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100 m² - 3 pièces - 2 chbres
159 000 €
Référence : A40511LAC11
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100 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
100 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Traversant et lumineux, avec une vue sur la Cité, cet appartement occupe un emplacement privilégié en plein centre-ville. Situé au dernier étage d’une petite copropriété, il est spacieux et l'atmosphère y est chaleureuse.
La pièce à vivre climatisée avec cuisine ouverte, d’environ 43 m², est baignée de lumière naturelle et crée un espace parfait pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Les deux chambres sont généreuses (environ 15 m² chacune) et dotées de placards.
La salle de bain moderne, avec baignoire et double vasque, le WC indépendant et le cellier complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre.
Chaque année, les copropriétaires profitent du feu d’artifice depuis le toit de l’immeuble, un moment convivial à partager entre voisins.
Une cave de 33 m² est incluse, et un garage peut être acquis en option. Le stationnement est gratuit dans la rue ou possible à deux pas en souterrain(payant).
Charges annuelles 2025 estimées : 860 €.
Une situation idéale au cœur de la région
L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans le centre-ville de Carcassonne, à deux pas de la cité médiévale et de tous les commerces, restaurants et services du quotidien. La ville, dynamique et animée, offre un riche patrimoine historique et culturel ainsi que de nombreuses manifestations tout au long de l’année.
Pour les amoureux de nature et d’escapades, la région regorge de paysages variés : vignobles du Minervois et du Cabardès, collines verdoyantes, rivières et lacs pour les activités de plein air. Les amateurs de gastronomie et de vins apprécieront les nombreux producteurs locaux et marchés typiques.
Carcassonne bénéficie d'un aéroport et d'une gare, offrant des liaisons rapides vers Toulouse, Paris ou d’autres destinations françaises et européennes, ce qui facilite les déplacements professionnels ou les séjours touristiques. Cette situation géographique permet de profiter pleinement de la vie locale tout en restant parfaitement connectés au reste de la région et du pays.
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Copropriété de 21 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 860€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40511LAC11
Etat
En bon état
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Description
Traversant et lumineux, avec une vue sur la Cité, cet appartement occupe un emplacement privilégié en plein centre-ville. Situé au dernier étage d’une petite copropriété, il est spacieux et l'atmosphère y est chaleureuse.
La pièce à vivre climatisée avec cuisine ouverte, d’environ 43 m², est baignée de lumière naturelle et crée un espace parfait pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Les deux chambres sont généreuses (environ 15 m² chacune) et dotées de placards.
La salle de bain moderne, avec baignoire et double vasque, le WC indépendant et le cellier complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre.
Chaque année, les copropriétaires profitent du feu d’artifice depuis le toit de l’immeuble, un moment convivial à partager entre voisins.
Une cave de 33 m² est incluse, et un garage peut être acquis en option. Le stationnement est gratuit dans la rue ou possible à deux pas en souterrain(payant).
Charges annuelles 2025 estimées : 860 €.
Une situation idéale au cœur de la région
L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans le centre-ville de Carcassonne, à deux pas de la cité médiévale et de tous les commerces, restaurants et services du quotidien. La ville, dynamique et animée, offre un riche patrimoine historique et culturel ainsi que de nombreuses manifestations tout au long de l’année.
Pour les amoureux de nature et d’escapades, la région regorge de paysages variés : vignobles du Minervois et du Cabardès, collines verdoyantes, rivières et lacs pour les activités de plein air. Les amateurs de gastronomie et de vins apprécieront les nombreux producteurs locaux et marchés typiques.
Carcassonne bénéficie d'un aéroport et d'une gare, offrant des liaisons rapides vers Toulouse, Paris ou d’autres destinations françaises et européennes, ce qui facilite les déplacements professionnels ou les séjours touristiques. Cette situation géographique permet de profiter pleinement de la vie locale tout en restant parfaitement connectés au reste de la région et du pays.
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Copropriété de 21 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 860€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 760 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Laura Chéreau
Conseiller Leggett
siret : 932176233
Laura Chéreau sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Laura Chéreau
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frais de notaire
104 800 €
