Jean-de-Luz, Hendaye, Hossegor…
Si vous êtes plutôt gourmand, Salies-de-Béarn accueille un marché de producteurs deux fois par semaine (jeudi et samedi), où vous pourrez déguster les vins du Jurançon, produits localement, ainsi que le savoureux jambon de Bayonne, affiné au sel de Salies!
Aéroports: Biarritz, Pau, Tarbes-Lourdes
Train: Orthez, Puyoô
Autocar: Pau, Bayonne
Ferry: Bilbao, Santander
Ski: Issarbe, La-Pierre-St-Martin, Iraty, Eaux-Bonnes, Gourette, Artouste, Val-d'Azun, Formigal (Espagne)...
Plages: Biarritz, St-Jean-de-Luz, Hendaye, Hossegor, Tarnos...
Attractions: Golf, Thermes, Casino, Base de Loisirs d'Orthez-Biron, Aqua Béarn, Le Petit Train d'Artouste, Parc'Ours, Grottes d'Isturitz et d'Oxocelhaya, Grottes de Bétharram, Grotte de la Verna, Chemin-de-St-Jacques-de-Compostelle...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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