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530 m² - 9 pièces - 13 chbres - ext. 3,09 ha
1 600 000 €
Référence : A40495STR47
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530 m2
3,09 ha
9 pièces
13 chambres
12 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
530 m2
3,09 ha
9 pièces
13 chambres
12 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nichée dans les collines, au milieu des vergers de pruniers et des champs de tournesols, sur une route rurale juste à l'extérieur du village du XIIIe siècle se trouve la Maison de Maître, une demeure en pierre sobre mais impressionnante. Les charmantes granges et le pigeonnier ont été transformés avec soin pour devenir un hébergement de vacances de luxe.
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété exceptionnelle offre un ensemble immobilier rare, idéal pour une grande famille, un projet d’accueil ou une activité événementielle.
A environ une heure et demie de Bordeaux et de Toulouse,
La région du Lot-et-Garonne, qui tire son nom des deux principaux fleuves qui la traversent, est surnommée la « Toscane française » et est parfaite pour découvrir le véritable mode de vie français avec ses nombreux marchés hebdomadaires, ses cafés et restaurants en terrasse, ses dégustations de vin, ses foires aux antiquités, ses excursions en bateau sur les fleuves .
Maison de Maître spacieuse et élégante comprenant
-Vaste hall d’entrée
-Cuisine équipée une buanderie
-Deux salons, une salle à manger
-Six chambres, trois salles de bain, deux salles d’eau
air conditionne
Sous-sol aménagé avec salle de jeux, salle d’eau et local technique
Dépendances et hébergements
Dépendance attenante avec salle de cérémonie (mariages, séminaires…)
Dépendance non attenante avec trois gîtes indépendants
GITE 1; pièce de vie, salle d'eau, salle de bain, deux chambres
GITE 2; pièce de vie, une salle de bain, une chambre
GITE 3; pièce de vie, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau
GITE 4 ;Pigeonnier rénové avec un gîte supplémentaire avec une pièce de vie , une chambre , une salle d'eau
Une dépendance servant d'atelier qui pourrait être transformé en gite supplémentaire
Une dépendance style hangar ouvert à usage de parking couvert
Un parking pour une trentaine de véhicules
Extérieurs soignés et naturels
Balcon, terrasses
Piscine chauffée au sel, étang privé
Pompe à chaleur , climatisation réversible, micro station
Terrain arboré d’environ 11 119 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40495STR47
Types de bien
Maison
Maison de Campagne
Manoir
Maison de Maître
Description
Nichée dans les collines, au milieu des vergers de pruniers et des champs de tournesols, sur une route rurale juste à l'extérieur du village du XIIIe siècle se trouve la Maison de Maître, une demeure en pierre sobre mais impressionnante. Les charmantes granges et le pigeonnier ont été transformés avec soin pour devenir un hébergement de vacances de luxe.
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété exceptionnelle offre un ensemble immobilier rare, idéal pour une grande famille, un projet d’accueil ou une activité événementielle.
A environ une heure et demie de Bordeaux et de Toulouse,
La région du Lot-et-Garonne, qui tire son nom des deux principaux fleuves qui la traversent, est surnommée la « Toscane française » et est parfaite pour découvrir le véritable mode de vie français avec ses nombreux marchés hebdomadaires, ses cafés et restaurants en terrasse, ses dégustations de vin, ses foires aux antiquités, ses excursions en bateau sur les fleuves .
Maison de Maître spacieuse et élégante comprenant
-Vaste hall d’entrée
-Cuisine équipée une buanderie
-Deux salons, une salle à manger
-Six chambres, trois salles de bain, deux salles d’eau
air conditionne
Sous-sol aménagé avec salle de jeux, salle d’eau et local technique
Dépendances et hébergements
Dépendance attenante avec salle de cérémonie (mariages, séminaires…)
Dépendance non attenante avec trois gîtes indépendants
GITE 1; pièce de vie, salle d'eau, salle de bain, deux chambres
GITE 2; pièce de vie, une salle de bain, une chambre
GITE 3; pièce de vie, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau
GITE 4 ;Pigeonnier rénové avec un gîte supplémentaire avec une pièce de vie , une chambre , une salle d'eau
Une dépendance servant d'atelier qui pourrait être transformé en gite supplémentaire
Une dépendance style hangar ouvert à usage de parking couvert
Un parking pour une trentaine de véhicules
Extérieurs soignés et naturels
Balcon, terrasses
Piscine chauffée au sel, étang privé
Pompe à chaleur , climatisation réversible, micro station
Terrain arboré d’environ 11 119 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sylvie TROUPEL
Conseiller Leggett
siret : 493531982
Sylvie TROUPEL sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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