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107 m² - 3 pièces - 1 chbre
530 000 €
Référence : A40565RSI30
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107 m2
3 pièces
1 chambre
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
107 m2
3 pièces
1 chambre
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans une rue discrète et paisible à seulement 150 mètres de la célèbre Place aux Herbes, cette superbe maison de ville entièrement rénovée allie le charme de l’ancien au confort moderne dans un esprit loft. Les matériaux utilisés sont de grande qualité et l’exposition plein sud assure une luminosité exceptionnelle. La cheminée Louis XIV en pierre d’époque, restaurée par un artisan, est en parfait état de fonctionnement et confère une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie. La maison dispose également d’un système de chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l’année. Avec sa terrasse sur les toits et sa cuisine d’été, cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité en plein cœur d’Uzès.
Cette maison d’exception offre au rez-de-chaussée :
• Grande cuisine ouverte d’environ 40 m² avec coin repas convivial
• Entièrement équipée avec appareils haut de gamme et piano de cuisson professionnel
• Salle d’eau avec WC pour les invités
Premier étage :
• Spacieux salon d’environ 45 m² baigné de lumière naturelle
• Cheminée Louis XIV en pierre d’origine, restaurée et fonctionnelle
• Espace lecture et détente avec ambiance chaleureuse
Deuxième étage :
• Chambre principale avec rangements intégrés et salle de bains attenante
• Accès à une terrasse couverte d’environ 21 m² avec cuisine d’été
• Vue dégagée, idéale pour les repas en plein air ou se détendre en toute intimité
Équipements et confort :
• Chauffage par pompe à chaleur
• Rénovation complète avec matériaux haut de gamme
• Maison vendue meublée
• Exposition plein sud, très lumineuse
• Excellent potentiel locatif saisonnier ou annuel
• À quelques pas du centre historique et des commerces d’Uzès
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40565RSI30
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située dans une rue discrète et paisible à seulement 150 mètres de la célèbre Place aux Herbes, cette superbe maison de ville entièrement rénovée allie le charme de l’ancien au confort moderne dans un esprit loft. Les matériaux utilisés sont de grande qualité et l’exposition plein sud assure une luminosité exceptionnelle. La cheminée Louis XIV en pierre d’époque, restaurée par un artisan, est en parfait état de fonctionnement et confère une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie. La maison dispose également d’un système de chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l’année. Avec sa terrasse sur les toits et sa cuisine d’été, cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité en plein cœur d’Uzès.
Cette maison d’exception offre au rez-de-chaussée :
• Grande cuisine ouverte d’environ 40 m² avec coin repas convivial
• Entièrement équipée avec appareils haut de gamme et piano de cuisson professionnel
• Salle d’eau avec WC pour les invités
Premier étage :
• Spacieux salon d’environ 45 m² baigné de lumière naturelle
• Cheminée Louis XIV en pierre d’origine, restaurée et fonctionnelle
• Espace lecture et détente avec ambiance chaleureuse
Deuxième étage :
• Chambre principale avec rangements intégrés et salle de bains attenante
• Accès à une terrasse couverte d’environ 21 m² avec cuisine d’été
• Vue dégagée, idéale pour les repas en plein air ou se détendre en toute intimité
Équipements et confort :
• Chauffage par pompe à chaleur
• Rénovation complète avec matériaux haut de gamme
• Maison vendue meublée
• Exposition plein sud, très lumineuse
• Excellent potentiel locatif saisonnier ou annuel
• À quelques pas du centre historique et des commerces d’Uzès
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 517 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Richard SINGER
Conseiller Leggett
siret : 813649886
Richard SINGER sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
