Bel appartement T3 de 61 m² situé à Termignon, au cœur de la station de ski Val Cenis.
Composé d’un séjour lumineux (17,3 m²), cuisine indépendante (7,1 m²), 2 chambres (15,2 m² et 9,8 m²), salle d’eau, WC séparés et balcon de 8,6 m² avec vue dégagée sur les montagnes.
Potentiel d’agrandissement : possibilité d’aménager le grenier au-dessus de la 2e chambre (Velux déjà existant) pour créer une pièce supplémentaire.
Environnement calme
Commerces et services à proximité
Accès direct au domaine skiable Val Cenis – 125 km de pistes
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif
À visiter sans tarder !
À vendre – Bel appartement T3 de 61 m² avec balcon et potentiel d’agrandissement – Termignon / Val Cenis
Situé au cœur du charmant village de Termignon, dans la station de ski Val Cenis, cet agréable appartement de type T3 offre une surface habitable de 61 m² et un balcon de 8,63 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible et ensoleillé toute l’année.
Agencement :
Entrée / dégagement : 5,81 m²
Salon / séjour lumineux : 17,34 m²
Cuisine indépendante : 7,11 m²
Chambre 1 spacieuse : 15,20 m²
Chambre 2 : 9,83 m²
Salle d’eau : 4,31 m²
WC séparés : 1,04 m²
Balcon : 8,63 m²
Atout supplémentaire : possibilité d’aménager le grenier situé au-dessus de la deuxième chambre pour créer une chambre ou pièce supplémentaire. Un Velux est déjà installé, ce qui facilite l’aménagement.
Les plus du bien :
- Appartement lumineux et bien agencé
- Balcon avec vue dégagée sur les montagnes
- Potentiel d’évolution intéressant
- Environnement calme et authentique
Atouts du village et de la station :
Le village de Termignon, désormais intégré à la station de ski de Val Cenis, est réputé pour son authenticité savoyarde, son accès direct aux pistes l’hiver et ses nombreuses activités de montagne en été (randonnées, VTT, escalade, parapente…).
Vous y trouverez tous les commerces de proximité, écoles, restaurants, et une vie locale conviviale tout au long de l’année.
Le domaine skiable Val Cenis offre plus de 125 km de pistes et une liaison facile avec les autres villages de la vallée.
À découvrir sans tarder !
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Copropriété de 22 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1000€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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